今天早上，瓯海中心区南单元E-10地块出让，由国内知名房企“世茂”以9.0124亿元获得，楼面价10570元/㎡，溢价率0.7%。
该地块占地52.539亩，总建筑面积105078.09㎡，其中要求代建安置房16630.2㎡、幼儿园建筑面积3187㎡。其余地块指标如下。
该地块位于瓯海中心区南片，即瓯海大道以南区域，西侧隔河为经济适用房，北侧为安置房，与之相邻的商品房仅有西北方向的大发·凯旋门。
当前，瓯海中心区的超高层地块已终止出让，该区域核心片已无新盘在售，外围也仅高速以南的瓯海房开项目待售，牛山组合地块正在挂牌，急需出让新地块，以补充新房供应。
最终，“世茂”以9.0124亿元获得该地块，楼面价10570元/㎡，溢价率0.7%。
根据要求，该地块实行住宅全装修和装配式建筑，住宅主体外墙为高档真石漆、金属漆或金属板为主，同时要求于地块西北角以同一品质代建16630.2㎡安置房，及西侧沿河公共绿化带。
由于该地块近邻亚运会龙舟基地，而该基地计划年内动工，因此在城市设计方面具有较严格的要求。该地块建议采用现代水乡的建筑风格，体现现代简约，反映与水融合的轻盈与流畅，注重屋顶绿化，鼓励“阳光阳台”的建筑设计创作，注重户外环境的营造与亲水活动的创造。
相关链接：世茂集团
世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。
二十多年前，世茂进军中国大陆房地产市场，在发展历程中，致力于不断提升人居品质和居住品位，为城市的形象增添更多光彩。
本着“缔造生活品位”的理念，企业在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。目前，世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。
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