岳学仕
二手房，建议是买毛坯房。如果说此套房源装修效果好，原房主居住时间较短，也是可以选择的。
居住环境将伴随一个家庭几十年，是要好好甄选的。
徐州美的客户经理马潇
二手房购买毛坯的还是装修的
这个根据你自身的情况来的。
如果毛坯和精装修喜金额相差和预估成本不大，那么建议 选择精装修的。现在家装环保是个重要命题，精装修放的时间够久或者有人住过的，那么你直接可以入住了。
如果相差金额太大，那就肯定选择毛坯的，可以按照自己的风格来装修，缺点就是装修过程和装修后的空置时间。特别是 婴幼儿最好购买精装修过的房子，新房子甲醛这些环保问题是短时间用人工去不掉的。
这里注意一个坑，如果你发现那种简装的房子，没有人住过的千万别买。这种俗称代买房（一般卖房子的是中介，他哪里只有公证书无房产证）。
原因如下:
第一个过户交易复杂而且具有一定的风险，
第二个就是这种房子一般就是用最差的材料来装修的，甲醛那些严重超标，而且以后维修成本很大。
阿彪2020
你好，我是工作在一线，懂房更懂你的婷婷，一起来探讨这个问题
不管是毛坯还是精装都是有利有弊，你可以根据自己的实际情况来选择，那么我们来看看毛坯和精装都有哪些利弊呢？
毛坯房的优势有以下几个
- 与房东的议价空间大，总价较低，可以减轻首付和贷款压力
- 装修风格自由掌控，可以根据自己的喜好装修.彰显自己的独特个性
- 装修材料亲自把关，安全放心
- 交接手续简单
毛坯房的缺点有以下几个
- 装修周期长，耗时耗财，选品复杂
- 装修包含水电，瓦工，木工等很多专业的东西需要专门找装修公司.装修市场的不规范导致纠纷风险
- 装修造成的噪音，废料.给邻居造成不便，引起不满
精装修房的优势有以下几个
- 省时省力，方便快捷，可以直接入住⚠️在这里要特别提醒一下，在签署购房合同的时候一定要约定好家具家电，固定装修的归属问题
- 避免对邻居造成的干扰，减少纠纷
精装修房的缺点有以下几个
- 存在线路，水管老化等装修质量的隐患
- 装修风格不能随心所欲
- 购房成本高，首付和还款压力大
以上就是我对毛坯房和精装房优势和缺点的总结，希望对你有帮助
另外，我想说个题外话，你在考虑二手房的时候，尽量选择次新房，也就是交房5年以内的房子，这样不管你选择毛坯还是精装都可以延缓自己换房的时间与频率，毛坯的有装修成本，精装的有首付和还贷压力，如果是次新房，后期再出售时，前期投入的成本相比房子的升值率还算低的
我的回答就到这里了，如果觉得有帮助，记得点赞呦❤️
青岛房产婷了解
本人处理过很多房产交易的过户手续，首先，再不考虑房子地段和升值空间，以及居住环境等因数，单就买房是否买装修过的这一个问题而言，对此看法是:一切都要看装修符不符合自己的预算和喜好。还有一个重点就是价格。
首先，买装修过的房子好处很多，不仅能减少装修时间，而且对于贷款买房的客户来说，装修这一块实际也是参与了贷款的，比如你买一套100万的毛坯房，装修花10万，按照首付比例30%，贷款70%计算，前期需要40万才能入住房子（不计税费），然而你直接花110万买装修过的房子，按照贷款70%计算，前期只需要付33万首付就可以入住房子（不计税费）。大大减少了前期首付压力，还减少了装修时间，可提前入住。
其次，二手房都是房主自主装修的多，所以，二手房装修风格和装修成本不一样，有些装修是用来出租，有些是自住，如果买房是自住，尽量选择精装修，免得二次装修，二次装修成本比买毛坯房的装修成本高，不合算。但是，只要买房价格低，一切都无所谓，装修好的房子不一定比毛坯房的高，所以，只要价格，地段，投资价值高，租金回报率高，什么样的房子都可以下手，毕竟钱可以解决一切问题。
贵诚房产
很高兴可以回答您的问题。
话不多说，买二手房毛坯房还是装修房，首先是要看您自己的需求。如果是刚需客户，我觉得除了，结婚买房，对装修要求会很高，通常为装修未住，这样的房子，首先从时间成本上，还有使用舒适度来说比较适合。学区房一般可能只是要一个名额，所以毛坯，或者简单装修就可以满足，因为房屋购买回来以后房产出租，后期出手也不会增加太多的成本。如果是对装修风格还有品质要求比较高的，一般比较喜欢选择毛坯房会多一点。
