苏州和青岛,哪个城市比较好?

leyingfei


宜居不易居 略胜一筹的苏州并不适合所有人

在文章的开头,我们首先来做一下城市的对比。毫无疑问,苏州和青岛都是中国屈指可数的宜居城市。

人口差了100万

苏州不止胜在底蕴

苏州是中国首批24座国家历史文化名城之一,有近2500年历史,是吴文化的发祥地之一,为清代“天下四聚”之一,有“人间天堂”的美誉 。更让人心动的是,苏州还是国家高新技术产业基地、长江三角洲重要的中心城市之一。所以,苏州的人口已经超过了千万,城镇人口已经超过了800万。

青岛,是一座年轻的城市,建制到现在也只有100多年的历史。但是与东京同纬度的青岛气候宜人,城市规划建设也非常漂亮,同样是北方少有的宜居城市。青岛在产业发展方面,培育出了海尔、海信、青啤等一大批国际知名品牌,但是在高新技术产业方面,与苏州差距还是非常明显。现在人口在920万左右,城镇人口658万。

大家不要小看了这个差距,在中国人口结构已经发生了巨大改变的今天,这个人口差距就决定了城市层级上的差距。

长三角核心城市

苏州区位优势更为明显

在区位上讲,苏州位于长三角的核心位置,高铁、城际、轻轨已经将几大核心城市紧密联合在一起。在区位上距离魔都更近的苏州,可以说站在了中国产业发展的最前沿,苏州工业园在近几年飞速发展。

宜居的城城市+更好的机会+更高的收入,苏州可以说把包括青岛在内的诸多北方城市甩在了深厚。青岛产业基础其实是非常扎实的,但是也正因为城市优越的环境和“上青天”的底蕴,周边济南、烟台等城市比青岛更不如,所以许多青岛人在过去许多年中患上了“红瓦绿树综合征”,自我感觉太良好,慢慢落在了后面。

这种区域整体发展造成的差异性,也是目前两座城市差距越来越大的主要原因。

寒冷楼市的领头羊

苏州的易居属性正在慢慢降低

正因为此,苏州在过去三年楼市狂飙之后,今年楼市后劲依然十足,曾经一段时间领跑全国;但是讲完故事的青岛楼市却陷入低迷,一度坠落到了33个重要城市的队尾。

楼市上的人气差距,一定程度上反映了城市的差距。但是在苏州房价继续狂飙的时候,其易居属性正在大大降低。如果你不是年收入30万+的中产阶层,那么未来在这样一座城市会被房价压垮的。苏州摇号的政策当然不错,但是中签率太低,这势必会影响部分年轻人选择。

此消彼长之间,青岛单从房价看,现在性价比已经凸显了出来。特别是二手房市场,有不少好房子。但是青岛产业问题和中高考升学率低都还没有解决,这同样会让许多青年人感到犹豫。

所以,苏州优于青岛这一点毋庸置疑,但是苏州的问题也在慢慢显露。明年我们要看的是两座城市如何针对各自痛点进行改善。苏州解决易居的问题,那么很可能成为货真价实的新一线。青岛解决了自己的问题,或许还是不如苏州,但是在北方城市中成为中心,概率还是很高。

如果单就房产而言,苏州如果能摇号还是不犹豫,抄底青岛核心地段,现在正当时。


青岛楼市研究员


苏州呆过两年,青岛呆过五年。实话实话,要看你问的是哪方面。如果讲综合,宏观上来说都差不多,甚至青岛在现代化和城市化上要比苏州高一点。但是,就生活舒适性,我还是喜欢苏州。别的不说,青岛是典型的高消费低收入城市,苏州在收入和消费比例方面做的还是不错的。

另外,苏州是典型的中国古典城市,无论是山水还是园林,都有中国古典的韵味,而青岛则是个新宠儿,其文化底蕴是啤酒海鲜文化,或者是外国占领时留着的一些遗迹。

环境卫生上来讲,两个城市都差不多。其实不仅这两个城市,国内大多城市都是一样,新区都是很干净,老区都是需要整改。

在这里不得不说的一个方面是,苏州和青岛都是外来人口居多的城市。但是苏州是被外来人口破坏较严重的城市,很多外地打工者的涌入已经将苏州变得不那么具有自己独特的温柔典雅之美了;而青岛则不然,青岛很好的包容了其他外来文化,不管是东北人,其他外地人,还是韩国人,都能包容进来,而且形成了自己独特的兼容并包的风格。

城市发展上来说,青岛这几年发展势头很猛,各地都在不停的搞建设,搞投资。据说青岛要建设20多条地铁轨道线路,到那个时候,青岛的城市发展格局可见一斑。而且地铁的建设直接拉动了青岛市中心和周围地区的发展完整性,到时候青岛房价势必还会涨涨涨,现在投资青岛房子还是个不错的选择。

