3月2日，广州市教育局发布《关于进一步做好义务教育招生入学工作的通知（征求意见稿）》。一石激起千层浪，各大家长群议论纷纷。
事实上，民办学校摇号、严禁“掐尖”等，其目的都是改善当下的教育生态，促进教育均衡化。全国皆如此，政策层面腾挪的空间不大。
目前，留给家长可选择的空间只剩下了幼升小。
如何选择小学？家长们要做的是及早了解新政可能会带来的教育格局变化以及不同阶段的政策衔接做好长远教育规划
公民办学校格局的变化，不同区域公办初中的升学政策、教育均衡化的具体举措以及未来走向、集团化办学和一贯制学校的优势，都应该成为教育规划参考的重点。
公办学校迎来新的发展机遇
近十年来
义务教育阶段的民办学校
热度持续走高
但如今
无论是民办小学
还是民办初中
但凡热门
都要摇号
拼娃拼爹妈都不管用
只能拼运气
一直以来，“生源”是许多民办初中最大的优势。但在公民同招、热门民校100%摇号后，这样的优势将不复存在。
诚然，顶尖民办学校的办学成绩不会陡然下降，但还是那句话：想进去得拼运气。因此，不少学霸将回归公办学校。公民办生源拉平后，比拼的就是育人理念、师资力量、学校管理等。
整体对比不难发现，公办学校的优势更突出。尤其是那些原本美誉度就比较高的公办小学、初中，后劲更足。
新政出台之后，带有公办名校配套的楼盘，咨询量大增，显示了大量优质生源将回流公办学校的趋势。公办学校迎来新的发展机遇，师资强大、教育理念先进、管理手段创新的公办学校将会“好上加好”。
直升区域升学焦虑更小
目前，广州小升初就近入读公办学校有两种途径。一是划片后电脑派位、二是对口直升。新政下，要接受电脑派位的学生会心中没底。相比之下，对口直升区域的家长，压力相对没那么大。
可以说，对口直升是小升初最理想的途径，什么样的小学对口直升什么样的中学，是提前知道的，要进入理想中的中学，家长只需关注相关小学的地段。因此，对口直升区域的房产一直以来受到学童家长的青睐，未来可能会更受欢迎。
广州目前最热门的对口直升区域就是天河的广州中学片区。
天河区、增城区、黄埔区（大沙地除外）、番禺区大部分、花都区（城区除外）、白云区、从化区和南沙区目前都实行对口直升。
预计今年4月，各区将陆续公布学校招生细则。
一贯制和集团化学校
优势明显
根据新政，九年制学校和十二年制学校初中招生时，应首先通过直升或电脑派位方式招收本校自愿报读初中的小学毕业生。因此，优质的九年制和十二年制学校将越发受欢迎。
与此同时，集团化学校因教育理念与龙头名校一脉相承、派驻名师、不同学段课程衔接更好等优势，也会吸引大批家长和学生们的目光。尤其是市属教育集团，“低进高出”、“高进优出”的加工能力有目共睹。
以广大附中教育集团为例，目前广大附中已成功实现以黄华路校区和大学城校区为核心，辐射广州市白云区、黄埔区、花都区、南沙区、从化区、增城区以及江门、四会、河源等多所实验学校及帮扶学校的一校多区的大战略布局，成功创办广州大学附属小学、广州大学城朝阳幼儿园，形成覆盖从幼儿园到高中共15年的完整基础教育体系，成为业内大名鼎鼎的“广附系”。
广大附中连续13年重本率飙升，2019年重本率达到94.7%，五大学科奥赛全国一等奖获奖32人，获奖人数仅次于华附，列广州市第二。
白云广附是广大附中教育集团第一个自主独立创办的民办学校，用7年时间最终捧得广州中考平均分第一名的桂冠。
从2016年首届毕业生参加中考以来，花都广附成绩一直稳居全市公民办中学前20名，2018年中考更是跃居花都区第二名，此后办学成绩一路稳步上升。
2018年，广大附中正式“托管”增城区实验中学，成为广大附中增城区实验中学，由广大附中派出干部和教师进行管理及任教，并实行同教材、同教研、同考试管理。
位于大学城的广大附小走的是实验性小学的路子——一年级数学从传统的每周3节课增为每周6节，英语每周开4节课，还将聘请外教专门负责口语教学。在这里入读的家长都对学校的先进的教育理念和教学实践赞不绝口，庆幸孩子能在家门口享受到优质的教育资源。
可以说，“广附系”学校是办一所，成一所。不少家长都愿意为孩子选择加工能力强的教育集团成员校，让孩子享受到最优质的的教育资源。
在这里上好学，住好房
在家长考虑在哪买房的时候，房价却让人望而却步。譬如教育强区越秀区，2020年罕见出现新盘，单价却打破10万+。再看名校涌现的天河区，向来是豪宅聚集地，单价7万、8万也是起步价而已。
再看老城荔湾，广钢新城引入省实、华附办学，在售项目单价都超4.5万，一套房下来4、500万免不了。
白云、海珠、番禺带优质教育配套的物业，单价3万以下的也几乎绝迹。为了孩子上学屈居“老破小”，或者背上超出自己承载能力的高额房贷，代价都太大。
广州增城万科，已签约广大附中实验小学，小区内学校规划示意图
兼顾性价比和名校资源，才是王道。在焦头烂额的教育和置业规划中，与其盯着中心城区，不妨把目光扩大一些。最近三年黄埔和增城在教育上均是大手笔投入，教育东进趋势明显。
其中增城区令人眼前一亮，近3年来，教育投入在广州11区中排名第一，重金花“百万年薪”引进名师名校长。再加上增城区房价亲民，上好学、住好房，对大部分城市中产家庭来说，是触手可得的选择。
这里能满足你
