一撇一捺皆是故事
從法律的角度，租賃合同上沒有註明不準漲價，那麼漲租就合法。大多數合同上會註明隨行就市，租客也是相對弱勢。
但作為租客是否應該有點志氣？對於不合理亂漲租的房東說不？理智是可以改變租客的弱勢地位滴。
長輝777
續租商鋪，首先你肯定得在合同到期，提前2~3個月就開始和房東去聊這個事情。然後你在合作期間和房東關係處的還算融洽的話，一般房東他也很少獅子大開口。現在實體經濟經營情況不太理想的情況。房東也很少會任意隨意的去漲價。他開的價一般也會參考周邊的房租行情和他的投資回報率。你也應該衡量自己的經營情況，在他給你新的租金的時候，你也衡量一下是不是在你的承受能力之內。還有呢，其實你也可以在合同到期前經常和房東聯繫，溝通一下，摸摸他的底，看他的心理價位大概是多少。如果你感覺已經超出了你的承受能力，其實你可以提前一段時間把這個店鋪轉租給別家，讓能夠承受的商家來經營，這樣你也可以減少損失。
博森A
你好，很高興回答你的問題。你是續租，說明你跟房東簽訂的商鋪租賃合同已經到期，合同上應該寫你有優先續租權，但是這也建立在你必須滿足房東的一些條件，比如說漲房租，如果漲幅跟周邊商鋪的漲幅差不多，而且你的經營也能承受，該續租就續租吧。如果漲幅過大，遠超周邊市場的租金，自己的經營項目與租金不匹配，那樣的話就建議你跟房東協商了，協商不了最好撤店，續租的意義已經不大了。也可能你捨不得撤，但是結果肯定是經營不下去，還不如趁早找一個適合自己經營定位的商鋪，這樣能早日止損。
另外有的房東會在籤合同時規定每年房屋上漲多少租金，也就是遞增，一般大店的租期都比較長，遞增基本上都在3年後開始生效。小型店面基本都在一年後遞增都開始了。所以當跟房東簽訂合同時遞增方面的事情一定要問清楚，最好在書面提現，不要口頭承諾，以免後期帶來不必要的麻煩。
以上是我的個人觀點，希望能幫到你！
開店選址運營管理高參
當然有權利，房東是漲或者跌，這個跟維護個體戶的權利沒有關係，店鋪是房東的，他要租多少就是多少，他想租給誰就租給誰，但，他出租的租金必須要和當前他所在的市場周邊水準相一致。否則也租不出去。提出這個問題的問題本身就有點問題，從法律上來說，同等價格下原商鋪的商家有優先續租權，僅此而已。租期到了，房東要是不想租給你，租客是沒有辦法的，主動權在房東
今古通寶
合同到期 價格合適你租 不合適你搬走 維個屁權呀你 以前茅臺還一塊五一瓶呢
全屋集成家居工廠
合約到期 房東加租很正常 房東不是傻的 要不合同一次性簽下的時間你以為是有什麼作用的？如果你眼光好 也長遠 租金合適可以和房東商量合約期長久一點 那在合約期內就不會有任意提升租金的情況 但是在合約期結束 房東有權利不和你續約或者提升租金 哪怕是租金非常的無理也是沒有辦法的 這是房東的權利 所以不要糾結了 不合適就趁早離開吧
無奈了之
什麼叫任意漲房租，別人私有產權，想租多少租多少
輕鬆158884479
你認為現在他們還有底氣漲價嗎？
手機用戶5789538691
幸虧現在有了電商平臺，否則店鋪租金早漲上天了。
一鳴17588166
租賃期到了，漲租或減租是房東的權利，你也可以做房東威下。
