安好167307731
看到这个话题说说我的看法，首先房价和租金是成正比的，房价高也就意味房子总价高，相对租金也就高，比方一线城市房价均价7万那么住房租金每平米大概98.86元/月。 接下来再看一个城市鹤岗，鹤岗在黑龙省的北边，面积非常的大。但如今据说几万就能买套大房子，因为当地人口流出大，没有人口覆盖试问房子建好了卖给谁，那接下来试问还有谁会租房。所以建议如果想买套房子出租，最好选一、二线城市。近地铁，学校，大型商超，开发区等周边容易出租，租金还会高。
双和
一位挺久没联系的学员，最近找到了我，她姑妈有一套房子在几年前花60万买的，现在涨到了130万，如果用来出租，每个月有5000的租金收益
01，租金收益率比较高
现值130万的房子，每月租金居然有5000，一般我们计算租金收益率是计算11个月的租金。所以算下来有3.8%的年收益率。
这个非常高，在大城市绝对不可能。以广州为例，就算是楼梯房，如果是在老区里，130万只能买三四十平方，租金大约只有3000。如果是在一些郊区，因为房价比较低，同样130万面积会大很多，但是租金反而会更低一点。
所以这套房子应该是处于三四五线城市的。
房顾问张帅
这个应该国内的城市没有。我们应该说是租金回报比哪些城市比较高。个人觉得是北上广深附近的卫星城。如东莞，佛山，昆山和燕郊等地区，租金回报比比较高。还有就是一些二三线城市，开发商的返租公寓，这些公寓带返租的，年化回报在5-8%左右。
李威利斯
这个问题很矛盾，从业这么久了还没见过这样的房子。
首先，房价低，就说明当地市场对房屋的需求不高，所以房价才会低。也反映了当地的市场经济不好。因为这是一个相辅相成的，经济好那么当地的房屋需求肯定会高。需求高房价就上涨，一个正比的市场。
而租金是跟房价走的，贵的房子肯定租金肯定不低。因为业主能买得起价格贵的房子就不会把租金放太低，不然租出去把房子弄得乱七八糟的还要自己装修和收拾。不然要卖肯定卖不出好价格。租金低了得不偿失。
租金高说明房价和当地经济肯定不错，不然没有市场需求也租不出去。
所以说，房价和租金是一个正比的关系。
上官白凤
日本，真的，不到一百万人民币房子可以每月租五千块左右。年收益率5—7%。但是持续的管理费修缮费，就是持有成本也不低～
列文虎克
湛江徐闻是目前全国沿海城市房价不过万的，5500元-9500元/平米。
湛江徐闻房产小潘
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挑粪桶的女神
郑州，还是个不错的城市！
易居房友沙威
房价和租金应该是成正比的，房价低的地区，人均收入也低，房屋租金也低
虎妞679
房价和租金是成正比的
