可憐白髮生的綠地張玉良:造羅馬與興奮劑


羅馬不是一天建成的

但一天一夜就可以

速度從來都不是年輕人的專長

白髮蒼蒼的老者

才是速度的興奮劑和春藥

可憐白髮生的綠地張玉良:造羅馬與興奮劑


NO.1 | 壹


公元1161年,金國境內濟南府外,21歲的辛棄疾一匹快馬一把寒劍,追殺叛徒義端,狂奔數百里取人頭顱的速度,比百米冠軍博爾特還意氣風發。

1188年的冬天特別寒冷,萬物冰凍,被驅逐官場的辛棄疾染病在床,面對好基友陳亮共商國事的號召,他只有發出絕望的感慨:歲月是把殺豬刀!

| 了卻君王天下事,贏得生前身後名。可憐白髮生!

曾經挑燈看劍醉臥沙場的天涯追風少年,也變成遲暮霜鬢的失意老者了,卻壯志難酬,也只能借詩詞憤不平。

歲月又豈止是把殺豬刀。

包租婆我見到張玉良,是在上海金茂大廈偶遇。他還保持著三年前的潮人微卷髮型,但兩鬢白髮卻隱隱可見。我才猛然醒悟,昔日那個端著白酒杯讓我叫大哥的潮男,已經步入了63歲的門檻。

63歲,是國企掌門人任期的最高年齡限制。按照常理,他該選出接班人了,就如王石選出鬱亮,鬱亮選出祝九勝。可張玉良的綠地接班人,好像遙遙無期。

真是可憐白髮生。

在2019年的企業新年獻詞中,張玉良說:“凡是過往,皆為序章。”像我的狐朋狗友北大才子二狗這類不知道其真實身份的人,還以為這個潮髮型的老嫩男人,

只是重慶龍湖中央公園項目的廣告文案。

到了退休的最後年齡卻實在不想退休的張玉良,其實執著於一個目標:萬億企業。這和碧桂園老楊,恆大老許,老男人愛小美女,沒有本質區別。

只是距離萬億,綠地還有一段不短的旅程。2018年,綠地並未跨過4000億門檻,這一年,張玉良62歲,股東會上成功連任掌門人。2020年的綠地呢?

但留給他的時間並不多。如果按照國家規定,他還有一年差10天的日子可努力奮鬥,在白髮生得更多之前,建成他心中的羅馬帝國。


NO.2 | 貮


曾經的張大哥,現在的張大爺說過,羅馬不是一天建成的。

但知天命不信天命的張玉良現在都是這樣大談羅馬帝國的:一天不行,那就一天一夜嘛!

的確,建一個帝國,就好比喝花酒,拼的其實是體力:熬更守夜胃口大就行。

有時候,張玉良是君王,決定著整個帝國的方向;有時候,他又變身醫生,為帝國把脈開出藥方。

為了抵達萬億企業的殿堂,赤腳醫生張玉良的處方是:大基建、大金融、大消費。


三大戰略聽起來很像形容一個風情萬種的少婦——胸大、臉大、屁股大。聽起來很美,一見就是芙蓉姐姐。

唯獨沒有大地產,地產的影子估計被天狗吃了。天狗正是踏著綠地哪些遍佈全世界的摩天大樓而來到人間的。

1992年,張玉良用上海農委和建委籌集的2000萬打造綠地;2013年,綠地躋身世界500強;2015年,他通過一系列操作借殼在上交所敲鐘,一躍成為世界富豪企業版的第258位;

羅馬帝國初見雛形,眨眼已是二十三年,留給張玉良的時間不多了,卻還未抵達凱旋城門前。

藥方是必須的,至於是否有效,先吃了再說。

剛剛過去的2018年,我查詢到了綠地的財報,地產營收和基建業務營收幾乎持平。去地產化的針藥就像瓶子裡的鹽水,被源源不斷地注射進了靜脈。

可憐白髮生的綠地張玉良:造羅馬與興奮劑


而在赤腳醫生張玉良最新提出的戰略規劃中,2020年大基建產業目標經營收入超過4000億元,佔據整個帝國的半壁江山。

而且,商貿集團衝500億,地產地板堅守1000億。很顯然,在2020年的年終總結上,張玉良可以高唱:


| “花開花謝不是夢,不是夢;5000億也不是夢啊不是夢。”

毫無疑問,從2019年到2020年,張玉良想“一年之間就造出個羅馬”的奇蹟,在漫長的綠地發跡史中,一年不過一夜而已。

2020年,生於1956年的張玉良64歲,剛剛超過國家規定的最高退休標準,只是不知道他是否還會創造繼續連任帝國君王的奇蹟。


NO.3 | 叄


殺豬刀,有時候也會殺人。

可憐白髮生的辛棄疾,娶有一妻六妾。他看著妾中年輕的田田和錢錢,夢裡吹燈號角已經力不從心,唯有培養他們詩詞書畫,以免尷尬,面對年輕貌美的肉體,歲月已經把這個男人殺得片甲不留。

2018年世界盃八分之一決賽上,馬拉多納站在看臺上,看著場上奔跑稍顯吃力的梅西,而梅西則看著場上風馳電掣的姆拉佩。

放眼望過去,那都是自己十九歲時的影子啊!足球場上,馬拉多納死在了19歲,梅西的壽數也是這個年齡。

幸運的是帝國君王張玉良,他可以在62歲時連任,說不定72歲時還可以操控連任。綠地帝國的第一個到第N個5000億,說不定都是他的囊中物。

只要現在都還懷揣一斤白酒的豪邁量到處攻城掠地的張玉良不在白髮生中,倒下。

在中國,地產的黃金十年已經過去,車馬嘶鳴的白銀十年,掐指算算也是即將到期了;未來的中國地產究竟該怎麼玩?作為著名的赤腳醫生,即便可以開出綠地的處方,但整個行業的病疾,就得依賴神醫華佗這樣的高級別人物了。

不論是醫生,還是君王,張玉良心裡,或許有數,或許胸有成竹,但是留給他的時間,真的已經不多了。

但他希望的,也許只是幾個溫柔的良夜。夜色下,白髮可以充黑,

實在不行,他還可以下重藥:染黑。


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