涛声依旧3355
高，现在就连曾经的郊区，现在被称为九原区的房价都6000一平方米甚至更高，但九原区有啥?虽然包头市政府迁到了所谓的新都市区（新都市区在九原区西边），但九原区的教育医疗资源配置都不行，相比之下，集宁区的房价也不过5000多一平方米，集宁区教育有集宁一中和北师大集宁附中，在包头仅次于包钢一中和包九中，在这里重点强调一下，乌兰察布和包头中考卷一样，但包头实行中考跨区分（比如九原区学生考包钢一中得550，而昆区学生考520就可以），集宁一中收的学生不怎么厉害，但考得比北重三中和一机一中都好。另外，乌兰察布市中心医院也在集宁区，而包头市中心医院在东河。从目前来看，包头比乌兰察布好，但从长远来看，乌兰察布离北京最近，发展潜力大
用户内蒙古汉子
世界这么大，我就是包头的，包头放价也是这两年涨起来的，基本现在的平均房价在8000左右，要看哪个区域，学区房10000多，大概都是60平左右的样子。我在稀土高新区买的，2018年裸价5800，位置比较偏，现在这块新盘伊泰华府6300起
旅行中兔子
老李杂谈666
包头属于三四线重工业城市，人口不足300万。内蒙古自治区的重要经济大城市，外来人口流动性大，近几年经济放缓重工业发展也相对放慢速度。外来常住人口在逐渐流失。人均正常收入在4千左右。
包头房价在青山区一万左右，昆区一万多。郊区也是五千起步。新政府重点打造的新都市区，都是国内500强房地产公司。房企均价8200。
工资收入远远落后于房价。在往年会有工资普降房价大涨的现象。生活在如此包头你会觉得房价高吗！！！
勿空72488330
包头房价现在8000左右还是挺高的，还会持续上涨
2019年包头房价上涨的原因分析
总体行情方面，在全国绝大多数城市房价皆有所上行的趋势，预计2019年包头房价也将有所小幅上行。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2018年1-8月份我市新建商品住宅定基价格指数（以2015年为基期）为107.9，由高到低排70个大中城市第69位，排名靠后，涨幅较小。
棚改工作方面，棚改获得补贴后，拆迁户购置房产的能力增强，对住房的需求也明显增强。2018年自治区下达我市城市棚户区(城中村) 改造新开工任务10896户，棚户区改造安置房基本建成5231套，政府投 资建设公共租赁住房年内分配率达90%，发放城镇住房保障家庭租赁补贴484户。
去库存工作方面，房地产去库存工作成效显著，房产存量减少，价格有一定的上涨空间。截至2018年7月底，包头市可售新建商品房60489套、面积651.5万平方米，较2016年底分别减少9.35%、9.87%。其中：可售商品住房25541套、面积332.76万平方米，库存面积较2016年底减少15.35%，完成自治区考核任务的307%；可售商品非住房34948套、面积318.74万平方米，库存面积较2016年底减少3.32%，完成自治区考核任务的111%。
交通方面，因为包头市人口未达到“300万”，故不能申请修地铁，这对城市交通建设形成利空。人口增量方面，人口增量较少，2018年末全市常住总人口287.8万人，比上年末增加2.0万人，其中城镇人口239.7万人，乡村人口48.1万人。常住人口城镇化率达到83.3%，较上年末提高0.3个百分点。
综合上述，我们可以合理地预测2019年包头房价仍有一定的上涨空间，而在调控政策和市场供需的共同作用下，该市房价的上涨势头则有所减弱。
成都新津房产经纪人
高，很高， 在市区内的二手房都至少8000一平了，如果地段好一点，学区好一点都上万，新的小区都偏远一些，但还都至少7000—8000，还是因为疫情打折后的价钱，平均工资也就3000左右，你说高不高，包头的消费真的是高的厉害，除了房价比北京低以外什么都贵，连牛奶都比北京贵，太难了
文婷
~~高倒是不高，比起大城市差远了去了，但是工资低的，工薪阶层，大多数人只能望梅止渴，想买个好点的房子.还是比较奢侈事情，花掉一生积蓄恐怕也难够的着哇！富人毕竟不是多数，穷人多啊一一一
用户人旺福旺人丁旺
包头房价年前年后涨的有点离谱，阿北小区年前六楼85平51万，年后就要62万到65万。
fqyf风景如画
包头不是房价高，而是居民收入低。
用户4758679975804
对于普通上班族来说不低，青昆2区房价最高快破万了，东河九原2区也将近六千五左右，普通家庭买一套房子不容易，