对好学区的全部期待
下面，好消息来了！继广大附中增城区实验中学后“广附系”再度“落子”增城
公立广大附中实验小学已经签约
作为广州增城万科城的配套小学
配套幼儿园是18班的公立幼儿园
广州增城万科城前广场实景图
学校坐落在小区内
预计2021年9月开学
刚好赶上第一批业主入住之后
广州增城万科城前广场实景图，大都会建筑风格，让人仿佛置身纽约
广图分馆已开放
除了好学校
广州增城万科城
整体教育氛围也特别好
这里有广州图书馆的分馆
藏书3万册
与珠江新城总馆通借通还
广州增城万科城商业街实景图，广州图书馆分馆已开放
孩子一放学
就钻进图书馆看书写作业
家长也可以阅读充电
很容易就能培养起“爱读书”的好家风
小区内广州图书馆分馆实景图
这对于孩子来说
绝对是一辈子的财富
就算孟母来到这里
也一定会啧啧赞叹
不舍得再搬走了
健康丰盛的人生从运动开始
万科一直倡导健康丰盛的人生，这个理念在增城万科城得到了很好的印证。小区内配套齐全，有会客厅、儿童活动天地、多功能小剧场、健身房、瑜伽室、PARTY房等五大社交生活延申。
更设约1500m环山健康跑道
国际标准泳池
运动公园内
包含篮球场、足球场
羽毛球场、乒乓球场
下楼就是6000㎡美式商业街
大都会建筑风格
让人恍若置身纽约
商业街内
麦当劳已签约
美宜佳已开业
下楼就能买买买
广州增城万科城商业街实景图，麦当劳已签约
更值得期待的是，增天高速计划2022年开通，小区距离增天高速入口仅约200米，业主一脚油门就可直抵天河，无需绕行。再加上临近地铁21号线镇龙站，不转线3站到天河（镇龙-苏元-大观南路），半小时往返天河，轻松实现。
“细节控”带给你全方位愉悦体验
1
巧妙设计实现超高使用率
广州增城万科城现有78、89、95㎡户型，通过巧妙设计实现同样户型节省10㎡。78㎡能做到三房，而且都能放下床；89㎡双卫带主套，更惊喜的是，95㎡就能做南北对流，还是横厅，不过100平享受媲美豪宅的生活体验！
据悉，本次万科城预计首批上市的小高层楼栋，90㎡就能达到后续楼栋95㎡的使用面积，性价比绝对值得期待。
95㎡样板房实景图
2
270°山景环绕
万科的社区质量一直是有口皆碑。整个万科城小区被270°的山景环绕，私享得天独厚自然资源，推窗即见景。采用创新环抱式布局，以此扩大楼间距，令通风采光发挥到极致。
项目俯瞰示意图
3
金牌管家伴你左右
步入小区，每一个人的笑容都能让你如沐春风。万科物业连续10年蝉联中国物业服务百强企业第一名，被市场誉为“金牌管家”，服务超过 1700 万人口。物业管家们竭尽所能，周到细致地满足你的各种需求，让你幸福感倍增。
4
人性化设计，生活更有效率
样板房带精装，房内处处蕴藏心思。小夜灯、一键呼叫、感应灯等贴心设计，体贴不同的年龄层，提高生活便捷度。
89㎡样板房实景图
洗手间采用飞机头等舱的洗手间材质，更容易打扫、保持洁净，加上干湿分离，全家洗漱不排队。一体式洗手盆，避免接缝胶的发霉或断裂。浴室配备浴霸，冬天洗澡前后都保暖。
89㎡样板房实景图
妈妈们最注重的厨房，采用U型设计，让大厨们放心施展。橱柜摒弃了凸出的把手，底部预留出踢脚空间，保护妈妈们做饭不磕碰。抽拉式水龙头设计，什么瓜果蔬菜都能轻松清晰。
95㎡样板房实景图
享受健康充沛的生活，不仅需要一座好房子，还需一个配套齐全的社区。山间清冽的空气、校园里朗朗的读书声、环山跑道上的挥汗如雨、小剧场里的有说有笑、图书馆里的亲子共读……这些平凡而细碎的幸福日常，总能让我们更珍惜当下，对未来也有更多的期待。
在广州增城万科城，你总能与这些美好不期而遇。
广州增城万科城，全新美式示范区惊艳绽放，扫码了解，有机会获得3万购房优惠哦。
免责声明：广大附中实验小学位于项目小区内。关于小学信息来源于2019年12月5日广州市增城区教育局、广州大学附属中学、广州市万美房地产有限公司签署的《合作创办“广州市增城区广附实验小学”协议书》。广州增城万科城距离增天高速实际距离约200米，地铁21号线中新站实际距离项目约5.7公里，连通4号线、6号线3站（镇龙-苏元-大观南路），交通规划信息来源于广州市规划和自然资源局。项目内广州图书馆分馆已开业（合作期由2019年11月30日至2024年11月30日）。本页中对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本物料所有图片及文字仅供参考，所有资料以政府最终批复之法律文件或实际情况为准。
本项目备案名：万科辰光花园
推广名：广州增城万科城
开发企业名称：广州市万美房地产有限公司
代理销售机构名称：合富辉煌|广东经纬房产咨询有限公司。
本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校、商业、交通等资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。地铁、高速路走向、运营时间等均以广州市政府公布信息为准。
项目备案名为万科辰光花园。
印刷日期：2020年3月
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