以上是北京城建的企業宣傳片，厚重有力的背景音樂加上知名建築案例，宣洩著一家大型國企的實力。設計、工程、園林、地產、資本，無不涉獵，這確實是一家全產業鏈的集團公司。填海、開山、架橋、修路，無論是地上還是地下都能做，並且做的都是大項目，大工程。
雖然它來重慶的時間很短，就兩個項目，一個是北京城建龍樾灣，一個是北京城建龍樾生態城，但是我們不能忽視這家企業的實力，說得更通俗一點，那就是買他們家的房子不用擔心爛尾、中途轉讓等情況，是一家值得信賴的企業。
開發商實力就是信用背書，這能降低購房者在購買時的決策風險。
生態城效果圖
龍樾生態城這個項目位於悅來生態城板塊，這個版塊有3個特點。
集中供能：通俗一點說就是這個板塊內不會用空調，室內溫度調節通過地源熱泵、江水源熱泵、汙水源熱泵三聯供的方式實現夏季製冷冬季供暖。
1比1城市構建：建築和綠化佔地面積各佔一半，這裡的花草樹木相對其它地方更多，空氣中負氧離子含量更高，農村的新鮮空氣或許這裡也能呼吸道。
TOD：對於這樣的英文縮寫我通常會消化很長一段時間，大致意思是把一塊以前佔地100畝的土地現在分為5塊或6塊等，每塊地之間為交通道路。從形態上看A到B的路線由1條變成了N條，這和大禹治水變堵為疏的邏輯是一樣的，不足之處在於大社區、大中庭沒有了，業主在小區內部的活動空間變窄了。是利大於弊還是弊大於利的核心在於，5年10年後的悅來道路擁堵情況。
這樣的規劃不僅在悅來，幾乎全重慶都一樣。
那麼，這裡的房子我們總結出幾個特點。
綠化多、路網多、房子少、房子矮
以前大家都讀過一個故事，在底格里斯河與幼發拉底河附近，有這樣一塊土地，在這裡，蛋糕、糖果都長在樹上，人們想要吃的或是玩的任何東西，只要伸伸手就能摘到，我想大家應該猜到了這是什麼地方——伊甸園。悅來生態城這個區域雖然不會免費提供吃的和玩的，但是希望建造的城市或房子確實是以綠色、生態為導向，對於它的未來我很期待。
有了以上背景，我們再來看看龍樾生態城這個項目。
佔地面積：336畝 建築面積：55萬㎡
容積率：2.47 拿地時間：2016年12月
位置圖
效果圖
從位置上看它是這個版塊中位置最好的，旁邊是軌道6號線高義口出口站，悅來TOD商圈僅一路之隔，嘉陵江就安安靜靜得躺在它旁邊，從自然資源、環境打造、商圈購物、交通出行這幾個房產價值指標上看很難找出一個讓我們說NO的理由。
生態城這個規劃就像一顆種子，播種一份生態，播種一份美好生活的希望，不久的將來它會在重慶悅來這個灣區開花結果。
項目規劃
北斗七星
古人把這七星聯繫起來想象成為古代舀酒的鬥形，故名北斗。
天樞、天璇、天璣、天權組成為鬥身，古曰魁；玉衡、開陽、搖光組成為斗柄，古曰杓。區別：小熊座中的七顆恆星稱小北斗；帝星在小熊座，北斗在星座學屬於大熊座，所謂鬥為帝車。
古人把北斗七星看做帝王出巡的座駕，而這塊地處於嘉陵江畔，尚風尚水，地形又神似“北斗七星”，所以叫做龍樾生態城。
在售組團
共計由10塊住宅用地組成，其實從望江府開始整個板塊所有樓盤都是由很多小地塊組成，包括御景悅來、江山雲出。當我們在買這樣一個大體量多地塊的樓盤時，既要把它們看成一個整體來，又要分單個組團來分析。這就像我們在遇到某些問題的時候，不能深陷於細枝末節、按圖索驥地去求解，還需要有斬斷戈爾迪之結的果敢。
整體規劃7 大組團：樾中府、樾尚府、樾書府、樾禮府、樾易府、樾春府、樾秋府。這幾個組團根據地形和外部條件規劃有高層、洋房、別墅，業態全覆蓋。
樾中府
這是首次開盤的組團，根據地勢北高南低的特點，北面以低層疊拼別墅為主，南面佈置4棟高層，東側為花園洋房，採用新中式建築風格。這個組團僅少量別墅在售，這裡就不在討論了。
樾尚府
這個組團由於地塊比較狹長，所以規劃了2排小高層，以T3和T4兩種產品為主，戶型以三房為主，四房為輔，品質較高，僅剩少量房源售。
樾書府
這個組團緊鄰45萬方集中商業，距離軌道6號線高義口站最近，在這10塊中算是比較優質的一塊。共計規劃為4棟高層建築，目前在售4號樓，26層3梯6戶。
74㎡三房兩廳
標準的三房雙衛戶型，比較出色的是做了一個6.5米的陽臺，這個戶型算是一個比較受大家青睞的，功能性強，面積夠用，總價也能很好的控制住。這個戶型總價在125萬左右，對於想在北區買個三房，交通、配套、環境它都有，它值得被例如備選名單行列。
85㎡大三房
相對來說這個三房面積控制沒有上一個好，多出來的10平米基本沒體現出來。總價在138萬左右，和75平米相差13萬，性價比顯得沒那麼高。
95㎡橫廳四房
真是喜歡。100平米內做出橫廳四房，功能性及尺度感一點也沒有捉襟見肘的感覺，陽臺設置值得稱讚。它和其它四房不一樣的是把陽臺放在了客廳與次臥之間，使得這個臥室的改造空間大大增強。總價在150萬左右，只要跨過150這個坎，選擇的範圍又增加了一大圈。這個四房的優點是功能性強，面積控制接近極致。對於家庭有2個小孩，需要四房的家庭它也值得考慮。
最近寫樓盤的頻率比較高，很久沒有如此心動的感覺了，它就像一片碎石掉落在湖面，激起的小浪花卻一直在我心裡盪漾。
突然想起一段話，代表此刻的情緒，作為結尾。
以後我要真誠地做一切事情，我要像笛卡爾一樣思辨，像唐吉坷德一樣攻擊風火輪。無論寫詩還是做愛，都要以極大的真誠完成。
眼前就是羅德島，我就在這裡跳躍。
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