白狼的生活
改革開放以來，中國的城市化由過去的不到20%迅速發展到60%多，發展成為強大的社會主義市場經濟。
市場經濟社會的主要特點就是，社會主體是平等的，要用法律法規和合同來調整彼此的關係。
比如業主和物業公司的關係，雙方都是平等的，業主花錢買服務，物業公司根據物業合同向業主提供服務。業主交的物業費不是白白的貢獻，是為享受的物業服務付出的代價。
只要物業沒有重大違反合同的事項，無論有多少形形色色的藉口，拒交物業費也不會得到法院的支持。換句話說，拖欠的物業費最後一定要交。
但是迅速的城市化，使過去習慣於農村自然經濟的人，走向了城市的市場經濟社會，人進了城市，觀念還沒有轉變過來。
過去在農村自己蓋房，從來不會交物業費，鄉村的公共服務，很多都是政府免費提供。
進了城覺得自己高價買了房，還要交物業費，就是額外的負擔，希望政府能出面免費提供服務，這就是有些人一直呼籲街道辦居委會出來承擔物業服務的思想根源。
這實際上是一種不花錢佔便宜的思想。
在拒交物業費的人群中，有過去的城市居民，但是大多數都是1978年改開後進城的新市民，這些人現在很多是各行各業的骨幹，但也有些人思想跟不上形勢的發展，沒有城市社會集群的遊戲規則概念，習慣於想幹什麼就幹什麼，達不到法治社會的要求，最明顯是，鄉下走路不需要交通規則，來到城裡也是想怎麼走就怎麼走，需要有個學習適應過程。個別人在當地封閉環境下是個人物，也許大家都躲著走，走向社會時，如不約束自己，繼續個性張揚，就會成為新聞熱點。比如像最近的張芒果事件，更惡劣的就是幾起高鐵霸座。仔細觀察一下事件當事人的環境背景，大多是這種情況。
不斷學習，見多識廣，是人成熟成長的必要條件。過去農村有句俗語，形容什麼最厲害~大村人，小村狗。就是這個意思。
根據國家的法律法規，街道辦和社區居委會的職能是領導小區物業和業主構建和諧社會，貫徹執行政府的方針政策。是指導者，不是為小區服務的保姆。
業主缺乏法律觀念的事例，不只表現在拒絕交物業費，還有不少人認為自己是主人，在小區無人能管，亂停車，裝修不遵守時間夜裡也噠噠噠，有亂砸承重牆破壞整體樓宇安全，有在電梯廳和公共部位亂搭建，丟放自己的鞋櫃和童車電單車，堵塞消防通道。
物業一干涉，就罵物業是狗。
事情的另一方面，分散的業主面對物業公司是弱勢的，有些物業公司缺乏平等觀念，把為業主的服務和必要的管理，當成了自己是居高臨下的主人，怠於服務工作，甚至欺壓業主。
部分業主拒絕交物業費，造成物業公司經濟困難，會降低服務質量。反過來促使更多的人拒絕交費。
這樣的惡性循環，最後就是物業幹不下去撤離，小區棄管。結果是垃圾遍地，擰門撬鎖不斷治安惡化，反過來受害的是業主。
街道居委來協調關係，有些業主就罵街道辦居委和物業是一夥的。
這樣下來，原本好好的小區就會搞得亂七八糟，有些業主搬走變成出租屋，形形色色的租客進來，原來的業主就苦不堪言，物業的價格，也是在周邊最低。
一個好的小區，要有有法治觀念的業主，有老成持重的業委會，有謙和為業主服務的物業，還有街道辦和居委會的支持。不但物業要依法依規做好服務，業委會和物業都要硬起來，敢於制止小區內業主亂裝修，亂搭建，亂停車，遛狗不栓繩亂屙屎等等擾亂小區秩序的行為。
業主和物業關係和諧，巡邏保安，看見老弱業主買東西回來，會搶著提重物，把她們送到電梯裡。那種家裡有什麼搬搬弄弄重物的事情，保安也會搶著去幹。
遇到五一節等節日，業委會還組織業主包餃子慰問物業公司人員。
有個小區保安班長不幸睡夢中疾病猝死，小夥子平常在業主中口碑極好，在和業主的春節聯歡會上每年都是明星演員，平常見面微笑，大爺大媽不離口，搶著幫提重物，業主自發捐款10萬餘元慰問。那些咒罵物業的人根本不會理解這種關係。
這樣的小區，業主才有安全，安靜，祥和的生活環境，樓盤也才能升值。
一句話，法治社會，人們必須遵守遊戲規則。
在居民小區，這個遊戲規則就是法律法規和物業合同，不能脫序，自己想怎麼幹就怎麼幹，為所欲為。
你想拒交物業費嗎？先看看法律法規和物業合同的規定吧，業主的權利義務，物業的責任~它應該幹什麼怎麼幹，都在上面寫得清清楚楚。
醉太平II
