美侯王666
物业服务企业是否已经按照合同约定以及相关规定提供服务？这个是重点是关键，相信每个业主是很容易找到物业公司存在的问题，因此，这个官司物业公司也不是好赢的！一旦起诉，业主搜集好证据资料就是。
如何硬说所谓违法，那么也通常是当事双方都存在，物业公司未按规定提供服务同样是违法，而且这个是属于经济纠纷，上的是民庭，而不是刑事案件去上刑事法庭。千万不要被物业公司吓唬了，业主们对于物业公司的不作为行为一定要坚决反对和抵制。
水和蓝天
我两年没交物业费，半年前在门上贴了一张交费通知单，我一个电话打给物业，我说把我的装修押金退给我我再交物业费，然后就没有然后了。前两天又开始催交物业费，我再次打电话给物业，请先把装修押金退了再谈物业费的事，然后物业就把电话挂了，只知道收费，压根就不想退钱，也不解决问题！！！！！这就是物业的行为！！！
吉祥鸟4024006
我家住铁岭市优山美地小区，我家的物业当我问房屋漏水维修后继续漏的问题时，跟我说：“你上医院看病你知道打几瓶滴流能好嗷，那打8瓶不好也可能”，大家说它说这事人话不，你们家才上医院打8瓶滴流不好呢，你们全家都进医院。这物业费我交的闹心不。
翀翀爸482
多数业主拖欠物业费通常都有各种理由，比如家中财物被盗、物业维修不及时、房屋尚未装修入住、没有直接签物业服务合同等等，认为不交物业费理所应当，其实这是一种误解。实际上，这些所谓的理由与缴纳物业费完全属于不同的法律关系。
根据《物业管理条例》规定，按时交纳物业服务费是业主的义务，业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
由以上规定可以看出，业主长期拖欠物业服务费属于没有履行法定义务，因而是违法行为，打官司必输无疑，众多的这类司法案件判例已经证明了这一点。至于业主不交纳物业费的各种理由，与缴纳物业费不属于同一法律关系，业主可以依法另行向物业公司主张自己的权利。
小猪房论
我交了十年的物管费了，从来没欠过。可是，这几天遇到一件事之后，真心感觉是以后都不想交了。因为明明房屋厨房下水主管道堵了，应该是物业负责输通，费用从物业费中列支，可偏偏要业主各自负责，自己出钱改房间内的下水管道到雨水管里，晕死了。这个过程我还拿出了相关文件规定。可物业就是一句话，自己改，费用自理。我就想知道，这样的物业，让业主谁愿意交物业费。简直就是不作为。
男人心4568
什么物业，什么物业费，现在的物业一群土匪，是谁让进小区的，先讲一下，是业主先进，还是物业先进，没经业主同意就住进小区本来就违法，，在小区打扫一下卫生就收物业费，为什么不叫收卫生费呢，在小区内本来属于业主的一切，物业在小区干些什么，你物业小区干的本属违法行为，恶人先告状
用户5114744533649
每位业主在买房的时候都祈盼着能有一个好的物业服务公司，在自己赖以生存的居住环境里得到优质舒心的服务。因为我们向他们缴纳了物业费，是用我们消费的钱财买的他们的服务，业主拒缴物业费这一情况有两种情况，一，无理由不缴物业费的是出一种抗拒心里，侥幸的认为我不缴给你钱你也不能把我怎么的，这样的人占少数一部分。第二，就是因为物业公司服务不到位，居民认为交给你的钱你没给我提供什么服务，即便是提供了，也是不合格不满意的服务。居民没有办法左右物业公司的做法，可钱是自己的，我的钱我说的算，服务的不好我就不缴物业费。我个人认为，居民没有义务无缘无故缴给你钱让你养家糊口，俗话说得好收人钱财与人消灾，你收了人家钱你就得按照合同的内容为人家提供优质的服务，这不能马虎也不能变样，你一天就算着挣钱，小区里垃圾漫天飞，楼道一二周不清扫不擦地，小区里面的机动车道成了凹凸不平的山地了也不养护一下，最最重要的小区门口大车小輛的随便进入，单元门口的锁全部报废没有一个好使的，闲散人员随意进入楼道粘贴小广告。你说这样的服务应该缴给他物业费吗？这样的情况拒缴物业费不但不违法也是在维护业主本身的权益更是对物业公司的一种鞭策！
cuiliguo009
我是法眼扫描，执业28年的资深律师，来回答你的问题。
法眼扫描不太明白题主问的意思，或者题主想说“违法行为”应该受到行政处罚吗？
违法行为可能承担的法律后果
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
法律的确规定了业主要“按时缴纳物业服务费用。”
但在《物业管理条例》第六章“法律责任”里面只是规定了业主应该缴纳，不缴纳物业公司可以起诉。
第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。这里的起诉，显然是民事纠纷，而不是行政处罚或者追究业主刑事责任。
《物业管理条例》反而是在第六章法律责任中，规定了建设单位和物业公司应该承担的责任，包括如果违法的话，政府可以给予行政罚款，限期改正等。
业主和物业公司是服务合同关系
业主和物业公司之间是服务合同关系，业委会代表业主选聘物业公司，和物业公司签订《物业服务合同》，约定服务范围、内容、标准，以及可以收取什么费用，收多少钱等等。
这个合同对全体业主有约束力，如果业主不按照合同规定，缴纳物业费，当然构成违约，物业公司可以向法院起诉业主，要求业主缴纳物业费和违约金。
结语
法眼扫描不清楚题主想说业主不缴纳物业费，就是一种违法行为，想达到什么目的？让政府出面让业主缴费吗？还是对长期拖欠物业费的业主拘留起来？
不知道我的回答，是否达到题主提问的目的，好像有点不搭呀。
法眼扫描
正好这两天在看法律。
法有广义的法，和狭义的法。
业主拒缴物业费，违反了那部法的强制性原则呢？部门规章？地方性法律法规？都没有。
那么拒缴物业费，物业起诉凭的是什么？？是民法中的权利和义务。
民法的很多东西，并不是强制的，绝大多数还是日常行为引起的纠纷。长期拒缴物业费，说是违法行为其实并不太准确，民事纠纷的比例更大一点，从处罚结果上也可以看出，起诉判决一般是补缴费用，而没有非常强烈的机关措施。
三槐书香
业主为什么要交物业费？有什么法律依据？
根据《物业管理条例》的规定，业主选聘物业公司，物业公司应当按照物业合同的约定，提供相应的服务，业主根据合同约定交纳物业服务费用。
其实这很容易理解，世界上没有免费的午餐，物业为业主提供了服务，业主就应该缴纳物业费，相当于业主花钱买物业的服务。至于业主不交物业费，相当于是违反合同的约定，物业是可以依照合同的约定追究业主的违约责任的。
业主可以不交物业费的情形有哪些？不属于这些情形的又该怎么处理？
不交物业费的情形有很多，核心意思就是这个费用不该物业收。比如房屋还未达到收房条件，此时物业费由开发商缴纳；物业公司未履行物业合同服务中的义务，此时没有提供服务的部分不用缴纳；物业公司提供的服务质量未达到合同规定标准；物业擅自增加收费项目提高收费标准等等。
出现以上情况，当物业公司向业主收取物业费，业主是可以以此为依据请求不交或者少交那部分物业费的，但是物业为业主正常提供服务的那部分业主还是应该缴纳的，毕竟物业是不分违约，追究违约的那部分责任就是了。
以上是我的回答，我是法律咨询乔也，擅长领域物业纠纷，交通肇事，如有其他疑问，欢迎咨询。
