今天，兩個看似與樓市無關的重要信息被很多買房人忽略。但是在資本市卻提前做出了反應，即房地產板塊的股票在昨天出現大幅度的下跌。按資本市場運行的規律，一般較實體反應的時間提前約6個月左右。因此，建議各位正準備投資房子的朋友好好的分析這兩個信息。
用當前比較流行的一句話說，你品，你細品。品完還認為房價會大幅度上漲嗎？
第一個信息，是剛剛發佈的新華時評，其主題是“提高居民財產性收入需要更穩健的資本市場”
這是自23部門聯合發佈促進消費的文件後，黨媒再發硬核文章。文章稱：
我國推出19條“硬核”舉措促進消費擴容提質，其中“穩定和增加居民財產性收入”備受關注。我們相信，在市場建設不斷完善、機構能力不斷提升、投資者更加理性的趨勢下，人們的“錢袋子”配置將更加合理，資本市場將在提高居民財產性收入中發揮更大作用。
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這個信息結合樓市政策來看，對於買房端，不準炒房，有限購、限售、利率上浮政策。對於供應端，房地產商的融資受限，嚴禁一切資金違規流入房地產。而發出的時評是“穩定和增加居民財產性收入”。實際上，我們是可以理解為，居民投資樓市的資金可以轉向資本市場，現在資本市場的收益是可以讓居民放心的。
今天的第二個信息便是，央行今日公佈LPR利率保持不變。我們都知道，利率的變化是房地產行業最為敏感的內容之一，利率下行經常會被理解為放鬆樓市的標誌之一。特別是在歐美等發達國家近一週來紛紛下調利率開展貨幣寬鬆以來，各方均預期今天的央行公佈LPR利率會跟隨調整。
當今天央行公佈LPR之後，房地產商終於明白，資金的緊日子終於來了。根據中國人民銀行公佈的利率，一年期貸款市場報價利率（LPR）為4.05%，五年期以上LPR為4.75%，兩個數值均與上期比較，沒有任何變化。
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