富一代他爹ysl
房地產中介費服務項目為租房，買賣房屋，收取居間費用，同時還有樓盤找你帶人，成交後提成。房地產中介公司從目前來看還是很穩定的，有人把房價暴漲怪在中介頭上，其實是不科學的。中介費作用就是促成賣房和買房達成交易，從而收取佣金，買多買少對佣金的影響不是太大，中介房更傾向於快速成交。個人認為做好中介公司應做好以下幾個方面：
1.專業極致的服務。
2.良好的居間溝通。
3.處理棘手的能力。
4.問心無愧的心境。
要千萬避免出現以下幾個方面：
1.亂承諾。
2.亂吹牛。比如吹什麼買到就是賺到。
3.亂辦事。比如不嚴謹細緻，不用心辦事，資料不交接清楚，導致客戶資料遺失等等。
作為一個非中介人士，只能回答你這麼多，你看滿大街的中介，應該是市場前景還是有的，就看你怎麼做。俗話說，隔行如隔山，做之前還是要去深入瞭解。
漁澗石頭
你好，本人從事房產經紀人工作
從業十年有餘，個人感覺身為一名房產經紀人，應該為客戶考慮，價格、戶型還有性價比，我去年賣了10幾套房子，每個房子基本漲幅都在20％以上，所以好多老客戶，都給我介紹客戶買房子。其次，團結就是力量，員工的主人翁意識很重要，如果全是一些不作為的人，開公司也是浪費精力。目前，房子市場很好，願你成功。
隨緣惜緣且攀緣
你好，很高興回答你的問題！
作為從業房產八年的我，可以把我的經驗分享給你。
開房產中介怎麼樣？
先回答你這個問題，房產中介，對於很多人來說，心裡都有牴觸。
房產中介主要靠人員撐起來，你如果沒有一定的人員，開起來是很難的，而且很累，你不可能一個人做業務。要想公司有利潤可言，必須要有人，還要有能力的干將幫你帶新人帶團隊。
我身邊有很多朋友也是自己開過中介，有的現在自己開的小公司，下面有一群人撐起，朋友也少操心。最重要朋友能收穫人心，也就意味著你不僅要有人，還要懂得處世之道，懂得籠絡人心，讓下面的一群人死心塌地跟著你幹，前提是你要讓他們知道跟著你能賺錢，不然即使有人公司開的也不長久！
初期怎麼開好房產中介？
當一切準備妥當，可以開始開門店了，那麼應該注意哪些呢。
1：選擇門店的位置，一定要位置好，最好是社區大門口或者人流量多的口岸！
2：門店最好大氣一點，這樣廣告牌展示面也大，容易吸引客戶（比如電視劇安家的門店對比隔壁的小中介就顯而易見）
3：裝修風格儘量簡約整潔。讓客戶進到門店清新放鬆！
4：公司著裝儘量統一，在公司穿正裝，出門帶客戶看情況而定可以便裝出行！
5：多多開發新的資源，維護好資源，這一行資源很重要！
6：維護好社區關係，方便帶客戶看房！
7：服務一定放在第一位，現在的人服務不好很可能就會流失一個要買房的客戶。畢竟客戶買房不只是只有在你這裡才能買到！
以上就是我的總結經驗！
希望我的回答對你有所幫助！
小志房產推薦師
【相信我，這東西幫你解答】開房產中介是個很好的辦法，投資少，回報高，畢竟說白了，房產中介就是靠吃信息就能掙錢，不像超市還得進貨囤貨。我做了十幾年，帶團隊十幾年。可以作為參考。
❶首先你要選對位置，畢竟你可能只是開一家店，位置要選好，你可以參考各大平臺網站，先選擇你地區成交量最高的小區，作為首選（不管是新房還是老破小，成交量高肯定有他的道理），店面可以是街邊店或者是社區店，街邊店就是以客流為主，人群相對較多的地方，社區店就是在社區裡找個可以更好接觸業主的地方。前者是面對客戶多，後者是面對業主多。
❷開店需要相應手續，比如經紀人證，你沒有可以去租，北京這邊租一個應該是大幾千塊錢吧。手續要弄齊全，否則你沒法開。
❸找幾個懂得人，不用太多3-4就好，就可以幹了。
中介是個很好的職業：未來隨著百姓生活提高，房子會陸陸續續改善，商機很大。如果不懂可以私信我。我們在具體聊。
這東西無敵
兩點，人才，資源
1.人才，如果只是自己一個人，跑來跑去，最終得到的結果不會比在大公司的多。但會導致一個人慢慢荒廢，再無競爭力與約束力，畢竟人的自制力不高，更多是制度。但如果有幾個老業務員一起經營，倒是可以嘗試，但在過程中要分析哪些該做，哪些不該做，如何發展等等。
2.資源，客戶資源是中介門店的命，有穩定的客源，配上不差的業務能力照樣是可以養家餬口，但要越做越好成規模，終歸有好資源渠道，現在渠道很多，基本源於網絡與內場資源，可在這兩方面多下功夫
周祥明0212
您好，我是鋒子聊房產，很高興回答您的問題。
