昨日下午（3月16日），廣州白雲人力資源和社會保障局發佈人才新政，其中規定：
在白雲區連續工作滿一年，具備中級或以上專業技術職稱、或具有大專及大專以上學歷、或在白雲區註冊企業擔任中高級管理職務。即可在白雲區江高、人和、太和、鍾落潭四鎮範圍之內享受廣州市同等戶籍待遇。
換句話說，大專學歷符合條件者，可在江高、人和、太和、鍾落潭四鎮直接購房。
縱觀白雲區這四個鎮的在售樓盤，其實寥寥無幾，僅有太和鎮的綠地柏悅晶舍一盤在售，在售產品為98-138㎡的三至四房，售價為3.8萬平。
不過，這並不意味著這四個區域就無新盤了。從2018至今，龍光與中鐵分別在白雲區的人和鎮拿地。
中鐵於2018年12月以54億總價拿下江高鎮巨無霸地塊，命名為中鐵諾德·閱瀧。
龍光則於今年2月以近10億的總價拿下江高鎮政府儲備項目住宅二期地塊，目前地塊暫未命名。
此外，2019年6月，保利落子鍾落潭鎮，以總價41億的價格奪得五龍崗村健康城地塊，後命名為保利瓏玥公館。
人和鎮亦有時代、龍湖等房企提前佈局，龍湖於2019年6月拿下人和鎮52-56地塊，拿地總價28億元，後命名為時代龍湖雲來。同日，時代拿下人和鎮48-51號地塊，拿地總價28億元，地塊命名為時代名著。
值得一提的是，11日廣州發佈的2020年建設用地供地計劃中，白雲為各區之中供地最多的區域，共供應建設用地72宗，包括22宗居住用地，36宗商服用地，9宗工業用地，3宗村莊建設用地等等。
經過克而瑞君的粗略統計，其中位於人和、太和、江高以及鍾落潭這四鎮的地塊共有45宗，佔比白雲整體供地62%，其中住宅用地11宗，商業商服用地25宗，工業用地9宗。
那麼為什麼新政選擇是這四個鎮呢？我們來看這四個鎮的發展，各有側重，也是白雲未來打造經濟強區的發展重點。
鍾落潭鎮-科技重鎮
去年8月，鍾落潭大規模徵地，一口氣掛出5則徵地預公告，且均規劃用途為政府儲備用地，擬徵地總面積約137.77萬平。
而在此之前，鍾落潭也動作不斷：粵港澳大灣區（白雲）智慧城市產業園落戶鍾落潭鎮，致力於打造高端智慧城市產業園。馬瀝5G通信產業園落戶鍾落潭，其地塊涉及產業園及馬瀝村更新改造等分項目。
除了引進產業，鍾落潭多個村莊也迎來新的規劃，對用地佈局作出新的優化、調整。此外鍾落潭還成功出讓了首個可售住宅地塊，讓人看見了鍾落潭產業的發展潛力。
太和鎮-現代產業
白雲今年重點在打造高端高質產業平臺方面，將加快白雲湖數字科技城、廣州設計之都、白雲新城、民科園四大發展平臺建設。
其中民科園正好在太和鎮。民科園位於廣州北部科技創新走廊，毗鄰白雲機場，對外高快速路和軌道交通聯繫十分便利，區位優勢明顯，產業基礎較好。
過去幾年中，民科園取得了明顯的進步和成長，如今民科園正快步邁入“加速成熟期”，將加快打造成為宜業宜居的現代產業新城。
江高鎮-科技走廊
江高鎮奮力打造“一心兩園三帶”，努力建設成為白雲區西部科技走廊龍頭。以科技創新為引領，發展精細化工和高端裝備製造業，並且大力發展總部經濟，通過招商引資吸引更多優質企業落地發展，加快發展房地產，積極推進江高鎮中心城區土地出讓。
涉及江高鎮的西部科技走廊產業發展規劃在去年2月公佈，目標是把西部科技走廊打造成為新一代信息技術產業重點功能區、鐵路經濟發展示範區、生態經濟發展引領區。
人和鎮-臨空產業
人和鎮是白雲機場通往市中心的門戶，該鎮依託機場、公路、地鐵等形成的完善的交通網絡，全力構建航空和臨空產業體系，形成了以商招商的良好氛圍。
未來人和鎮將繼續全力打造宜業宜商宜居空港城，推動現代產業發展，加大住宅、醫療、教育、文化等方面的投入，推進道路、水、電、氣等公共基礎設施建設，做好人居環境整治工作，同時努力創造良好的營商環境，特別是要研究搭建溝通平臺，創造企業發展的良好政策氛圍。
從今年的白雲建設用地供應計劃與白雲四鎮放開落戶限制來看，我們可以窺見白雲區想全力打造經濟強區的願景。
最後，對於新政的影響，一起來看看專家是怎麼說的。
克而瑞廣州區域首席分析師肖文曉：
白雲區的新政帶有“精準施策”的味道。眾所周知，白雲區的發展一直不是太均衡，原來主要是圍繞白雲新城周邊，而其它區域的發展相對滯後。近年白雲開發提速，包括鍾落潭、人和、江高、太和這幾個地方都引入了一些白雲區的重大建設項目，正處於大開發的階段。從今年公佈的土地供應計劃我們也可以看到，白雲區有72宗土地要出讓，是全市最多的區域，其中鍾落潭、人和、江高、太和都有大量土地出讓，這意味著接下來會有很多的建設項目上馬，不僅僅是發展房地產，更重要的是為當地引入更多的人口和產業。
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