总结一下，投资客户，婚房客户且婚期比较宽松的，对生活品质要求比较高的。选择毛坯房比较好。
刚需急用，首付比较紧张，时间比较紧张的客户选择装修好的房子比较好。
房产絮絮叨
买买二手房，毛坯还是装修的好？这个需要根据自己的条件来进行选择，可以从以下几点进行考虑：
1、费用：装修好的房子可以直接进行入住，节省了装修费用，节省了租房的费用；
2、时间：选择毛坯房肯定要进行装修事宜，短则两个月长则四个月，需要花费大量的时间和精力来做装修，而装修好的房子则不需要；
3、家人及环境：如果家里有年龄较大的老人或年龄较小的孩子，毛坯房进行装修肯定会对他们有一些影响，刚装修好的房子会有一些气味，在环保上对孩子的损伤多少会有一些，而在装修期间租房会对老人的行动有些不便；当然如果本身就有住房，现在买的是改善性住房，这个问题就不存在；
4、美观性、适用性：已经装修好的房子，我们基本上已经很少可以改变装修风格，而如果选择毛坯房，我们可以根据自己的喜好以及使用的舒适性，来提前进行规划设计，选择自己喜欢的诸如瓷砖、木地板、墙面材料等等主材产品，包括后期装饰搭配的色彩、质感，这些是成品房给不了的；
综合以上几项，我们根据自身的条件来进行确定就可以了，最后祝愿大家选择到自己最喜欢、最满意的。
装修帮帮邦
首先很高兴回答这个问题
希望以下几点建议能给你带来帮助：
一、毛坯房的好处
1、装修风格完全可以按照自己喜好和生活习惯设计。
2、可以根据住宅居住人数来合理设计出居住人员的适合方案。
3、新房从某方面来讲能给人带来舒适的感觉，比如装修用材料，有人喜欢瓷砖，而有人喜欢木地板。
二、已经装修好的住宅
1、直接可以办理居住手续，省去了装修所需要花费的时间、精力以及费用。
2、装修的新旧程度不得而知，接手后需不需要修补工作，装修设计是否适合自己居住需求，比如需要儿童房和老人房的便捷灯路开关。
3、出售二手已装修的住宅，一般情况下都会把装修费用算在房价里面，当然不会全算，但至少都会算进去一半。
HFDL会飞的狼
毛坯优点:可以按自己的喜好装修自己的爱巢！
缺点:刚买完房子，可能给装修的花费可用资金不多！而且装修时间和晾晒时间长，入住过早有甲醛风险，不着急住可以！
二手装修好的优点:省去装修费用，稍微收拾就可以入住！甲醛排放基本无大事！
缺点:风格过时。不符自己年龄段审美和自身爱好习惯！装修陈旧！水电路时间久了出现风险可能性！
淄博装饰空调新风排烟
各有各的优点，看您自身情况。
如果您本身有充足的时间和精力，并且不急于乔迁新居，那建议您买毛坯房。1、一般毛坯房与装修好的房子房价相差不少，原业主一般都会借口当年装修花了N多钱来提升房价。2、原业主是按当时自己的需求装修的房屋，很大程度不符合新业主的审美，二次装修与毛坯房相比又会增加很多额外的费用，比如拆除地板砖。3、装修好的房屋，水电设计有可能不符合新业主的习惯，如果出现问题，还有可能会面临大改。如果您本身没有那么多的时间和精力去操心装修的事情，那建议您还是精挑细选后购买装修过的房屋吧。有很多业主当时是为了长久居住而精心设计装修，但因为种种原因，不得已而出售的。这样的情况一般房主的装修花费一般都会打折加进房价里。当然，也有专门为出租房屋而装修的，这样的一般装修材料都好不到哪去，壁纸和地砖更是。所以就需要您仔细的甄别和筛选。
卖糖的孩子
你好，很高兴回答这个问题!!
看时间和精力,如果着急入住,或者没有精力,当然是买装修好的房子!
好处是:二手装修好的房子,甲醛释放的也出不多完了,可以马上拎包入住,为你节约了宝贵的时间.
坏处是:装好的房子装修风格以及个人的喜好,生活习惯都得不到自己想要的方式,另外难免有损坏或不完善的地方和东西,需要重新去修理或更换.更闹心的是想大范围的更改变动,入住后极为不便!
如果时间和精力都允许,建议购买毛坯房!必定是以居住满意度为主嘛!
喜好以及使用的舒适性, 装修风格当然由自己决定，彰显自己的独特个性,用材用料自己也放心。
装修房子虽然周期长,身心会有点劳累,必定是自己劳动得来的温馨居房,累而快乐着!房间的每个角落都会留下美好的记忆!何乐而不为呢?
