近日，常州自然资源局公示了天宁区的3幅地块规划。
其中茶山街道北侧地块预计本月挂牌，有消息称起拍楼面价将超过9000元/㎡。该地块也是去年天宁区重点推介地块之一。
另外2幅分别位于紫荆公园和丽华三村附近，其中1幅容积率小于1.8，板块价格或再被拉高。
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茶山街道北侧地块预计本月挂牌，起拍楼面价或超9000元/㎡
天宁区茶山街道北侧地块预计本月挂牌，有消息称起拍楼面价将超过9000元/㎡。
地块北至劳动中路，东至规划道路，南至规划道路，西至龙游路。
规划条件为二类居住用地，用地面积46057㎡，容积率1.0
图源：常地评估
交通
往东3公里可直接上青洋高架。沿龙游路往南1.5公里，可到达中吴大道。
地铁1号线从地块西侧经过，最近的同济桥站及清凉寺站，距离不到1.5公里。地铁2号线从地块北侧经过，最近的站点为红梅公园站，也不到1.5公里。常州站直线距离，不到3公里。
教育
在地块1公里范围内，东侧有朝阳桥小学及朝阳中学，西侧有清凉小学及正衡中学，满足基础的教育需求，省常中、二十四中及市一中等名校，也都不到2公里。
商业
生活配套设施一应俱全。南大街、常州购物中心、新世纪、九洲新世界等大型商场，直线距离都不到3公里，最近的万都广场，直线距离不过1公里。
医疗
3公里范围内，便有常州一院、常州二院、市中医院、102医院共4所三甲医院，儿童医院、德安医院直线距离都不到1公里。
地块周边在售项目较少，其中龙运天城仅剩7号楼1栋楼在售，精装均价约19300元/㎡；新城光明璞樾门第二期均价约18500元/㎡；九洲南广场毛坯房已售罄，成交均价为34000元/㎡，本月加推精装房，备案价38000元/平方米。
图源：常地评估
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紫荆公园旁推出重磅地块，容积率小于1.8，板块房价或再被拉高
除此以外，天宁区还有2幅地块一并公示。
其中一幅地块位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路、南至青龙西路、西至后曹路、北至横塘浜路。
规划条件为二类居住用地，用地面积74207㎡，容积率1.0
根据1.8以下的容积率规划，可能打造洋房、小高层项目，提前锁定改善定位。
地块周边有2个项目在售，琅越龙洲去年首开大火，精装均价约2.5万/㎡；万科新都会为纯新盘，同样打造精装产品。
另一幅地块同样在茶山街道，丽华北路东侧、勤丰路南侧、二十一米河北侧。
规划条件为二类居住用地，用地面积22496㎡，容积率1.0
地块周边新房短缺，西侧华润国际社区7期项目预计今年下半年入市。
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