“疫情終會迎來春天，可我們的房子不知春天在哪？”在武漢“世茂國風業主群”裡，有人發出這樣的感嘆。
一場疫情讓很多行業陷入了困境，對於房地產行業來說也是如此。
“世茂的日子現在不好過”，一位接近世茂的房地產公司高管這樣表示過。不過上海中原地產市場分析師盧文曦透露，公司短期情況難以說明對全年銷售有什麼影響。
世茂集團旗下擁有世茂股份與世茂房地產兩家上市平臺，其中世茂股份為世茂房地產控股子公司。
1月13日，世茂集團與福晟集團宣佈戰略合作，將在全國範圍內作出房地產開發、建築施工、物業經營等領域內的戰略合作。
早在本年1月，已有消息傳出，福晟集團董事、福晟地產集團實行總裁、福晟商業集團總裁吳洋已離職，但當時被闢謠。
福晟國際3月12日正式對四名董事的辭任發出公告，福晟國際原董事會11人，現調整後為8人，據瞭解，吳洋另有其他發展方向，吳繼紅與潘俊鋼將會在“世茂•福晟”合作平臺任職。
據該內部人士稱，福晟國際的業務暫時沒有太大的調整，將繼續堅定在中國佈局房地產業務，將來十年將更加聚焦、深耕粵港澳大灣區、海西經濟區、長三角城市群、鄭州、長沙等中國發展前景較好的地區。
在經歷2019年福晟集團現金流危機以及福晟國際股價下跌等風波後，福晟國際新董事會肯定在作深刻的總結、反思與調整，如何利用好福晟國際在境外上市地位，福晟團隊27年積累的優勢資源與能力，如何恢復資本市場的認可和投資者的信心這些將是他們要面臨的問題。
另外一方面，根據最新數據顯示，世茂房地產2月實現合約銷售額約65.0億元，較去年同期的100.4億元下降35.26%；實現合約銷售面積37.31萬平方米，較去年同期下降32.51%。
此外，根據查閱彭博數據庫還發現，截至2020年3月10日存量債中，世茂2020年尚有109億元債務未償還。
2019年1月，許世壇接手世茂後，開始“大刀闊斧”地收併購擴大公司規模，淨負債率也在慢慢升高。
房地產是個資金密集行業，高週轉、高負債、高槓杆讓房企們一天都不能斷糧。不知道世茂會如何應對呢？
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