“疫情终会迎来春天，可我们的房子不知春天在哪？”在武汉“世茂国风业主群”里，有人发出这样的感叹。
一场疫情让很多行业陷入了困境，对于房地产行业来说也是如此。
“世茂的日子现在不好过”，一位接近世茂的房地产公司高管这样表示过。不过上海中原地产市场分析师卢文曦透露，公司短期情况难以说明对全年销售有什么影响。
世茂集团旗下拥有世茂股份与世茂房地产两家上市平台，其中世茂股份为世茂房地产控股子公司。
1月13日，世茂集团与福晟集团宣布战略合作，将在全国范围内作出房地产开发、建筑施工、物业经营等领域内的战略合作。
早在本年1月，已有消息传出，福晟集团董事、福晟地产集团实行总裁、福晟商业集团总裁吴洋已离职，但当时被辟谣。
福晟国际3月12日正式对四名董事的辞任发出公告，福晟国际原董事会11人，现调整后为8人，据了解，吴洋另有其他发展方向，吴继红与潘俊钢将会在“世茂•福晟”合作平台任职。
据该内部人士称，福晟国际的业务暂时没有太大的调整，将继续坚定在中国布局房地产业务，将来十年将更加聚焦、深耕粤港澳大湾区、海西经济区、长三角城市群、郑州、长沙等中国发展前景较好的地区。
在经历2019年福晟集团现金流危机以及福晟国际股价下跌等风波后，福晟国际新董事会肯定在作深刻的总结、反思与调整，如何利用好福晟国际在境外上市地位，福晟团队27年积累的优势资源与能力，如何恢复资本市场的认可和投资者的信心这些将是他们要面临的问题。
另外一方面，根据最新数据显示，世茂房地产2月实现合约销售额约65.0亿元，较去年同期的100.4亿元下降35.26%；实现合约销售面积37.31万平方米，较去年同期下降32.51%。
此外，根据查阅彭博数据库还发现，截至2020年3月10日存量债中，世茂2020年尚有109亿元债务未偿还。
2019年1月，许世坛接手世茂后，开始“大刀阔斧”地收并购扩大公司规模，净负债率也在慢慢升高。
房地产是个资金密集行业，高周转、高负债、高杠杆让房企们一天都不能断粮。不知道世茂会如何应对呢？
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