3月24日，温州黄龙商贸城街坊二期地块在省土地使用权网上交易系统平台挂牌。该地块140555平方米，出让面积88662平方米，挂牌起始价43.22亿元。
根据出让要求，该地块内的C-34地块需配建一处政策性住房(人才住房)，建筑面积≥13124平方米，土地性质为出让。
该地块配建及竞报的政策性住房(人才住房)其中户型建筑面积90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，设计户型建筑面积可在2%范围内上下浮动。
政策性住房(人才住房)品质应不低于地块内商品住房品质，按幢集中布置，并按相关要求实施住宅全装修，全装修标准不低于1000元/平方米。政策性住房(人才住房)需按有关规定同时配建地下机动车位，由购买政策性住房(人才住房)的对象优先购买。
政策性住房(人才住房)在取得预售许可证后12个月内以指定价格销售给市、鹿城区政府指定销售对象，户型建筑面积90、120、140平方米分别按照备案价(核定价)的70%、60%、50%确定(不含全装修价格)；逾期未完成销售的，由市、鹿城区政府指定单位以上述价格标准加全装修价格一次性予以回购。
政策性住房(人才住房)销售后，按《关于印发的通知》规定进行管理。配售的人才住房自签订合同之日起10年内不得上市流通、不得办理抵押贷款(用于购买本套住房的公积金和商业按揭除外)。自签订买卖合同之日起满十年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。
该地块为鹿城首宗差异化配建政策性住房(人才住房)地块，不同层次的人才可按《温州市人才住房租售并举实施办法》文件要求，购买不同面积的住房，享受不同的优惠政策。
去年鹿城立足中心城区优势，根据人才集聚和产业布局做好顶层设计，编制印发《鹿城区人才专项住房建设三年计划》，采取“建成投用一批、现房划拨一批、规划新建一批”，在城市东片、南片、西片和市中布局了30.92万平方人才房，2019年已建成投用5.61万平方米人才房。
在全市率先实施人才房租售并举新政，符合条件大学生以上人才5~7折购买人才房，并已拿出市区清泰锦园212套现房作为首批人才销售房，目前已启动受理申请。同时，今年已陆续在隔岸垟、上陡门、黄龙商贸城等17个地块出让中，新配建9.08万平方米人才房建设项目。
黄龙商贸城街坊二期地块属于鹿城集新未来社区范围内，按规定该地块内将布局养老、卫生、托幼三大未来社区场景，建筑规模不小于2000平方米。
瓯海人才住房政策首落地
1月6日上午，温州市茶白片区梧田南单元B-10地块成功摘牌。该地块位于梧田街道蟠凤村、南白象街道南湖村。地块总建筑面积236529平方米，其中出让部分建筑面积219416.5平方米（配建政策性住房建筑面积35000平方米）。
经过97轮4小时竞价，该地块最终由温州龙颐置业有限公司成功竞得，成交价186574万元，竞报无偿移交政策性住房15800平方米，溢价率5.1%，总配建政策性住房建筑面积50800平方米。
该政策性住房将用于人才住房政策的落实，也是自《温州市人才住房租售并举实施办法》发布以后我区首宗配建政策性住房成交地块，这将对我区打造更优人才生态环境，助力温州新时代“两个健康”先行区建设进一步夯实基础。
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