Ashley紅姐
農村宅基地房產證和實際的尺寸不一致屬於宅基證尺寸造假,與實際不符,可以向土地局提出撤銷。
房屋產權證的建築面積與您主體房屋面積相符合，未包含附屬房屋面積。請測繪站對宅基地上的所有房屋進行測繪，備齊其餘資料後，可到不動產登記局辦理不動產權證書。
農村宅基地不應該辦理房產證，這裡面明確寫明瞭使用家庭和土地用途以及具體位置，正常邏輯房子只能是這個家庭的，發現了檔案登記錯誤。
另外國土部門可以隨時重新審批宅基地，實際上房子不是這個家庭的就會涉及違規違法使用宅基地，政府國土部門還得依法處理，政府批准宅基地的時候會建立檔案。
《中華人民共和國土地管管理法》
第六章 監督檢查
第六十六條
縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。
第六十八條
土地管理監督檢查人員履行職責，需要進入現場進行勘測、要求有關單位或者個人提供文件、資料和作出說明的，應當出示土地管理監督檢查證件。
擴展資料
案例：
東昇科技園是本市最早由集體經濟組織創辦的科技園之一，自2010年建成，已運營了4年時間。園區內有16棟辦公樓，大多數都是在原鄉鎮工業園遺留的廠房基礎上改造而成，目前已有120多家企業入駐。
“辦公樓的硬件設施不差，就是沒有房產證，入駐公司辦理註冊登記是個麻煩事兒。”東昇科技園運營公司負責人盧金玲介紹，企業在工商部門註冊登記，必須提交註冊地的房產證明。
而東昇科技園在農村集體土地上建設，對於這一類的房屋如何辦理產權證明，本市過去一直沒有相應的政策。“解決的辦法就是由鎮政府開證明，企業拿著證明再到工商辦理註冊登記。”不僅僅是公司辦理註冊登記不方便，因為沒有房產證明，優質的外資、合資項目很難落戶園區，。
上進心的大祿
我跟你的情況有點類似，不過我是辦理車位產權證（現在叫《不動產證》）的時候發現了問題。
我在不動產中心辦證，辦事大廳遞交相關材料後，等了半個多小時拿到證。 由於我平常做事業比較細心，習慣性地，打開大概看了一下。突然感覺哪裡不對。 仔細一看，我辦理的車位號是311號，結果出證人員給我打成331號。 腦袋一懵，想想這種東西絕不允許出錯的，於是立馬返回櫃檯，跟辦事人員說明情況。 她們也很驚訝，吃驚的樣子。 由於《不動產證》裡面有粘貼 開發商提供的宗地測量圖、表格等相關附件，一對比馬上就可以證明確實出錯了。 後面辦事人員把剛辦好的證收走，重新又辦理了一次，又是將近一個小時的等待，終於拿到證，確認無誤才離開。
雖然你是房產，我是車位，但現在出來得都叫《不動產證》，你需要拿到開發商提供的宗地圖、銷售合同等各類辦證材料，然後打“不動產中心”電話，說明情況，諮詢如何更改。正常應該是攜帶相關材料和原證，去不動產中心辦事大廳按流程更改，重新出新證給你就行。
《不動產證》裡面相關信息決不能出錯，一定要去更改。希望能幫到你。😊
設計師王半仙
① 如果房屋來源屬於公房出售的房屋，到原測繪單位申請複查；原測繪單位已註銷的，由房屋所在區房管部門負責辦理。測算複查結果由房屋所在區房管部門初審確認後，報本市不動產登記中心複核備案，確有錯誤的，應予以改正。
② 房屋是商品房、拆遷房、安居房等，應由原測繪單位複查或委託其他有房產測繪資質的測繪單位複測。若測繪結果確實有誤，經本市不動產登記中心測繪成果部門審核後據實更正。
房先生丨i
① 如果房屋來源屬於公房出售的房屋，到原測繪單位申請複查；原測繪單位已註銷的，由房屋所在區房管部門負責辦理。測算複查結果由房屋所在區房管部門初審確認後，報青島市不動產登記中心複核備案，確有錯誤的，應予以改正。
② 房屋是商品房、拆遷房、安居房等，應由原測繪單位複查或委託其他有房產測繪資質的測繪單位複測。若測繪結果確實有誤，經青島市不動產登記中心測繪成果部門審核後據實更正。
