大漠焉染
現在的樓盤價格沒有過多關注，年前元旦我表姐有在菏澤市區買房，清盤的價格還在五千三，均價已經六千多了，疫情過去以後，即使有下降幅度，應該也不會太大。有人說，菏澤在大面積開發。回遷戶也不會再花錢買房子，這麼多房子賣給誰，肯定要降價，個人覺的畢竟好多人還在租房子，農村也有很多也想來市區買房子，消費群體也不小。房價幅度應該不會太大，只是個人觀點[奸笑]
我是快快的媽媽
夠嗆，1、已買房者不允許降價
無論在什麼地方，沒有哪家開發商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權案例在全國來說都不在少數。這種情況下，開發商就是資金出現問題，想大甩賣都不行。
2、中國人必須買房
對於每一箇中國人而言，家的觀念都是烙在骨子裡的。無論到什麼地方，都希望有一套屬於自己的房子，這樣才能稱之為一個家。都說我國的房價是丈母孃推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個玩笑，但從很大程度上說明每一箇中國人都抱著有房才有家的觀念。
3、買漲不買跌的慣性
不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風。
4、行業特殊性的影響
近十年來，房地產已經發展成為我國的第一大支柱性產業，整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。只要房地產一倒下，影響力非常巨大。
5、通脹影響
大家可以回想一下，你小時候的物價與現狀的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣鉅款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。
6、投資房產相對安全
對於大部分人來說，投資渠道相對有限。投資股市吧，難以駕馭。再加上股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產相對股市來說，就非常簡單粗暴了，只要有錢，買下來放在那裡就行，這種實體的東西只要能在心理上更加得到認可，即使賣不出去，還能用過來出租。因此，不管是投資還是投機，都在一定程度撐住了房價的下跌。
7、需求在增長
在如今這種大環境不好的情況，還是能看到不少的日光盤新聞出現。很多人認為這是炒作。其實，日光盤確實是存在的。只要產品真的好，恰好滿足了消費者的需求，就不愁賣不出去。
8、城鎮化的推動
即使經過改革開放30多年發展，我國的城鎮化水平相對發達國家來講，還是有很大的發展潛力，未來還會有數以千萬的人奔向城市，只是各個城市之間有所差異罷了，但並不影響最終的結果。
9、銀行不會讓開發商降價
舉個例子，開發商從銀行貸10億來建房，其實只需要5億就能建好，另外的就是開發商淨賺的。但是建的這些房子已經抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢，如果一降價，銀行就只能虧老本。因此，銀行也不會允許開發商降價。
10、咱菏澤上面有人……品，你細品！
所以不要等？要買房要趁早！
呼風
獅行天下76588555
菏澤的房價應該受不到太大的影響，畢竟只是一個四線小城市，人口流動量畢竟不動，基本都是本地人在支持現在的房價，本地人還是有這個剛需的。對於外地人依賴比較大的城市會受到一定的影響，但基於現在的國情以及現實情況，在受疫情對於經濟嚴重影響的情況下，不可能再讓房地產對於群眾的生活造成影響。
壹品佳智能科技
實業受影響的情況下，大資金趨向穩定，避免投資縮水，房地產作為不動產，反面不易受疫情影響而貶值太快，另一方面成本的提高可能會讓房價上漲，人口流動的限制也會利好。個人觀點！
TT影視劇
非典以後房價開始暴漲
隔壁老王188542445
感覺菏澤的房價疫情過後會有小幅下降，本身菏澤的房價就有點虛高（和菏澤的經濟不相匹配）。疫情過後經濟發展會有小幅回落。但總體影響不大，經濟發展的根本方向是不會變化的。房價估計也是暫時下降（小幅度）。
沁心靜美
會的 菏澤棚戶區改造下房產過剩
移動經營
會沒有疫情也會降
用戶827337380446楊虎
降無可降乃為實
