2020年2月，對所有中國人來說都印象深刻，更成為很多行業的一場“噩夢”。突如其來的不可抗力來去匆匆，讓所有從業者驚出一身冷汗；尤其是房地產行業，在不少場合頻頻“呼救”，渴望政府的及時“支援”。
房企2月業績慘淡
根據機構發佈的數據，我國房企在今年2月份創下了近年來最差的單月銷售業績。以全國百強房企為例，全渠道銷售額為3243億元，與前一月相比大幅下滑43.8%，與去年同期相比也降低了37.9%。本次銷售業績下滑幾乎席捲大部分房企，就連地產“四大金剛”——萬科、碧桂園、保利、融創也“無一倖免”，與去年同期相比分別下滑34%、49%、40%、34%。
地塊仍“拿不停”？
房企業績出現以上情況，實際上也在很多人的意料之中，畢竟不可抗力的衝擊性誰都難以避免。不過令人意外的是，樓市表面看起來冷冷清清，甚至多次“呼救”，但是眾房企出手買地的金額卻比以前更高了。有機構數據表明，2020年2月份單月，我國百強房企在拿地方面總共花了1984億元，居然比去年同期還增加了7.2%；整個1月份和2月份，我國50強房企的拿地金額更是高達2861億元，比去年同期大漲28%。於是不少人都表示十分疑惑：當前市場“冰點”時刻，為何開發商一邊“呼救”，還一邊到處拿地呢？對此，專家則表示：出現這種情況一點兒也不衝突，主要是下面兩種原因造成的：
新推地塊質量高
既然開發商願意花大價錢拿地，說明他們本身對於市場十分有信心，也說明花錢買到的土地物有所值。有業內人士分析：最近一段時間，我國熱門城市推出的地塊總體質量較好，對開發商的吸引力也很大。俗話說“手中有糧，心中不慌”，對於房企來說，任何一次“囤地”的機會都是企業補強的良機，也是之後長遠發展戰略的基礎——即便現在樓市銷量不佳，但是絲毫阻擋不了房企買地的腳步。
新推地塊的質量高，自然會引起各大房企的濃厚興趣，土地市場的競爭也愈演愈烈：以首都北京為例，2月25日，當地一處位於西北旺鎮的地塊，一經推出就吸引了7家房企，足足競拍72輪，最終溢價近26%、以76億元成交。2月26日，江蘇省徐州市的一處地塊，更是經過多達252輪競拍在最終見分曉，可見當前土地市場的競爭有多麼激烈。
房價不會受影響
做生意都是以賺錢為目的的，對於投入巨大的開發商來說更是如此。因此，在當前特殊情況下，開發商頻頻到處拿地，甚至花得價錢比以往還高，顯然是對房價和利潤率有信心。從房產數據網的消息可以看出，2020年2月，我國67個重點城市的新房平均單價高達每平方16624元，比上月上漲0.17%——由此可見，即便經歷了罕見不可抗力衝擊，我國的房價依然堅挺。
房價不倒，房企自然可以“肆無忌憚”拿地，確實如專家所說——邊“呼救”、邊“拿地”，一點兒也不衝突。
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