高房價是一個十分複雜的問題，造成高房價的原因很多，大家對高房價的態度也因人而異。
準備買房自住的人，恨不得房價能狠狠的下跌，跌到家庭收入踮踮腳就差不多可以買房的程度為最好。前些年，全款買房自住的人，估計不會太所謂。貸款買房自住的人，如果是早些年購買，並且在前些年就還完了貸款，應該也不會太所謂；如果是前幾年，房價高點時才入手，並且又貸了不少款的人，應該不會同意房價下跌。炒房的人呢，相信不管是自有資金，還是槓桿，應該都會堅決反動房價下跌；因為，炒房的目的就是希望能在最短的時間，實現收益成倍增長；如果房價下跌的太多，可能就會沒錢可賺，如果房價跌到還沒有貸款多，媽呀，不還貸款了，跑吧。
剛進入2020年，就暴發了新冠肺炎疫情。目前，全球除我國外，已經有151個國家或地區，也暴發了新冠肺炎疫情。並且確診病例數，已經反超我國累計確診病例數。新冠肺炎，已呈現出全球大流行的特徵。
石油輸出國組織OPEC與俄羅斯，未能就石油減產協議達成一致，從而引發全球油價暴跌。疫情因素疊加國際油價暴跌，進一步引發美股連續多日暴跌，造成美股和十幾個國家的股市連續多日多次觸發熔斷機制。
股神巴菲特說，"這樣的場面我也是活了89年才看到，新冠肺炎疫情和石油價格戰給市場帶來雙重打擊。"3月12日，多倫多股市暴跌，創下1940年以來最大單日跌幅。看來，在金融危機過去12年後，新一輪金融危機似乎已經到了眼前。
恆大集團首席經濟學家任澤平認為，美國股市面臨股市泡沫、債務槓桿、金融機構風險、社會撕裂四大風險，歐洲、亞洲也面臨同樣的風險。
那麼具體到房價，大概有以下判斷：
第一．國家層面的態度是維持房地產市場的穩定和平穩發展，堅持房住不炒，不把房地產作為短期刺激經濟的手段；
第二．堅決防範金融市場風險，持續加強房地產市場資金監管，嚴格防範資金違規進入房地產市場；
第三．中國應該已經不缺房子了，並且有大量空置房，對這個基本判斷，相信老百姓不會有什麼質疑；
第四．老百姓80%的家庭財產被換成房子，房產在老百姓家庭財富中佔比過大，老百姓的購買力已經嚴重透支；
第五．老百姓生活壓力大，特別是老百姓在養老、醫療、教育、就業、住房等方面壓力過大；
第六．2020年上半年，是房企債務的集中償付期，但因為疫情因素，房企銷售瞬間冰凍，房地產企業資金壓力大，債務償付集體違約壓力較大。
綜合以上分析，總體感覺中國房地產市場在疫情影響過後，總體會保持平穩發展的態勢。一線城市房價會略有下跌，二線會有明顯下跌，三四線城市會有較大幅度下跌。但是，總體不會出現大起大落，或是暴跌崩盤的可能。
如果全球疫情失控、油價問題持續發展、股市進入事實熊市，也許就會暴發新一輪經濟危機。如果真到了那個時候，中國房價也未必能獨善其身。因為，該來的遲早會來，出來混遲早要還。
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