張長國聊旅遊
有以下幾種原因:
①物業沒有改變變經營理念，把服務者看成是管理者，然後打著管理的名義斂財；
②有法不依；
③業主很難維權；
④沒有業委會，有的有了業委會也形同虛設；
⑤業主維權成本高；
⑥主體資格不對稱，業主基本上都是弱勢群體，物業公司是經濟實體；
最後，業主是一片散紗，無組織。即使有業主領頭，響應的很少。那麼是什麼原因導致的呢？首先是人們從眾心理；其次是不瞭解有關法律法規，誤認為物業收費是理所當然；還有人在等果子吃；再者是沒時間。
以上的種種因素，正是物業所期望的，您說物業能不肆無忌憚嗎？謝謝！
陶子心理
首先物業，保安先要搞清楚為誰辦事？拿誰錢？本人以前與保安及物業無仇恨，但在前幾天本小區發生了讓我不快的事，中午開車回家到車庫掃碼前不起杆(注意早上出車庫一切正常)，疫情其間一看門老頭約50幾歲不戴口罩座在椅子上，我問了開一下車庫門過出取一下東西？看我一眼轉過頭，在問怎麼不讓進？老頭搖擺頭(注，看門老頭從沒離開椅子且沒開口回答)，我退車到大門與公路邊停車，結果大門前擺了幾十個椎桶下車移了一個，結果看門老頭不幹了說“我就不讓你進一小區1百多戶就看你不順眼，你是誰啊”，當時就嗎起了且沒戴口罩。我看當今物業就是爺，養老的地方，進出門還得看物業及門房狗的眼神
陽光下的泡泡8
我建議，物業公司，通通關閉。
然後由解放軍退役軍人服務部統一接管。
一箭雙鵰，既解決大部分退役軍人的工作和工資問題，穩定國家。第二，老百姓相信解放軍，提高了物業公司的人員素質。解放軍有很多技能的，別以為解放軍只會摸槍，開車開飛機，電腦管理，後勤醫療和做飯，都懂。
dpgtjk
根源一:有些物業確實霸道，特別是那些和業委會以及背景們沆瀣一氣的。根源二，實際經驗告訴我們，有些業主國飯田飯吃慣了，不能理解物業費用的存在（剛開放自購的時候，好些業主連水電氣費自付都不理解的）。根源三，有利可圖的地方總會有人以各種名義跳出來的。根源四，封閉環境呆慣了的群眾容易打堆起鬨。其實以上均不是根源。唯一根源:就房地產這個系列，名是有了，姓啥？沒人願意敢於把它弄清楚。君不見，千呼萬喚始出來的物業相關法例歸屬？
深山窮人
現在的物業公司就是開發商的下屬公司，要不就是開發商轉賣給其他人的穩賺不虧的一本萬利的搖錢樹。一個小小的企業，生產的產品要想辦法賣出去，從內部管理上要降低成本，提高產品質量，建立一定的銷售渠道，才能最後形成銷售收入和銷售利潤，存在一定風險。可是作為物業公司，卻是沒有一點風險的，坐收漁利的行當。幾千戶業主每個月都要上繳物業管理費，物業公司除了給工作人員開資和付給垃圾清理公司的費用，其餘都是利潤，再加上小區門洞電梯間的廣告收入，可以說只有物業公司才是這個世界最賺錢的行當。現在的物業公司還利用社會上一些無業人員，（黑社會人員）對付不及時繳費和物業公司與業主有矛盾而沒有繳費的業主，在社會上造成不良影響，所以才導致人們對現在的物業公司形成了物業公司就是黑社會組織的看法。
株洲藍天
一、性質問題：物業是業主花錢僱傭的小區管理人員，那麼它存在的意義就是為業主服務。但是現在弄反了，成了物業管理業主了，然而業主遇到問題找物業解決變得非常困難了。
二、利益問題：物業是以盈利為目的而存在的，所以就會存在一些公共區域增加收費項目（比如消防通道停車收取停車費，減少綠化面積改建其它設施等），利用業主公攤面積投放廣告私吞廣告收入。
三、素質問題：確實存在個別小區物業的態度惡劣。
虎哥
這些情況在某些地方是客觀存在的，有的業主素質很差，接近老賴，有的是有“背景”的，不論是白的是黑的吧更橫，有些物業便找“背景”，“以黒制黑”，暫且這麼說吧，但都離不開一個利益鏈。還是需要國家有一個統一、規範、合理的制度，一群有專業培訓、有素質的工作人員，在黨的領導下實施規範有效的管理。
空谷206110182
房地產大多是黑社會起家，物業又是房地產的子公司。能不黑社會試解決問題嗎，所以百姓認為你沒為我服務。百姓不可能天天有事找物業，一次兩次的簡單正常的求助不能管要物業是沒用的。它不但不能幫到業主還在業主的地盤上亂站地地下地上車位收錢，電梯裡廣告收錢。錢都哪去了？物業費用太高和服務不成正比。所以取消物業是所有業主心聲。吶喊！
用戶7091296776602
這是有些心態不平的刁民沒有在物業管理上得到利益和業委會的管理者在利益上與物業有所分化衝突而在挑動多方不明真相之人惹事之結果！
菡寶寶在家
根源在於業主問題，我們這四線城市由於炒房很多小區物業根本收不到錢，入住率30%到40%大多數炒房的根本不住也不交物業費，導致物業入不敷出，為了生存不少物業採取得不太合理的收費方式。所以為了良好的物業服務炒房才是物業變質的根本問題，我住得小區入住率在90%左右物業服務很好沒有出現亂收費現象，只要物業能良性發展我覺得沒有必要得罪業主，很多小區因為入住率太低導致，由低入住人員背了全小區的治安衛生的花銷，才導致業主和物業的矛盾激化。
