用户96969657043
什么叫违法违建？有正规部门的设计规划，有发改委的备案，有环保的评估表、有政府确定的重点项目，这样的是不是合理合法？
独立寒秋5209
大棚房是以农业大棚为名进行非农业建设，属违法建设，承租方建蔬菜大棚时，在旁边和内部建设“配套用房”，对外租售。\r
这个就是所谓的大棚房，设计规划涉及多个部门。现在要对其拆除是何等的难，需要多个部门配合，执法部门、工商、土地、环保等部门对其审核，基本农田上搞大型建筑，触犯了土地管理法。\r
那些属于大棚房项目必拆的：
1. 直接在耕地上违法、违规建设非农设施的，特别是别墅、住宅、休闲度假设施的，或者各类农业园区占用耕地的，坚决予以拆除；
2. 在连栋大棚内建有商品房、别墅、休闲度假设施的，坚决予以拆除；
3. 改变温室房用途，进行商用开发的，坚决予以拆除；
4. 长期居住在看护房内的，坚决予以拆除；
5. 在原养殖用地上进行其他建设的，坚决予以拆除。
根据相关规定，农业大棚看护房，占地面积不得超过15平米，只能盖一层。属同一人所有的多个蔬菜大棚，也只能建一个看护房，不得改变用途，进行住宅、餐饮等经营性开发。由此可以看出，如果您家的看护房被当成“大棚房”拆除的话，很可能是面积超了标。
但是蔬菜大棚和大棚房不会是一刀切。因为“大棚房”改变了土地性质和用途，改变了农业生产功能，触碰了耕地保护红线。
看下图1就是大棚房，肯定是要拆除的。图2 是蔬菜大棚。
起点农业
整治“大棚房”看上去是一项简单的任务，但背后涉及的问题很多，比如“大棚房”发生的原因、是否存在犯罪、拆除完怎么善后、今后如何避免等，是一项系统综合工作，单靠一个部门不可能完成。而且，“大棚房”威胁到我国的耕地红线，必须放在更高的位置层面，让各个部门都统一重视起来。
1、威胁“耕地红线”，必须集体快速整治
想必很多人在纳闷，到底什么是“大棚房”呢？怎么就跟耕地挂上钩了呢？“大棚房”问题就是一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地建设“私家庄园”、别墅、休闲度假设施、商品住宅等非农设施的违法违规行为。
这种行为不仅侵占严格保护的耕地，直接影响粮食安全，还侵害了农民的利益，不利于农村事业的长远发展，因此国家高度重视，组织多个部门联合打击。从去年9月份开始，共有12个部门和单位参与了这项工作。
接下来，金十君会简单谈谈为什么要多部门联合出动？
2、全面收集土地信息，还要完成拆除“大棚房”和查处犯罪
在解决“大棚房”背后一系列问题之前，首先要对“大棚房”的情况做到心里有数。既然要整治，肯定要全面摸排，收集土地的各种信息，找出问题节点，这个工作量很庞大，管理农村和土地的部门进行起来不简单，后面具体各项工作，所以一定要有其他部门共同推进整治工作。
在摸排的过程中，会有越来越多的“大棚房”浮出水面，那么就要有相应的部门来查处、拆除，光靠一、两个部门，想要短期完成巨量工作也是不可能，那么也要动用到相关的市场管理部门。另外，有些“大棚房”的背后可能牵扯犯罪，那么如果存在也要交给相应的司法部门。
有些“大棚房”的违规主体，还可能涉嫌骗取涉农资金补助、改变农业设施用途的，管理农业、财政相关的部门肯定要把钱追回，建立对应的账册。
3、恢复土地原有用途，动员社会共同监督
为了有效解决“大棚房”问题，肯定要派出相应的部门履行监督职责，清理整治完，还要恢复原有用途，还要检查验收，这些具体的工作都需要很多部门配合一起做。
整治“大棚房”涉及到广大民众的利益，必须动员全社会一起行动，那么必然要发挥宣传、信息传媒部门的作用，让全体社会来一起共同监督违规用地的行为，同时也方便持续向社会公众回报进展情况。
里面还有很多具体工作，笔者就不一一道来了。总的来说，整治“大棚房”的背后，涉及各种管理职能，需要多个部门各司其职。而且，整治工作遍布全国，任务量巨大，某种程度需要发挥“人多力量大”的办事优势。截至3月17日，全国共排查发现“大棚房”问题16.8万个左右，涉及占用耕地13万亩。其中整改工作已经完成八成。
金十数据
大棚房是去年以来国家治理违建的重点攻坚领域，也是非常棘手的难点，涉及国土、规划、自然资源、综合执法等多个部门，需要部门之间的通力合作，单靠某一个部门很难推动此项工作。
责任具体落实到地方之后，一般都会成立由政府牵头、各关联部门组成的专门治理小组，由政府主要或分管领导担任小组长。一个大棚房从批到建，再到拆，每个环节都涉及相关部门，所以在治理时前期参与的部门也必须到场。
首先，大棚房的用地审批和监管部门，大棚房是无法立项的，所以在建设时只能通过偷梁换柱的方式，那么这个土地使用性质？到底有没有使用耕地，申报审批情况？在建设过程中出现与批复不相符事项时的监管等。
第二、自然资源部门，有没有破坏绿地，是不是山地、湿地，或者违规占用林业用地等。如果涉及的话，也需要审查前置手续是否符合要求，是否齐全。
第三、环保农田水利部门。大棚房所处位置是不是重要的水源地，有没有破坏水资源，当时的报批是否符合环保要求等。
第四、综合执法部门参与拆违。对发现的违章大棚房，要求必须拆除，那么在拆除过程当中，需要综合执法队员现场拆除，在拆除过程当中，需要专业执法队伍和安保保障。
其它还有很多部门，在国家层面是12个部门，如果具体到一线县市时，可能就会数十个部门参与，因为各地情况不一，处理问题方式也不一样，临时机构设置也不一样。
元芳有看法
对建大棚房，用心不良的，背后有出谋的，不但要拆，还要查。但是出动十二部门，是不是有点浪弗人资员和财力资源啊。实际只要把任务交给城管队，最后合同工圆满搞定。
用户8292145375185
我来预计明年猪肉下跌，一堆人掉坑里去了，蔬菜齐涨，想种菜却没地，公家的。
臨臨臨臨川人
威胁18 亿底线的只有房地产，看看农村平改完以后村里的土地哪个不是盖了商业房，没看到哪有把土地种庄稼的，照这样发展下去村平改完了地也没了！
小张的爸老张
我们这里头几天才拆了一批，不用点力度是不行的，都是在地里盖楼的盖厂房盖库房都是几千平的库房，不拆你拆谁
我懂女人心666
大棚房应该以农作物为主才叫大棚房。如果是其它的，就不应该叫大棚房。铜臭味如此重的当下，多少人盖大棚房而不是种植农作物而为其它作用。
简而易足
因为这样才显得气派 以后某些事情还得12个部门盖章 一个一个地去盖 如此又显得厉害
