3月初，坊间小道消息传出，位于位于天府新区“天府中心”核心板块地段的中海天府里即将再次取得预售。
而在2020年03月13日，中海天府里取得预售，本批次共推出756套精装房源，其中棚改76、刚需408、普通272套，面积阶段在106-130平方米，销售价格18025-23033元/平方米，距离报名结束还有一天的时间。
偌大的天府中央商务区，在售住宅楼盘屈指可数。天府新区也是政府重点打造的区域，况且这个楼盘还位于会展经济、总部经济基地，旨在打造国际化和高端商务核心区，将成为未来成都新中心，拥有成都最高定位、最佳产业、最佳配套，集顶级城市资源于一身。
位于天府新区的中海·天府里应是当仁不让的未来成都地标建筑，中海天府里项目1号地块规划了超级地标“一带一路大厦”。整个项目规划了高层、超高层产品为主，也是中海在全国范围内的标杆项目，备受地产行业界称赞。
天府新区是“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，一定要规划好建设好，特别是要突出公园城市特点，把生态价值考虑进去，努力打造新的增长极、建设内陆开放经济高地。这是对高质量推动天府新区建设的殷切希望，也是对成都加快建设全面体现新发展理念城市的重大要求。
在2018年市委提出要坚持生态优先，绿色发展，加快建设美丽宜居公园城市，要围绕提升经济中心和区域带动能力，加快构建高质量经济体系，建设全国重要的经济中心，等等。对此，天府新区初步明确了“三步走”的发展目标
中海是在2000年入蓉，在成都的第一个项目中海名城，中海国际社区，再到金融城交子大道黄金1.5KM中海首席商务封面，金融城首席封面居住圈，再到如今的天府新区，见证了成都每一个阶段的跨越发展，屡造城级项目。
中海地产带给成都人民太多的新奇，一次又一次见证区域地标，这就是中海该有的范！
买入城市核心CBD——最佳机会
中海天府里
01地段 超级地标、惊艳成都
对于老成都人来讲，电视塔就是成都的代表，它撑起了成都的天际线。大家也都知道，一个地标，无论在那个角落，它都具备绝对的标杆意义和识别度。
成都一路向南，150公里的天府大道，正在书写成都的硬核实力。这一条全世界最长的中轴线，成为成都的主动脉，见证世界的成都再成长！
当一座座建筑地标、一栋栋摩天大楼从规划图纸中拔地而起，属于天府中心的丰收时刻也已然渐行渐近。它们所勾勒出的城市天际线，就是未来成都的模样。同时它将会惊艳整个成都、整个四川。
在交通方面：该项目同时拥有两大机场与高铁枢纽，同时还规划了6条地铁线路（1/6/16/18/19/26号线）
地铁1号线贯穿成都南北走向，可以说是成都人流量最多的一个一条线，后期有还有5条地铁为区域加码，这就是天府新区中央商务。
02 规划400亩大盘、3座摩天地标
中海·天府里项目总占地约400亩，其中包含100亩的代建绿地、60亩地标建筑区和240亩的住宅区。
▲中海·天府里意境图
地块东侧紧靠3800亩的鹿溪河湿地公园，称为鹿溪组团，7、8、9、11号地块为城市公园，称为公园组团，4号地块靠近60亩的超级地标区，称为地标组团。
60亩的地标区将修建3座超高层塔楼，全部由中海自持。其中1座为超级地标（成都第一高楼），按照超甲级写字楼、一带一路经贸总部中心进行设计，另外2座200米级的副塔包含一栋五星级酒店和一栋国际品牌服务式公寓，而3座超高层塔楼的地面三层将贯通打造为地标游赏街区。
03 地价破万、二手库存紧缺
从2017年以来天府中央商务区楼面地价在短短两年时间内快速攀升。天府中心走上土拍市场的宗地寥寥无几，其余地块均是以挂牌的方式出让。仔细观察已拍卖的几宗地，中海竟得了其中两宗，超级地标更是以47.9亿的成交价轰动全国。
一个板块当前的房价由存量的人口决定，未来的房价涨幅则由增量人口决定。也就是顺着城脉方向，一条地铁，一个产业能拉来多少人口，很大程度影响了这个板块的未来涨幅。
中海、万科、保利、首开、吉宝等一线房企正是抓住了这个机遇，和潜力区域相互作用，未来将为天府中心带来的远不仅是高端住宅，更是峰层生活品质。
土拍市场逐级往上，一方面，区域的价值潜力将得到快速爆发，另一方面，对于刚需购房者来说，后期的上车难度也将逐渐增大。而且在贝壳找房上面未发现周边有二手房源在售！
04 产品
在2019年11月中海天府里首开入市5栋高层，共计982套房源。首开报名人数1048人，开盘去化率高达100%。本批次开的3号地块3、4、5号楼，精装价格约18025-23033元/平方米，销售面积106-130平方米。
中海·天府里成功跻身天府新区乃至整个中心城区，开盘去化率最好的项目之一。
天府新区成都直管区中海天府里此次推出云岭组团最后3栋楼，建面约106-130㎡，精装售价18025-23033元/㎡。
▲中海·天府里户型图 左右滑动查看更多
▲天府中央商务区建筑群模拟效果图
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