在廣州,一個月收入7000,能買房嗎?

廣東阿華的生活


廣州增城,從化,花都一些樓盤不足兩萬,都是比較偏遠的地方。偏遠不代表未來不能升值。需要小編抽時間多去考察考察,你可以豪賭一下,賭運,廣州市政府未來肯定會搬離廣州城區,也可能是黃埔,也有可能是南沙,南沙是未來大灣區的中心地帶,看地圖,你就知道他的位置距離深圳,廣州,中山,東莞,佛山都很近,當然佛山也可以選擇,現在主要城市都有兼併發展的趨勢,比如廣佛一體化,深圳與惠州尤其大灣區,東莞一體化。所以月收入7000就看看你的眼光,選擇好地方去買房。

就按這些比較偏的地方20000均價來算,一個小60方的兩房一廳差不多要120萬,首付四成差不多要備出50萬的資金出來。自己準備一些,跟家裡借一些,剩下6成銀行按揭30年,一個月5000多還貸,這個方案是可行的。



獅王之心


在廣州買房,我覺得買偏遠的地方應該沒問題,現在廣州偏遠的地方估計也要1萬多,相比深圳還好了。現在關鍵是看你首付多少?要是首付付的多,你每個月還貸款就少。所以買房主要是看你首付錢夠不夠。我們再來說說你得工資7000一個月,這7000出去你生活費,交通費,房租,通訊費,以目前廣州的消費水平,估計也得2000多吧,那就剩下4000多。就以廣州最便宜的房價1萬5來算,你買個80多平米的房子,你得120萬左右,首付%30 要36萬左右 剩下84萬貸款算你30年,你一個月最少要還4500左右。那就超過了你的工資的剩餘。買房前你還是要先考慮你自己目前的工作穩定性,還有你以後得工作前途,有沒有升職加薪的機會。個人建議你還是回老家買,或者在廣州周邊買便宜些。



辛苦的胖子


謝謝您的提問,小編專注於給各位分享各種職場經驗,每日更新,跪求大家關注與點贊,下面說一下我的觀點吧。

在廣州,一個月收入7000,能買房嗎?小編覺得,絕對的可以,差別只是在於您要多久才能買,以及可以買多大的面積。下面小編通過反推的方式,給您分析下月入7000如何在廣州買房。

您月收入7000塊,咱們就假設您到手的收入就是7000,然後每月從7000塊錢當中,扣除掉2000塊錢作為日常生活開銷(這個要求很苛刻的),剩下的5000塊,作為您攢首付又或者攢到首付後每月還貸的基金。

1.貸款總額

咱們犯規來推算哈,要承擔5000塊錢的房貸,按照基準利率(沒有任何加成)以及30年的還貸期來推算,您的貸款總額,大概為91萬,每月還貸金額為4830元。

注:小編不厭其煩的再提醒一次哈,您能承受這個房貸,並不代表說銀行就會貸給您,一般來說,銀行都要求您的月入在還貸金額的兩倍以上,才批貸款,因此您的情況,可能還得考慮提供額外的財力證明。

2.首付

貸款金額為91萬,房子的總價大概為130萬,而首付,就接近40萬,也就是說,如果您目前自己已經攢到了40萬(或是自己的存款、或是家裡給的支撐、或是朋友借來的),那恭喜您,您可以進入下一步,去找房子了;如果您還沒有,那您可能要通過您那每月的5000塊錢,快速的積累,咱們推算一下,一般來說,每月5000塊,您需要80個月才能攢到40萬,80個月,也就是6年多的時間,咱們再加上您的漲薪、年終獎、理財收入等等,少說也需要5年。

3.找房子

140萬在廣州,能買到什麼樣的房子呢?看起來好像實現不了,但個人感覺還是可以的,譬如可以找老城區一些比較老舊的,不帶學位的高層樓梯房,譬如可以一些小區型的,面積小一點兒(30平左右)的電梯房,又譬如可以去遠一點點,買新盤。

以上就是小編的觀點了,如果各位看官有不一樣的意見或者建議,歡迎在評論區留言補充,謝謝大家!


在廣州奮鬥的普通人


廣州增城和從化不限購,7000元底薪月供是沒問題,首期夠就行了

其他地方:

1.是否有購房名額

2.是否首期足夠

3.月供按照總價和貸款金額幫你算過才知道。


廣州房周知


可以 我剛剛賣了一間 海珠區 五十方 一百萬,二十多年樓齡,黃皮樓,握手樓。


壓力山大的傻佬


絕對能買啦 交完首付預算月供6千 留1千生活費就夠了


咁點算


看很多人評價都是盲目的按最低首付來算,如果人家家庭還算不錯,首付付的多呢,就貸40-50萬,月供也就3000左右,怎麼供不起


葒眼館1


問題就是你什麼時候能存夠首付???


impmoon


關於買房是個大問題和嚴肅的問題。自住的話這個實力有些困難也只能靠槓桿來撬!但負擔蠻大可以找些偏遠地段看看。或者二手房在網上看看有沒有低價出售的房源。 投資要謹慎了看好地段小戶型慢慢做大。


葛華生物13995833771


這個要看看你爸爸的能力啊!


分享到:


相關文章: