编者按：2020年的初春，与往年大不相同，一场“灰色疫情”，让春天的整体色调淡了很多。本该早早进入复工阶段的房地产行业，直到近期，各地售楼处才相继开放，而多数有购房意愿的用户，从冬去一直“拖”到春来，从“线下”等到“线上”，安家置业的“想法”才逐渐变为“现实”，为进一步破解房地产行业买卖双方需求“障碍”，乐居将于3月6日起开展以“一带一城”为主题的线上“探春”活动，聚焦以体育新城、钻石湾、大连湾、金普、旅顺新城等为代表的大连北部发展带和发展潜力新城，为购房者甄选好房，献计献策。
水小鱼大、边缘走强、城中难守、刚需西拓北进、改善被迫外迁......在刚刚过去的2018年，大连打开了全新的城市界面，迎来了波澜壮阔的城市格局，而楼市同样新闻头条天天有。特别是以体育新城、钻石湾、大连湾、金普、旅顺新城等为代表的“一带一城”大连北部发展带和潜力新城，可谓热点处处旺，且屡创2019年大连楼市之“最”。本网特此甄选。
最高总价拿地：华润置地60.55亿布局“一带一城”大连湾
2019年4月24日，原实德厂区A、B、C地块的使用权在大连市国有土地使用权交易中心公开出让。最终，华润置地以60.55亿元总成交价竞得该地块，凭借一己之力将大连湾提升为城市热点板块。
信息显示，地块总占地面积达37.2万平，建面总计107.9万平，平均楼面价为7864元/平，溢价率直抵上限，为49%，竞配建面积为3060平，属2019年最大体量交易。
竞争最激烈抢地：“一带一城”生态科技城地块遭超360轮竞争
据大连市国土资源交易中心网站消息，2019年3月27日，中海地产以9.83亿元竞得编号为大城(2019)-3号的出让地块，竞争总轮次超360轮，属2019年大连土地市场竞争轮次之最。
资料显示，该宗地位于甘井子区营城子街道前牧城驿村旅顺北路(虹城路)西侧，前黄路北侧。宗地面积81514平方米，建筑规模150000平方米，起拍总价为6.59亿元，溢价达到49%。进入竞配建面积环节，配建面积为17340平方米。楼面价约为6551元/平方米，扣除配建面积后楼面价约为7407.5元/平方米。
年度最火板块：“一带一城”体育新城板块
同源机构数据显示，2019年体育新城板块楼市供应面积总计101.99万平，市占21%；成交面积总计70.26万平，市占12%；均价达17205元/平，涨幅达14%。稳居2019年板块成交热度TOP10榜首。
年度表现最惊奇板块：“一带一城”小窑湾板块
同源机构数据显示，2019年小窑湾板块楼市供应面积总计35.3万平，相较近五年供应量总和增加100%；成交面积总计22.2万平，相较近五年成交量总和增加64%；成交均价达9785元/平，同比涨幅达116%。
年度最“闷声发财”板块：“一带一城”旅顺新城板块
同源机构报告显示，目前已有华润置地幸福里、御河尚院、新加坡花园、亿达第一郡、碧桂园凤栖台、鼎尊储备地块、中梁储备地块、招商储备地块先后布局旅顺新城。其中，部分项目的楼面地价仅在2276-3614元/平区间，而目前的销售单价已在万元上下浮动。
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