就我个人而言,两个城市都有我成长的足迹,所以,我都喜欢。


蓼风教育文化传播


其实这两个城市差距还是挺大的。虽然青岛是5个计划单列市之一,贵为副部级城市,行政级别远高于普通地级市苏州,但目前来说两者之间的差距是确实存在的。

2018年苏州经济总量为1.86万亿元,而青岛仅为1.2万亿元,两者相差6600亿元。苏州即使停止增长,以青岛目前的体量都需要以8%的增速连续追上6年时间。

每个城市都有独具特色的一面,具体到题目所指哪个城市好,要看这个好是取决于哪个角度了。

关于经济

这点其实不用罗列太多数字的,纠结GDP总量并无太多意义或直观感受。GDP总量的高低并不能直接反映这座城市人民的收入水平。真正体现出收入水平的是当地的社保缴费基数、人均可支配收入、最低工资标准,普通劳动者工资水平。通过这些角度的对比体现出来的差距,就是普通人眼里的哪个城市好了。

就最低工资而言,青岛和苏州并没有想象中的差别,两者相差无几,青岛的小时工资还高于苏州标准。

最低工资标准:

在本省,苏州和青岛都属于最低工资标准一类地区

  • 苏州2020元/月,18.5元/时

  • 青岛1910元/月,19.1元/小时

社会缴费基数:

  • 2019年青岛市

    最低基数3269元,最高基数 16346元

  • 2019年苏州市最低基数3368元,最高基数 16842元


所以说如果从官方层面订立的标准来看,两地在工资与收入方面其实并不如大家想象的那般大。但如果从就业市场来看的话,则明显苏州拥有更多的外资企业,能够提供更多的就业机会,当然在工资水平方面就要较青岛高不少了。从就业市场来看,苏州大部分人都处于3000-6000元之间,而青岛大部分处于2000-4500元之间。

关于城市

城市硬实力方面则明显是青岛取胜。虽然苏州地处长三角核心城市圈,但境内一无机场,二无外港码头。而青岛则拥有世界TOP10大港之一的青岛港,苏州工业园的货柜则要交给上海港起运。

航空港方面青岛拥有一座2500万人次的机场。虽然离苏州城区30公里有一座苏南机场,但吞吐量才700万人次,远远无法匹配苏、锡两地1700万人的体量。说明苏州更依赖于上海两大机场出行。

不过在市政建设方面,苏州开发得更好,从街道市容市貌到CBD商务区到苏州工业园,全国能和苏州比基建的真没几个。老城区粉墙黛瓦小桥流水和工业园连绵成片的玻璃幕墙,一起揉合成现代却又不失古典的苏州。比居住环境与生活,苏州明显更胜一筹。

上有天堂下有苏杭,千年前即富的苏州无论从人文景观和浓墨重彩的历史渊源,远不是国内其他城市可以比的,当然也包括青岛。最后来看,无论从工作或是居住环境来看,苏州明显具有优势。这是区位优势也是苏州自带的传统,没几个城市敢与苏州比人文。


极度深寒


苏州,一个表面风光的低端外资流水线工厂而已!青岛有海尔、海信、双星、青啤等知名民族品牌,苏州有什么?苏州实际民富不及省内南通,比浙江城市差更远!


哈虚


两个城市之间的较量肯定比的是经济,环境:居住这几个方面:

苏州是江苏省下辖的地级市、扬子江城市群的重要组成部分,国务院批复确定的国家历史文化名城和风景旅游城市、国家高新技术产业基地、长江三角洲重要的中心城市之一,苏州入选2018中国大陆最佳地级城市第1名, 创新力最强的30个城市第3名,2018中国最佳旅游目的地城市第3名,总面积8488.42平方千米,建成区面积461.65平方千米,常住人口1072.17万人,城镇人口815.39万人,城镇化率76.05%,总生产总值17319.51亿人民币,人均生产总值16.2万人民币

青岛属于山东省地级市,计划单列市、副省级市,是国务院批复确定的国家沿海重要中心城市、国际性港口城市,也是山东省经济中心、滨海度假旅游城市、国家重要的现代海洋产业发展先行区、一带一路新亚欧大陆桥经济走廊主要节点城市和海上合作战略支点,常住总人口929.05万,地区生产总值:12001.5亿元,人均生产总值 128459元
综合来看苏州比较好,但是未来青岛也越来越好,一带一路会越来越强


小蚂蚁观点


山东人,在青岛上的大学,最后定居在苏州。。。比较而言,青岛生活挺好,气候好,消费水平不高,靠海近,能喝到好的啤酒,苏州机会多,工资水平高,发展有前途


单恋悬崖上那支花


苏州就是一个中国的缩影,有着完善的制造业体系,从基础的制造业,到国家的高薪技术产业,一应俱全。这是青岛,不能比的,青岛是个海滨城市,适合比较宜居,苏州的绿化园林建设做的比较好,苏州和青岛,各有千秋,这要看你怎么选择。


稻花香wGA


苏州人刁,俗称刁苏州。


成50874782


青岛有蓬莱阁,崂山,从山石缝里流出的水看着特别清涼,崂山的凉粉很好吃,苏州和青岛都是好地方。


水面染五彩


本人苏州土著,我觉得青岛很好。至少比自以为是武汉什么的好太多!


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