樓市又到轉折期，潘石屹大撤退帶給買房人那些啟示。

這幾天，樓市最大的消息可能就是房地產商潘石屹清倉賣房的事。其公司股權交易價值40億美元（約合人民幣278億元），潘石屹家族大約可獲得180億現金。根據潘石屹公司發佈的公告，目前正在恰談戰略合作。公告的內容中有一句話非常關鍵，那就是“其可能導致也可能不會導致就公司股份作出全面要約”。直白一點說，就是正準備把公司全部賣掉，也就是各方媒體報道的全面清倉房地產。只是用詞非常隱晦，但改變不了準備全部賣掉房子的事實。

潘石屹曾間接表示中國樓市空置率的問題，他曾說過一個數據，中國的房子總市值約為450多萬億人民幣，住戶部門的淨存款占房產總值的5.46%。老百姓的資產大多數都變成了房子，這個信號必須重視。

其實，居民財富主要在房子，這個數據從央行的報告來看，在70%。比潘石屹所說的數據比例稍低一些。

在地產行業，比潘石屹更精明的人並不多。

如果能夠順利出手，那麼潘石屹繼海南之後又一次全身而退。

精明的潘石屹又撤退了，這意味著房價會出現大跌嗎？誰還在大膽的拿著多年的積蓄衝進樓市，以續寫房地產富豪的神話。為什麼？

三個數據證明樓市什麼？請買房人仔細想。

1、房貸是銀行的大生意、好生意。去年我國金融機構各項貸款餘額為153.11萬億，其中住房開發貸款餘額8.4萬億，個人住房貸款餘額30.2萬億，佔比約為25%。

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