在国家重大战略的推动中，成渝地区再次出现在历史关键节点的聚光下，“成渝双城经济圈”的首次提出，也标志着成渝地区成为国家发展的重要增长极，与粤港澳大湾区处于同一战略高地。
成渝城市群规划示意图
▲成渝区域格局示意图 图片来源：《成渝城市群发展规划》
2020年02月26日上午，锦江区在“2020年锦江区产业功能区发展之载体要素供给专场网络推介会”上公布了2020年供地计划。
据悉，2020年，锦江区计划出让土地共22宗1270.49亩。未来5年，预计陆续推出6000余亩土地上市。
2020年03月12日成都最新土拍预告
序号宗地编号宗地位置1WH01(251):2020-002武侯区机投桥街道半边街村2组2JJ10(251):2019-058锦江区三圣乡花果村一组，沙河堡南3A、3B地块
拍卖出让宗地基本情况：
序号
宗地编号
宗地位置
净用地面积（平方米）
土地用途及使用年限
拍卖起叫价
竞买保证金（万元）
拍卖出
让时间
规划设计条件
出让人
计入容积率总建
筑面积/容积率
建筑密度
建筑高度
规划用地
使用性质
持证准用
面积(亩)
及方式
1
WH01(251):2020-002
武侯区机投桥街道半边街村2组
12940.64
合19.4110亩
住宅用地
70年
楼面地价：11400元/平方米
7400
2020年04月02日10时
不大于32352平方米。
不大于20%。
建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高566米。
住宅用地
19.4110
指标证书
成都市规划和自然资源局
2
JJ10(251):2019-058
锦江区三圣乡花果村一组，沙河堡南3A、3B地块
87262.42
合130.8936亩
住宅用地
70年
楼面地价：15600元/平方米
74000
不大于236454.41平方米。
不大于20%。
用地内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程727米。
住宅用地.
75.9986
指标证书
成都市规划和自然资源局
拍卖出让宗地位置示意图
锦江区三圣乡（现更名为沙河街道办事处）花果村近几年土拍成交情况
2008年
竞得方（开发商）：成都市锦江区统一建设办公室
拿地时间：2008年03月28日
起拍楼面价（溢价率）：0.83%
成交楼面价：未知（缺省）
地块概述：锦江区三圣乡花果村一组，地块编号：JJ49（252/211）：2008-005
2009年
竞得方（开发商）：新希望地产
拿地时间：2009年12月04日
起拍楼面价（溢价率）：80.00%
成交楼面价：￥4263元/平方米
地块概述：锦江区三圣乡花果村8、9组，地块编号：JJ60(252/211):2009-064
2013年
竞得方（开发商）：中铁房地产集团四川有限公司
拿地时间：2013年09月03日
起拍楼面价（溢价率）：48.00%
成交楼面价：￥5030元/平方米
地块概述：锦江区狮子山街道花果村7组，地块编号：JJ06(252/211):2013-184
资料显示，该地块用地面积为64亩，规划为二类住宅用地，计入容积率总建筑面积为14.55万平方米，其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%
锦江区狮子山街道花果村7组地块，最终被中铁建以7.32亿元拿下，溢价率为48%，折合楼面地价为5030元/平方米。
2013年
竞得方（开发商）：成都锦兴华润置地有限公司
拿地时间：2013年10月29日
起拍楼面价（溢价率）：74.89%
成交楼面价：￥7870元/平方米
地块概述：锦江区花果村六组、大观村四组，地块编号：JJ07(252/211):2013-227
资料显示，锦江区花果村六组、大观村四组地块，面积大小45.63亩，容积率≤2.9，规划用地使用性质为二类住宅用地，起始楼面价4500元/平方米，规划建筑面积8.67万平方米。
最终，华润以总价6.82亿成功竞得成都锦江区花果村六组、大观村四组地块，成交楼面价7870元/平方米，溢价率74.89%。
