大漠焉染
现在的楼盘价格没有过多关注，年前元旦我表姐有在菏泽市区买房，清盘的价格还在五千三，均价已经六千多了，疫情过去以后，即使有下降幅度，应该也不会太大。有人说，菏泽在大面积开发。回迁户也不会再花钱买房子，这么多房子卖给谁，肯定要降价，个人觉的毕竟好多人还在租房子，农村也有很多也想来市区买房子，消费群体也不小。房价幅度应该不会太大，只是个人观点[奸笑]
我是快快的妈妈
够呛，1、已买房者不允许降价
无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
2、中国人必须买房
对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
3、买涨不买跌的惯性
不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。
4、行业特殊性的影响
近十年来，房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地产一倒下，影响力非常巨大。
5、通胀影响
大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。
6、投资房产相对安全
对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。
7、需求在增长
在如今这种大环境不好的情况，还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
8、城镇化的推动
即使经过改革开放30多年发展，我国的城镇化水平相对发达国家来讲，还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，只是各个城市之间有所差异罢了，但并不影响最终的结果。
9、银行不会让开发商降价
举个例子，开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行就只能亏老本。因此，银行也不会允许开发商降价。
10、咱菏泽上面有人……品，你细品！
所以不要等？要买房要趁早！
呼风
狮行天下76588555
菏泽的房价应该受不到太大的影响，毕竟只是一个四线小城市，人口流动量毕竟不动，基本都是本地人在支持现在的房价，本地人还是有这个刚需的。对于外地人依赖比较大的城市会受到一定的影响，但基于现在的国情以及现实情况，在受疫情对于经济严重影响的情况下，不可能再让房地产对于群众的生活造成影响。
壹品佳智能科技
实业受影响的情况下，大资金趋向稳定，避免投资缩水，房地产作为不动产，反面不易受疫情影响而贬值太快，另一方面成本的提高可能会让房价上涨，人口流动的限制也会利好。个人观点！
TT影视剧
非典以后房价开始暴涨
隔壁老王188542445
感觉菏泽的房价疫情过后会有小幅下降，本身菏泽的房价就有点虚高（和菏泽的经济不相匹配）。疫情过后经济发展会有小幅回落。但总体影响不大，经济发展的根本方向是不会变化的。房价估计也是暂时下降（小幅度）。
沁心静美
会的 菏泽棚户区改造下房产过剩
移动经营
会没有疫情也会降
用户827337380446杨虎
降无可降乃为实
