海尔的兵冯春雷
建议通过法律途径，联合其他受骗业主集体维权。维权前建议关注以下几点：
（1）确认签订合同是否写明是商品房买卖合同
（2）查找卖方在买卖房屋过程中的微信聊天记录、短信、通话录音等，找出诱导、欺诈消费的证据。
（3）搜集该小区对外销售时的户外广告、纸质宣传资料、网络宣传图片视频等，看是否存在消费误导。
（4）查找当初售楼处销售房屋时，商品房买卖预售合同的资料
（5）与律师了解，该小区在销售过程中是否触发未履行告知义务的条件。
浙江说房
你好！
一般在安置房规划时，会有一定指标供开发商用作商品房建设，即部分房屋虽然与安置房同时进行规划、设计、建设、销售，但性质完全是商品房，开发商会按市场价格进行出售。主要看你跟开发商签订的商品房买卖合同的约定，以及建设规划，如果该安置房项目没有商品房指标，开发商可能存在欺诈，
1你可以主张解除房屋买卖合同
2并要求赔偿。
3至于商品房质量问题，如果是主体结构质量问题，可以要求解除合同、赔偿损失，
4如果是非主体结构质量问题，可以要求开发商修缮和保修。
成都房屋消息通
安置房种类很多，有的是土地性质与商品房不同，有的是对其流通交易有限制，有的是限定了销售对象的，其中也有一种就是商品房性质的小区，只不过同普通商品房比较，楼盘档次低一些。
如购买的商品房之前的合同约定与实际交房发生很大歧义，开发商是否涉嫌虚假销售、欺诈客户需法院最终裁定。
假设购房者认为自己权益受到伤害，建议通过以下合理合法途径进行维权：
1、抱团取暖，成立维权小组，聘请律师，收集有用的证据材料，可直接与开发商进行协商，争取补偿。
2、向政府主管部门投诉，这个投诉部门就比较多，但不要嫌麻烦，尽量各条线都能投诉到，如：市长热线、消费者协会、建委、房管局等。
3、向仲裁委员会申请仲裁或法院起诉。
在维权的过程中，邀请媒体介入！
地产边缘
住宅用地在拍地的时候就会注明是商品房用地还是安置房用地。
所以你这个问题的话，应该一开始就去查阅拍地的时候的一些公示材料。这个就要从一开始土地的性质立项开始，这些在城建档案馆规划档案馆都会留存资料的，你作为申请人，可以递交申请之后查阅相关资料。
如果你购买的时候，土地证上写着商品房用地，但是后面变成了安置房用地，这个是可以起诉维权的。
当然，我也不知道你所谓的商品房小区变成拆迁小区是什么意思？如果是因为商品房小区，因为群租或租住人员素质较差等，便跟拆迁房一个档次，降低了你的小区的品质，这个的话可以跟物业沟通，另外，现在331也是查的非常严。
日常点点滴
按国家有关规定，安置房是给予被征收失地人员分配居住、带有特殊属性的房屋。它的目标人群是安置地失地农民或者机关单位职工。
你买的是商品房、成了安置房，是遇到了小产权陷阱。农村安置房的土地是集体建设用地，不能市场流通交易，单位安置房的土地出让金也比开发商开发的商品房少，这两种房子价格相对来说便宜些。农村集体土地上的房屋，不允许对外进行买卖、房屋也不可抵押。单位安置房在补齐土地出让金后可以办理上市交易的不动产！
理清楚缘由，就可以收集证据依法维权，安置房和一般意义上的商品房还是有本质上的区别的！查一下商品房预售所需要的五证，大部分都可以弄明白！没有齐全手续的，不建议购买，可以要求退款。
皇帝的后裔
一般在安置房规划时，会有一定指标供开发商用作商品房建设，即部分房屋虽然与安置房同时进行规划、设计、建设、销售，但性质完全是商品房，开发商会按市场价格进行出售。主要看你跟开发商签订的商品房买卖合同的约定，以及建设规划，如果该安置房项目没有商品房指标，开发商可能存在欺诈，你可以主张解除房屋买卖合同，并要求赔偿。至于商品房质量问题，如果是主体结构质量问题，可以要求解除合同、赔偿损失，如果是非主体结构质量问题，可以要求开发商修缮和保修。
奔波在惠州新房的路上
必须退啊！
首先:安置房是不能上市交易的
第二:五证不全去房管局投诉
第三:你们签订的合同也不是正规合同
房产路
估计是购买完了，发现小区有一部分是安置房，安置的拆迁户或别的什么，一般这些人素质差一点，会导致居住品质变差，而且一般安置房小区比类似普通小区便宜两三成。那看你买时是不是比类似的便宜了。
kb200
看签署的合同，合同上面肯定是会有注明的。如果合同上面没有注明，就属于欺诈，合同是无效的，可以退钱（报警，走司法流程）
成都徐姑姑
建议拨打12345市长热线
