新大风歌
我生活在湖北恩施的一个小山村，在我们村子里当前就有很多空置的土瓦房，但却没有城市人想居住的现象。至少在我所了解的情况来看，广大城市居民还是很乐意享受城市里各种各样的生活物质享受。不过就这个题目，咱们来分析分析农村土瓦房闲置的原因和解决方式。
农村闲置的原因
首先在农村种地已经不如以前挣钱，于是不少的农民都选择外出打工挣钱，由此以前居住的农村土瓦房就闲置了下来。我们村土瓦房闲置的主要原因就是因为广大农民朋友们都外出，而农民在外面打工为了能挣到更多的钱，基本上只会在过年的时候回家四到五天，其余的时间都在城市里劳动。
第二个原因在于当前农村的实际情况。我们这边实行的是“一户一宅”的政策，于是为了能够让子女有安身之所，很多老农民在子女结婚之后就会分家，这个时候就会有两个户口。子女们自己修建新房，父母依旧居住在土瓦房上，等到父母去世后，这土瓦房自然就闲置了下来。像我嗲嗲去世之后，婆婆就跟着二叔生活，以前的老瓦房不到一年就倒闭了。
至于为什么有些城里人想找土瓦房居住，我想应该是这些城里人厌倦了城市中快节奏的生活，想到农村过一段充满闲情雅致的生活。再者对于城里人来说，他们的经济条件也使得他们买得起农村的土瓦房。
解决的方式
个人认为最好的方式是租赁，而不是允许农村土瓦房的买卖。对于那些喜欢在农村居住的城市人来说，农村农民可以长期租赁自家闲置的土瓦房给他们居住，来解决双方的共同需求。
租赁房子，首先是不会改变农村现有的房地产结构。现在农村虽然集镇上也有商品房出售，但百分之九十九的农民还是在农村修建了自建房来居住，如果说城市居民来买土瓦房居住，那么肯定会有部分农民借此机会涌入城市。如果是租赁，则可牢牢地把这部分农民留在农村。
其次是可以帮助农民获得一笔持续性的收入。房子租赁肯定是得付房租的，这对于依靠种地为生的农民来说，也是一笔收入，可以帮助他们解决一些问题。再者租房子也可以活跃农村的经济，毕竟城市居民在农村居住，肯定也得在农村进行消费。所以我才说把房子租给城里人居住为最好的解决方式，
以上就是我对这个问题的看法。现在民宿的兴起已经为我们指明了道路，于农村农民来说不管什么时候都不应该销售自己的土地和宅基地。同时现有的农村也结构也存在了不少时间，不能够轻易对其进行改变，不然最后吃亏的还是咱们农民自己。
谁说农村没有华尔兹
现在农村富裕的推倒瓦房建水泥房，穷的把瓦房屋顶改换成钢皮屋顶，瓦片推倒无人要，烧瓦窑场已关停，在过几年真看不到瓦房和土撑平房了，我们老家有一个村庄政府拔款修建保留，但他们都搬出去建新房，保留的村庄人越来少，这几天堂弟打电话来，农村空破房都在推倒，我老家有两幢房也写上了拆字，可能推倒了，美丽乡村建设在各地展开，瓦房正在消失，土撑平房20年前就消失了，当人民住上第二，第三，第四代房屋时，很怀念贫穷时简补的有少数民族特色的故居。
普乖宝
答，开玩笑了😊。城里人不会有来住乡巴佬的土瓦房的事，一来城里人看见那大瓦房黑压压的样子，冷淡瞅烟，还有晚上稀奇古怪的鸟叫声，早就惊骇跑了，不管现在农村条件再怎么好，也不会吸引城里人来农村住土瓦房。
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吳玉香
现在城里人在农村住的很多呀，不样花钱买，你可以租一个，也可以住亲戚朋友的，在农村，可不像城里，你可以种地种园子，吃菜可以自给自足，农村人好客缺什么东西，东西两院都帮你张罗着，我认识的朋友有不少在农村住的，
贾占293
题主可能是城里人，想要住农村的土瓦房，实际上现在农村很难再见到土瓦房了，反正我们村是没有。早在80年代时，砖瓦房就已经在农村中建造起来了，2000年时楼房在农村中兴起。 如果现在还有土瓦房的话，多半都是危房，而国家在几年前就已经开展了“危房改造”补贴，我堂弟的外婆家里，因为是土瓦房，当地政府免费给建造新的水泥房。 
当然，可能那些贫困的山区内，依旧存在土瓦房，城里人想要居住，其实是很容易的，国家政策早就给到了。 早在2015年时，国家就鼓励农民将闲置的房子租赁出去，随着休闲农业在农村中的兴起，那些闲置的住宅，也可以改造为民宿房，从而租赁给游客们居住。 如今的宅基地入市工作也已经开展，大家可以将自家的宅基地以租赁的方式租给别人。
在过去这没法律保障，但如今已经有了明确的法规，不过签订的租赁合同，期限最多为20年，超过年限后，可以再续签。 真实的市场是，城里人并不愿意去农村中居住，不然的话，这个法规出台后，城里人就扎堆跑到农村中去了，但现实情况是什么？大家也清楚，可能那些郊区的房子租赁需求高，甚至还出现了非法的“大棚房”，但在农村中就不同了，空心村的情况多了起来，房子一直闲置，也没看多少人居住。
说到底，农村人需要进城养家糊口，而城里的工薪阶层也需要养家糊口，他们的日子并不比农村人好多少。而那些有钱人，他们更倾向于去郊区购买别墅，这样也能感受田园风光。 而真正需求的是那些城里退休的老人，他们本从农村中走出来，因此也有回乡居住的打算，但这类人终究还是不多。
惠农圈
我86年当兵前在农村有五间瓦房，那时的农村房子没有房产证。我退休回来后，农村的房子不给办理房产证，也不给装修，因为我不再是农村户口。我的那套旧房子已被别人的新房子堵住了大门口，因年久失修根本不能居住，待房子坍塌后地皮就会被农村收回，类似不能居住的房子在农村很多，且都因房主的户口迁离农村后而被闲置。类似被闲置的房子很少适合出租，除非政策有松动。
无无二十五
农村只适合生长在农村的人长住，因为农村不只有山青水秀，而且还有卫生环境和农民天性等问题。我曾在岳母娘家住了四五天，村里白天门可落雀不见几个人，晚上家家户户只开一盏灯，甚至有看电视不开灯的，路上漆黑一片心里凄凉凄凉的……
用户2512523854057
现在农村多数村庄成了老人村、空心村，年轻人已不在农村扎根，农村有好房子的也在城里买房、买车，孩子也挤进城里上学，上不成公立上私立，没本事的才让孩子在老家上学。这已经形成不可逆转的风气。
以前我老公脾气就很倔:去城里住干嘛，在自己家多好，空气又新鲜。那些年挣了俩钱都盖房了，盖的四合院，也很方便，现在年轻人都不在家混了，有了好房子，儿子也是不想在老家，小孙子也接到城里上学，我们也跟着去带孩子，家里的房子闲置起来，多可惜
城里人不可能来乡下租房住，他们的工作在城里，农村各种配套设施不具备，没有休闲娱乐的去处，冬天没有供暖设备，信息不灵通，各种不方便吧，没人会来
深秋枫叶林aa
只要同瓦屋主人商量好，去居住，有什么不可以？不违法呀！城里出租房，乡下也可出租，同在一国宪法下活着，同样一国子民，城乡互通也没有什么禁令，欢迎来农村乡下瓦房居住！
四两老命
可租用，多少年合同
