用户路过的风景
通过这次疫情，我想买农村房，充分体现了农村的宜居性，空气好，不容易污染，
农村没有噪音污染，住在农村会很安静。住在农村，你有更蓝的天空和更开阔的视野。住在农村，你还有更宽阔的居住空间。农村人有更缓慢的生活节奏。住在农村你还可以有自己的私人菜园，种上自己喜欢吃的蔬菜瓜果。不用过多的化肥，不用农药，完全是绿色食品。饭桌上是自己种出的蔬菜，吃起来也一定更香更放心。住在农村，你还可以发展一些兴趣爱好，比如周末去钓钓鱼，爬爬山，既锻炼身体，又陶冶情操，还可以结交很多朋友。但要注意：
一、常说的买农村的房子，这说法就不对，农村的房子、宅基地的所有权、资格权和使用权三权是分离的，土地的所有权是村集体的，资格权和使用权是房子主人的，房子的所有权和使用权是房子主人的，所以农村房只能租赁，不能买。
二、按照土地法和合同法的规定，租赁期限不能超过20年，但到期后可续租。
三、农村房子租赁要通过农村集体产权交易平台，这样租赁到的房子受法律保护。
四、合同签订要看土地使用证，弄清房子的占地范围，不能以实际占的院落和房子的大小为依据，看到的不一定全部是合法的。
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