用户4123139679175
按说违建属于城管的管辖范围，不过物业有义务去给业主交涉下通知让自行拆除，业主不配合的可以拿着相关的证据向当地的城管部门进行举报联合城管拆除违建。
烟道改造这个就不好说了，那得看工程的大小花的钱不多简单的活物业里面的工程人员自己可以做的他们不管就是不作为，如果工程比较大需要的资金也大跟物业的合同上没有这一项那物业是可以不做的。为什么这样说呢，物业他首先是盈利单位，有的管的面积大一些利润高有的就管一栋楼没有什么利润，如果让他们去做超出利润的工程他们也没有这个能力，要是签合同的时候有这一项那他不干就是作为了。
珍惜现在147714167
你好，很高兴回答你的问题！
违建？烟道改造是否属于违建。
我们来看看国家对违建的定义：
1.房屋加屋、屋面升高的建筑物；
2.依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
3.逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
总的来说，违建存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点。
综上所述，室内烟道改造并不属于违建。如果楼上施工噪音影响到你，可以要求物业和你一起去沟通协调。例如：不得夜间施工等。
希望我的回答对你有所帮助！
生活小施哥
你对物业期望太大了，多数物业只负责收钱，可能他们也管理小区，就是谁家的车他们盯着老死了，其他好像各个眼盲症一样。
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