《安家》这部热播剧将#上海老洋房#持续热议，从1.5亿的龚家花园到历经三代的向公馆，网友纷纷表示“贫穷限制了我的想象！”
百度了一下，剧中的向公馆目前房市售价3.8亿，华丽丽的价格。像老洋房这样的老建筑，代表着一个城市风貌的特色，同时也是历史文化发展的实证。
什么样的老房子价值1.5亿呢？这些老洋房的价值怎么就远超新房子呢？
J姐姐搜集了一些资料，下面让我们一起来了解一下这些上海老洋房的前世今生。
上海老洋房是怎么样的建筑呢？
上海老洋房是指解放前建造的，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
当然上海老洋房也分三六九等，经济价值最低的旧里只能作为历史遗迹来见证上海的历史。其次为新式里弄，当时为满足中上阶层住房需求而建造，虹口区甜爱路就有不少这样的建筑。
接着就是老公寓，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住。网红的武康大楼就是老公寓代表之一。
最高级的就是花园住宅，比如《安家》剧中出售的动辄上千万，甚至上亿的老洋房。
上海老洋房的历史价值
上海私有产权的老洋房总共只有200-250幢，其中产权清晰、可出售的老洋房全市不超过100幢，修缮完好的不足50幢！
对于一座城市来讲，老建筑是城市文明的重要标志。它不但承载了一代代人的生活记忆，构建了上海这座城市独特的历史"筋骨"。所谓潮流易逝，经典永存。
提到上海老洋房，不得不提到这位设计师-邬达克。这位出生在匈牙利建筑世家的外国人在上海留下了25个优秀历史建筑，其中国际饭店、大光明电影院、市三女中都是他的作品。
艺术大师的设计加上独特的历史文化，稀缺的资源怪不得在房市上如此的价格耀眼，这1%的佣金让剧中 这句台词-"三年不开单,开单吃三年" 真不假。
百花齐放的建筑风格
19世纪中至20世纪中，历时百年，这里曾经是各国的租界。许多老建筑也是二十世纪初遗留下来的。上海的老洋房是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。
★仿古典式
★欧洲乡村别墅式
★西班牙式
★美国殖民地式
★现代式
★混合式、地中海式、其他式样
那些老洋房的马路
品味上海的海派味道就要漫步这些有着文化韵味的马路，拍摄这座城市美丽的照片。
外滩源.圆明园路-外滩的源头。没有外滩熙攘的人群，但有着网红咖啡、低调奢华餐厅、全球第2家星巴克酒吧。
武康路-文艺清新的马路，有着多处上海市优秀历史建筑。其中以武康大楼最为网红，一年四季都有不少人来这里街拍。
淮海中路-以高雅浪漫著称的百年淮海路，是一个众人眼中华贵雍容的购物天堂。全球很多品牌都在这条马路上开了旗舰店，这里还有着时尚奢侈的环茂IAPM商场。淮海中路贯穿着雁荡路、思南路、茂名南路、陕西南路，每条马路充满着老上海的味道。
复兴西路，和武康路一样也是曾经的法租界的范围。一路走来，见大部为花园，洋房，公寓，现被政府列为优秀建筑而被保护下来。
J姐姐偶遇老洋房（复兴西路229弄1-3号），非常美丽的建筑。
漫步在法租界感受法国梧桐树的气息，温暖的阳光投射在老洋房，树影随风飘扬，沐浴在明亮的日光中。
梧桐婆娑的法租界，浓缩了上海的精华，一幢幢小洋楼，一步一景，一段绿阴大道，一场繁花似锦后的梦醒时分。
上海的魅力不止有奢华和时尚，更有艺术沉淀的岁月老洋房。
漫步寻觅老洋房，值得一游！
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