从1998年刚开始，楼价就已经迎接了利好消息的上升期，这些有钱人竞相掷巨额购入，平民百姓们对于这些毫不在意，许多人并并没有观念到在其中的商品的价值，要是有房住，那也不考虑到买房情况。
从2008年到2018年这10年里，楼价迎接了新一轮的疯涨，房地产开发商还将房屋和“教育”、“结婚”等捆绑在一起，例如购房才可以让小孩不输在起跑点，购房才可以让岳母欢喜等。
更是在接着的几年里受到二连三的创意文案中，刚性的需求也给带出来了许多了，许多人也会考虑贷款买房子，看见楼价一天天的上升，就萌发了许多的人产生了投资房产的念头，他们购入几间房屋后静待几年后再售出，一套房就能赚个几十万。
伴随着“住宅不炒”的政策发布，从2019年刚开始，楼价就已经出现了下挫，许多刚性需求族就产生了观望的状态，他们希望楼价可以暴跌，进而降低购入的压力。
房市的低迷不振，让这些要想借此机会项目投资的人暂时先暂停了购入的计划。许多农民工觉得，如果70年之后产权年限就满了，那就没必要买房了，还比不如租房子划得来！
难道说真的是“有名无实”，房产证就是鸡肋？这句话显然是错误的，对于这些房屋70年之后究竟怎么处理，国家已经给出了规定。
假如是铺面得话，产权年限只能40-50年，本人住房得话，房本的产权年限为70年。这儿的产权年限指的是国有宅基地的应用時间，并不是房屋的使用权。
在房地产开发商开展盖房时，最先就会支付国有宅基地的占用费，在70年之内，公司和本人将有着其所有权。
那房子呢？实际上要是买房者取得了房产证，那么就代表房屋的所有权就是该购房者的，就算是去到70年后，房子依然是自自己的，谁也拿不走。
现如今在我国的不动产权登记已进行，房地将来将一体化。《物权法》中指出，要是房产证持有者上缴一笔“物业费”，依然能够继续居住。
其收费标准的规范，最大不可以超过1万余元，最少为15.6元/㎡，这一政策法规的颁布，让购房者的利益获得确保。
次之，在限期满时，假如土地没别的整体规划的，户主付款一笔花费，那土地的所有权依然就是你的！在这里一期间内，假如地方政府要想拆迁，其补助费用为市场价的3倍。
总的来看，有租房子的费用，在70年之内就能买上一处归属于自己的房屋，拥有不动产权证后，小孩入学、借款质押贷款都很便捷，这种都是租房子享受不上的。
农民朋友们，你会租房子居住还是购买属于自己的房子呢？
注：（照片均来自互联网，若有侵权请联系删除）
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