就是對物業徹底無語了唄！小區是業主的小區，小區的事是業主的事，業主解決不了的事依靠社區，依靠街道。基層群眾擁護中國共產黨的領導，小區業主更相信依靠基層黨組織就沒有解決不了的問題。看看物業用的人，無論打掃衛生還是保安，多數是老頭老太，還有些年輕些的是農村無技術不愛出力的懶漢。現在城市小區大爺大媽很多，還有不少自由職業者，為什麼不能組建小區自己的物業服務團隊或小區業主自管會，推廣小區自治？非要花大錢請一幫與小區沒有任何關係的人來管理小區，不是小區的人怎麼可能對業主盡心盡責？多年的事實證明，物業公司在小區裡各種違法亂紀，唯利是圖，拿著物業費還不管事，實在多此一舉！可以說這種垃圾物業公司在小區出現，就是有些街道社區懶政的結果！！！
文字老窖
對於這個問題，每個人有不同的回答；因為每個不交物業費的理由和小區實際情況是不一樣的。我是業主心聲，所以站在第三者的立場來回答這個問題。
第一：不交物業費的部分人屬於違約。既然你說小區業主只有一部分拖欠物業費，那麼就一定有另外一部分業主是不拖欠物業費的，那麼不交物業費的一部分人可能有賴皮的人。因為可以理性地講，這兩部分人中間一定有知法知理的，也有不太知法知理的，不交的一部分人是不遵守規則的賴皮。
第二：不交物業費的部分人有理由。問題中明確是不交的部分人會各種理由，這裡就說明不交物業費的部分人有自己不交的理由，各自的理由不一樣，所以我們先不說這個理由是不是成立，但是既然是有理由，那麼需要物業公司和不交費的業主雙方進行溝通。
第三：題意指向明確。題主的第一個問題明顯帶有傾向性，不管是“一部分人”還是“拖欠”兩個修飾明顯認定欠費業主是違約，也就是說題主傾向於是不繳費的業主是違約方。那麼這個問題的回答是已經確定的。
綜上所述：法律是有明文規定，物業費是不能拖欠的，涉及違約責任。此種事件最近多有媒體報道，嚴重的可能會被列入失信人員名單，在法律意義上是拖不掉的，接受了物業公司的服務，你就得有義務支付報酬。
但是，現實中，不交物業費也有具體情況，且不交物業費有理的也不在少數。所以業主如果有確實不交物業費的理由，業主應該及時主張，並與物業公司溝通達成一致。溝通不暢可以尋求其他方式主張自己的權利。每個小區每個業主的實際情況不一樣，問題不能一概而論。
業主心聲認為：規則是大多數人認同而設定，而遵守是要求所有人的，所以少數人不願意遵循規則是不能得到法理的支持。但是如果物業公司本身在本項目中存在違法違規，不按照合約服務，業主是可以爭取自己的利益的！
戀茶君茗韻添香
惡意拖欠物業費是違法的，如果業主長期拖欠物業費，並對物業公司的催費通知也置之不理，物業公司有權向當地法院提起起訴，要求業主支付相應的物業費和違約金，注意即便物業不作為，也不能成為業主拖欠物業費的理由，應當利用其他合法的方式來解決問題。
李大小蝦
如果在建立業委會時確實是廣大業主自己選出自已認同的業委會成員，並且業委會能維護廣大業主的利益而積極工作，不吃物業公司的糖衣砲彈，物業公司也能認真負責小區的服務工作，對業主的提出合理要求能滿足，有問題會適時開業主大會討論解決，並且來來往往的賬目清清楚楚，經得起檢查，像這樣的小區哪個再不繳管理費，哪個就是精神有病，
業主在吃了虧，無處申辨，無法維權，只有拒繳管理費這唯一的辦法。
子桐247
能！就不該給！不值！
楓159873779
不能，物業費是有合約協議的，拖欠物業費物業公司可以起訴，基本上不可能會打贏畢竟白字黑紙，在不是所有都拒交的情況下，你一個人以自己的理由拒交是不成立的！
GDP不夠賣地來湊
如果在沒有特殊的條件下，我認為拖欠是沒有道理的，只要物業不亂漲價，服務快，準，有責任心，那業主是沒有任何理由拖欠的，也是應該交的。只有個別不講道理的人，才會找一些不是理由的理由。沒有物業的小區，必將是，張亂差。
只談實事
追根尋源，第一年物業費都交了，不交不給新房鑰匙。後來為什麼暫緩交納你物業公司心裡沒數麼？
買個彩電沒影，買個冰箱不冷，買個汽車漏油，憑什麼給你錢？
打抱不平119
沒有續簽合同，沒有召開業主大會討論通過由業委會續簽的合同我們業主是不認可該
