中环一毛坯学区房，42天便成交

下面我把8套房源的真实成交情况，向大家展示

案例房源分布情况

浦东三林

东方悦居（2018/5/9签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源处于中间位置

2、区位：房源所在的楼栋位于小区北面，靠近道路和北门，易受噪音干扰，房源位于18楼的5楼

3、户型：房源南北不通风，卧室朝南，厅朝南带阳台，是小区房源中比较普遍的户型

户型图：

客厅

主卧

厨房

房源为新世界实验小学洪山校区的学区房，小区紧靠生活购物广场，

医院，周边有地铁，公园。房源为毛坯房，挂牌仅42天，便成功售出

再来看看本期的其他案例

一、竣工时间在2000年以后的房源案例

宝山杨行

万科四季花城（2018/5/12签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于偏高位置

2、区位：房源所在的楼栋位于小区南部，环境较安静，房源位于11楼的5楼

3、户型：房源南北通风，一房朝南，两房朝北，精致小三房，是小区房源中比较普遍的户型

户型图：

客厅

主卧

厨房

房源为杨泰实验学校（小学部）的学区房，房源作为婚房，

装修的比较好，挂牌193天，最终售出

普陀长征

祥和名邸(公寓)（2018/5/2签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于中间位置

2、区位：房源所在的楼栋位于小区中部，环境较安静，房源位于16楼的11楼

3、户型：房源南北通风，房源两房朝北，一房朝南，南北双阳台，通风采光好，是小区房源中比较不错的户型

户型图：

客厅

主卧

厨房

小区靠近生活购物商业广场，公园，

挂牌仅49天，便成功售出

松江新桥

华泽新苑（2018/4/30签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于中间位置

2、区位：房源所在的楼栋位于小区南部，环境较安静，房源位于18楼的3楼

3、户型：房源南北通风，一房朝北，一房朝南，是小区房源中比较普遍的户型

户型图：

客厅

主卧

厨房

浦东唐镇

毕加索小镇(二期)(公寓)（2018/5/11签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于中间位置

2、区位：房源所在的楼栋位于小区中部，环境较安静，房源位于13楼的7楼

3、户型：房源南北通风，一房朝南，一房朝北，是小区房源中比较普遍的户型

户型图：

客厅

主卧

厨房

青浦青浦新城

金地格林郡（2018/5/11签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于低位

2、区位：房源所在的楼栋位于小区中部，环境较安静，房源位于4楼的顶楼

3、户型：房源南北通风，顶楼复式，楼上楼下各两个卧室，赠送超大面积，是小区房源中比较稀缺的户型

户型图：

客厅

主卧

露台

二、竣工时间在2000年以前的房源案例

徐汇徐汇中心

东安二村（2018/5/4签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于低位

2、区位：房源所在的楼栋位于小区中部，环境较安静，房源位于6楼的4楼，楼层较好

3、户型：房源南北通风，卧室1南1北，是小区挂牌房源比较一般的户型

户型图：

卧室

厨房

卫生间

房源为东二小学的学区房，小区紧靠内环高架

挂牌191天，最终售出

杨浦鞍山

控江路1670弄（2018/5/11签约）

点评：

1、价格：房源挂牌价在挂牌房源中处于低位

2、区位：房源所在的楼栋位于小区中部，环境相对较安静，房源位于5楼的3楼，楼层佳

3、户型：老破小户型，卧室朝南带阳台，是小区挂牌房源比较一般的户型

户型图：

卧室

厨房

卫生间

房源为静安区闸北实验小学的学区房，小区紧靠医院，

商业购物广场，地铁，挂牌仅55天，便成功售出

注：文中部分图片来自来链家网

附录：上述案例明细