做這行幾年了，簡單談談我的想法，做這行貌似成本低，利潤高，但要實際運作起來還是困難還是很多的。
1.首先就是人。
做這行辛苦不說了，社會評價還不高，好多人都是奔著高薪來，堅持下來的寥寥無幾。
沒有老人好的師父帶，能留下來的就更少了。
沒有人樹標杆，別人看不到希望。
像我們現在好多店“旱的旱死，澇的澇死”，有的店100多個經紀人，有的店一個人都招不下，我們都是無底薪的，怎麼招人留人是大學問。
2.房產資源。房產資源其實挺簡單的，加盟當地排行第一第二的中介公司。房產資源就有了。如果不加盟，好多軟件也可以幫你找到業主，其實不是什麼難事。但不加盟客戶業主的認可度就需要慢慢積累了。
3.其他資源。房地局、銀行、評估公司等，有認識的比沒認識強。
4.風險控制。你沒做過這行，永遠想不到會有人給你捅什麼簍子。我的建議是前期最好加盟可靠的大型中介公司，並嚴格按照流程走，不要存僥倖心理。
只能撿能說的說，說的很粗淺，見諒，歡迎大家批評指導。
鋒子聊房產
開房產中介首先要判定下 自己想開加盟類型的還是那種小公司的。
加盟： 目前加盟的比較多的是貝殼系德佑、特別是這兩年加盟的人非常多、基本是一線城市每個小區都至少有一家是對德佑。用的是貝殼網的資源（貝殼網下面有鏈家 德佑、優名家等） 優點是資源比較好、 可以學習貝殼網的系統培訓等、 缺點是 現在開的人太多了、你自己要想好、自己是否有資源。然後德佑至少需要8個人才能開店，自己人員是否充足，貝殼網平臺需要收費12個點。
2. 開小的中介公司、優點是中介費錢賺回來基本上都是自己的利潤，沒有很多的條條框框、不用平臺費。 缺點：客戶資源比較難找、 開小的中介公司 客戶信任感也會差一些。 資源來源需要好好考慮的。
個人建議加入加盟平臺，希望對您有幫助。
杭州樓市經濟主編
作為同行，可以給您一點小小的建議，房產中介是目前來說，可能創業成本比較小的一個行業。有一個想要成為老闆的心，同時也要能承受的了開店帶來的各種困難。不可一味地想著以後賺錢了會如何，實際在經營過程中會有很多事情需要您自己去親自處理。但是，人總歸會要有經歷，才能有成長。
首先，您要選擇一個比較理想的位置，一般情況下在小區的大門入口處周邊，或者人流相對大，並且對房產有需求的地段。有好的位置，就會有相對比較不錯的進客，抓住機會，儘快成交。
其次，要招人，房產中介是一個需要大量工作人員的行業，不一定會每個人都能產生很高的業績，但是沒有人就沒有團隊氣氛，而且業務也不容易開展起來。招來的人也要好好培養，把他們帶動起來，做出業績賺到錢，他們自然就會主動去創造業績了。
最後想給您一點建議，就是要堅持！現在房產中介行業在不斷朝著正規化，專業化的方向發展了，只有不斷的自我提高，堅持專注一個行業，未來才能在這行站住腳。
祝您財源滾滾，大展宏圖！
Joseph風雨同舟
不知道題主是不是看了電視劇（安家）後有這樣的想法。
首先房產中介並不會像電視劇裡面那麼順利。
其次做房產中介你需要資源積累，房源，客源，人員。
還有背後的貸款，過戶，政策，網籤，等等其它問題。
在一個你新開門店，沒有什麼品牌的話是不好去競爭的，沒有信任感，房源全部在其他中介手裡。
如果你開在新開發等我地方則需要一段時間的等待期。
如果題主直接加盟市面上有品牌的中介，那麼這些問題都會得到支持，但是你的利潤就很少。
又或者你拿錢挖老手過來，但是又面臨忠誠度 想法不一 等問題。
希望題主好好考慮下自己手裡的資源。
小熊貓愛吃草
看你的問法，應該說是一個沒有做過地產的人。作為一個地產人來說，開房產中介是挺不錯的，行業很多地產人都是左手地產公司上班，右手聯合親朋好友開一個房產中介。在一個地區做地產，其實圈內的資源都是共享的，開中介的目的就是更好的共享這些資源，也就是說，只要手裡有一個客戶，就可以讓他在你手裡成交。
但是另一方面，如果是跨行業來開中介，面臨的問題就不少，首先就是辦理房產相關的流程手續；其次是如何找到房源，你手裡沒有同行業的人和你共享一些資源，最典型的就是房源信息等等，最後就是如何找到客戶，比較少出現客戶自行上門店看到的情況，而原來又沒有相應的累計一定基礎的客戶群體或者潛在的客戶群體。這樣就會出現開了中介，結果每天還是瞎坐的情況。
建議:如果有進入這一行業的決心，建議先去本地的大型房地產公司從事銷售人員，先做半年或幾個月，充分熟悉這行業，順便積累一定客戶。
