疫情过后深圳的房租会下跌吗?

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具体得看房东个人的意愿。

这次疫情因为持续的时间比较长,很多单位和企业都没有复工,员工基本也都是在家里呆着,所以是没有收入低的。很多人即将面临交房租的情况,此时非常想要房东减房租,但是这个还是需要看房东的个人意愿。

房东和租客是不同的人群,租客交房租、房东收房租。租客当然希望房东减房屋的租金,房东自然也是不愿意减房租的。减房租是房东个人的行为,是人间自有真情,不减房租也是房东行使公民财产的权力,不建议用民族大义捆绑房东进行减租。



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有人的地方就有江湖,有打工仔的地方,就有房东。

目前来看,深圳房屋租赁的供需关系并未发生明显变化,疫情过后,各行各业人才涌入深圳,房租只会涨,不会跌。

从深圳过去的数据来看,房租从没有下降的先例,即使局部地区或者特殊时期外来人口下降,深圳的房租价格也会居高不下。

除了供需关系,房租也深受本地平均工资稳步上涨以及居住条件逐步改善的影响。待遇和环境的提升,促使房租价格水涨船高,几乎没有全面下调的可能性。


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在广东读书加上工作到今天为止整十年。

十年里基本珠三角每个城市都去过待过。

在广州跟深圳待的时间最久,我听到的见到的,知道的,不论是房价还是房租都一路“节节高升“

有没有疫情的影响个人觉得都对深圳房租的影响不大,更何况深圳也不是疫情重灾区。

最重要的珠三角是经济重地,人口输入大省,想找个降租的理由都找不到。

深圳只要有房永远不怕没人租,交通的便利拉近了各种距离,就像龙华成立新区,四号线开通后,福田一大票人搬到关外住了,试问福田的房租降了吗,没有,龙华的房租降了吗?没有,都越涨越高了。


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我是希望它跌的,但是深圳一直是人口净流入的大城市,另外深圳也属于人多少的城市,受供求关系的影响,跌的可能性非常小,疫情可能会在短期内影响深圳人口的净流入 从而影响租房市场,房租在短期内会有所下跌,但是只要国家政策还在,人们往大城市讨生活的面还在,深圳房租价格会在很快回温,甚至略微上涨,除非整体面改变了 大家都不往大城市跑,在家就业创业的风气全部打开 ,深圳的房租才可能大跌!


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个人觉得疫情只是暂时的,就目前中国经济发展的情情况来看,短时间不会房价不会下跌,毕竟目前年轻人的主要收入来源还是在一线大城市,疫过后,人口必将回返,有产业支撑的地方,就会有居住需求,而且深圳作为世界型的贸易窗口,经济之发达,有目共睹,高学历,高技能,高薪企业聚集之地,短期内刚性需求还是比较多的,所以暂时不会下跌


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疫情过后,深圳房价短期的影响是巨大的,开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房。目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。

1、大部分购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办法正常开展。因此开发商当前的销售压力和资金周转方面的压力还是很大的。 2、许多房企融资多,杠杆高,再加上人员工资等,目前这种只出不进的日子着实让很多房企特别艰难。尤其是中小房企,此刻可能忧虑更多。冰封的楼市,考验着房企的现金流,也考验着房企的运营能力。为了应对当前艰难的市场环境,近期不少房企都开辟了线上售楼处,VR看房、直播看房等服务开始兴起,但据搜狐财经报道,尽管有在线卖房服务,有销售团队春节11天没有卖出一套房。


潘生DH94123


房东都会涨价,把疫情期间的损失赚回来,哈哈哈


Harvey92405801


来深圳你就掉进去,想降房租,想都别想


深圳旅游车队


这个应该看情况吧,如果之前的房租本来就相对较低于当下生活水平,那肯定不可能再跌了,因为房东自己也要生活;如果之前房租与大多数是相当的,那就只能看房东自己是否愿意下跌;如果之前的房租本身就偏高于当前的生活水平,那是真应该降些咯。以上纯属个人观点


生活的体验者


不会,只会继续上涨。疫情导致好多人失业,没有了经济来源,等疫情过去,肯定有更多的人迫不及待的想找到新工作,租房的人也多了起来


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