鼎丰号
我也有类似问题，尤其是这个疫情期间，租户一直不给房租，每次都拿疫情说事，太难了，这个期间大家都难，但是这也不是不交房租的理由啊
听闻曲中人闻是曲中意
分四种情况来维权。
第一种情况，要回房客拖欠的房租，并让房客搬走。
1.通过诉讼终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。
2.这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。房东可以立马终止合同，并让租客搬走。
第二种情况，也是要求通过
第三种情况，房客应该履行合同的，按时缴纳房租。
如果房客不缴纳房租，首先房东发出催缴房租单通知房客，房客不给予理睬可以走法律程序。
第四种情况，房客长期拖欠房租并没有缴纳账目，在没有告知房东的情况下就离开，可以通过法律程序告知房客履行的义务。
以上不管是哪种情况，只要房客没有履行自己的义务。建议以书面的形式通知房客缴纳租金，表示清楚期限如果在期限内为缴纳清房租就按就法律程序提出上诉。
在我们向房客要房钱的时候，我们就要识情况而定，一般要是有些房客要是不小心忘了的话，你就可以提醒一下，如果拖欠的很久的话，我们就应该和他谈一谈。
当事人可在租赁合同约定不明确，并有无法协商一致的情况下，依据此规处理纠纷。
房屋租聘与人们日常的切身利益息息相关，在实际使用中会牵扯问题层出不穷，建议有需要人士在前期签订租赁合同、租赁合同实际履行过程中，可委托律师参与，提供专业法律意见和策略。
在出租房屋时，在事先应该对房客有一个小了解，在合同上标明清楚以免日后产生纠纷。
北京紫乾律师事务所
拖欠租金，属于正常的一件事，不要大惊小怪。但你应该给他提出一些成本，比如限制天数，超过多久需要缴纳罚金。再超过某一天数，解除合同。
如果你是商铺房东，建议关注管乎。
管乎
可以发律师函催收。
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