2013年
竞得方（开发商）：成都上普实业发展有限责任公司
拿地时间：2013年12月13日
起拍楼面价（溢价率）：00.00%
成交楼面价：￥4100元/平方米
地块概述：锦江区三圣乡花果村8、9组，地块编号：JJ08(211/252):2013-245
成都市公共资源交易服务中心于2013年10月22日发布的成公资土挂告(2013)25号公告中，位于锦江区三圣乡花果村8、9组宗地，编号JJ08(211/252):2013-245，原定于2013年11月13日上午9时至2013年11月27日上午10时挂牌出让，现因故终止。
宗地编号：JJ08(211/252):2013-245；宗地位置：锦江区三圣乡花果村8、9组；净用地面积：21799.92合32.6999亩；土地用途及使用年限：商业用地 城镇混合住宅用地 商业40年 住宅70年；挂牌起始价：楼面地价：4100元/平方米；竞买保证金（万元）：11000；挂牌出让起止时间：2013年11月29日09时至2013年12月13日10时
最终，成都上普实业发展有限责任公司以底价拍得，楼面地价：4100元/平方米
2014年
竞得方（开发商）：成都市锦江区统一建设办公室
拿地时间：2014年10月21日
起拍楼面价（溢价率）：6.22%
成交楼面价：￥4780元/平方米
地块概述：锦江区三圣乡花果村2、4组，地块编号：JJ09(252):2014-055
锦江区三圣乡花果村2、4组地块的叫价主要在海亮和成都市锦江区统一建设办公室之间，经过多轮加价，该地块被成都市锦江区统一建设办公室以楼面地价4780元/平方米拿下，溢价率6.22%。
据锐理数据统计，2006年锦江区统一建设办拿下过染坊街以南、梨花街以北（原成师附小）地块，也就是现在的城市理想，2008年与国嘉共同拿下锦江区三圣乡花果村一组地块，也就是现在的沙河壹号，2013年与国嘉地产共同拿下了锦江区沙河堡南片区南9a地块。
2015年
竞得方（开发商）：成都新希望置业有限公司
拿地时间：2015年12月04日
起拍楼面价（溢价率）：103.06%
成交楼面价：￥7310元/平方米
地块概述：锦江区三圣乡（现更名为沙河街道办事处）花果村1组，地块编号：JJ09(252):2015-079
起拍价3600元/平方米，经过80多轮的竞价，最终新希望集团以7310元/平米，溢价103.06%拿下
2017年
竞得方（开发商）：成都人居置业有限公司
拿地时间：2017年11月30日
起拍楼面价（溢价率）：50.00%
成交楼面价：￥12000元/平方米
地块概述：成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组，锦江区三圣乡花果村8组，地块编号：CH13（251）：2017-049
宗地一为成华区保和街道东桂社区2组、斑竹社区4组，锦江区三圣乡花果村8组约42亩纯住宅用地，起拍楼面地价8000元/平方米。
最终人居以总价6.7亿元，楼面价12000元/平方米，溢价率50%斩获，无偿移交租赁住房面积28%，约1.56万平方米。
锦江区，值得期待！
2018年05月15日，堪称成都史上最严限购令
限购对象从个人(即自然人)调整为家庭，新落户交12个月社保才能购房，外地父母挂靠落户不能算作独立家庭买房，三圈层加入限购。2.摇号升级以家庭为单位一次只能参加一个项目的摇号。
2018年05月15日:限购对象从个人(即自然人)调整为家庭，新落户交12个月社保才能购房，外地父母挂靠落户不能算作独立家庭买房，三圈层加入限购。2.摇号升级一以家庭为单位同时以家庭为单位每次只能参加一个项目的摇号。
515堪称成都史上最严限购令，效果也很明显：成都楼市迅速降温，慢慢开始以买方市场为主。
“成渝地区双城经济圈”成都"5.15"新政以来摇号中签率TOP10项目(截止2020年03月10日 ©川渝房悦十里）
读懂一座城市的抱负，
了解一座城市的壮志。
成都，未来已来，可见可期。
聚焦成渝经济圈，见证经济第四极
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