近期公民同招政策落地後，無錫學區房的熱度又一再爆表！
昨天有中介的朋友圈曬出了掛牌價近7萬/㎡的房源！
總得來說，“公民同招”使得民辦學校的招生方式變得不確定。很多家庭為求“穩”，會優先選擇“公辦學區房”，這會一定程度上刺激了學區房市場需求。
而且現在很多熱點小學生源爆表已經是常態，要根據落戶時間排序，很多家長會提前考慮買學區房。
因此，也有不少樓盤會把學區作為賣點宣傳，而實際上在樓盤正式交付之前，是沒有學區這樣的說法的。
最近學區房的熱度越來越高，房博士後臺也不斷有相關學區房的諮詢，尤其以梁溪區居多。
實際上，早在去年5月，梁溪區關於在售樓盤對口學校就有明確的公佈公告。
1.梁溪區公佈部分在建在售樓盤對口學校
義務教育施教區劃分是由教育行政部門在保持相對穩定的基礎上，充分考慮學校佈局、辦學規模和生源分佈等因素確定，每年上半年集中公佈一次，新建樓盤在建成交付後才確定對口學校。
《房地產廣告發布規定》中明確禁止承諾升學事宜。其中第三條、第十八條分別規定：“房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者” “房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾” 。
近期，少數開發商在教育行政部門未確定對口學校的情況下，在樓盤銷售中以不實對口學校欺騙或誤導消費者。為方便消費者放心購買住宅，防止受不實宣傳誤導，經研究，梁溪區教育局決定公佈梁溪轄區內一批在建在售樓盤的對口學校。
具體安排如下：
未列入《無錫市區公辦小學施教區一覽表》或本次公告內的其他樓盤，其開發商所作宣傳梁溪區局不予認可，梁溪區局將在明確施教區安排後予以公佈。本次公告解釋權歸無錫市梁溪區教育局。
我們看到這一份公告中，涉及了梁溪區不少樓盤，包括富力運河十號、圓融廣場、世茂時光裡、世茂璀璨時光、萬科運河傳奇、融創運河壹號府、華髮首府等。
另外，在3月12日，無錫行政審批局公示了無錫市揚名實驗學校選址意見書批前公示。該學校就在華髮首府旁邊，可能就是華髮首府上表中的“規劃小學”。
項目位於梁溪區大橋路與梁中路交叉口東南側，用地範圍四至：
東至河道路、西至大橋路、南至揚名工業大道、北至梁中路，
總可建設用地面積約47514平方米，用地性質為學校用地。建設單位為無錫市梁溪區教育局。
2.規模龐大！梁溪區已擁有13個教育集團
實際上，梁溪區等區域已經陸續成立了多個教育集團。我們可以再來回顧一下：
早在2018年的7月19日，梁溪區集團化辦學推進會在南湖小學舉行。會上宣佈，梁溪區在原有5個教育集團的基礎上，再增8個教育集團，實現全區43所公辦中小學集團化辦學全覆蓋。
集團學校名單
除了梁溪區以外，無錫已經成立的教育集團還有天一教育集團與尚賢教育集團：
天一教育集團以江蘇省天一中學為龍頭，首批成員單位為無錫市天一實驗學校、無錫市天一實驗學校文景分校（暫定名）、無錫市二泉中學、無錫市東亭中學、無錫市東北塘中學、華夏天一外國語學校。天一教育集團成立後將依法按照集團章程辦學，充分發揮龍頭學校引領作用，加強各成員學校的優勢互補，建設合作共贏機制，確保集團化辦學的科學性、高品質，促進區域辦學整體水平的不斷提升。
尚賢教育集團由萬科育紅和育英融創兩個校區組建而生，實現優質教育資源整合，目標是將其打造為經開教育的領跑者、教育強區的龍頭校，滿足人民群眾對優質教育的需求。
這也就意味著，無錫的教育水平還會再上新的臺階。
而對於關心學區房的購房者來說，如果一些學區房門檻難以承受，或者也可以考慮同一個教育集團的其他學校的學區房。
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