得失2000

家庭净资产300万，

一线城市北京上海，300万等于五环边一居室，属于下等水平;

二线城市杭州苏州，300万等于一套100平房子，中下；

三四线城市城区，300万等于三套100平房子，属于中上！

三四线城市农村，300万，你是土豪！

爱车的老司机

不好意思，我会告诉你，净资产300万对我来说，依然是个穷人。

我有两套房，一套100平，8600的时候买的，现在已经涨到15000了。这算值150万吧？大约还有50万房贷需要还，先算100万。

另一套房168平，全款，18000一平买的，算光这一套就值300万了，一辆代步车22万，一间50平的自购商铺，租出去给人家开烟酒店。两个小孩一年学费，午托晚托，兴趣班费用几万块，生活开支也不少。一年还要买两万块保险。养车一年8000肯定需要的。

平时钱包的钱不超过1000，感觉生活还是过得比较焦虑。

如果你问的是，不欠任何贷款，借款，手上有300万闲钱，那才可以算有钱人。

绿城小天羽

家庭净资产是指家庭拥有的房产市值+存款+股票市值等金融资产-所有负债。也就是说，如果有家庭有房贷等负债的话，一定要记着从自己的总资产里面把负债减掉，剩下来的就是家庭净资产了。

这么算下来，只要在一二线城市是2015年前买的房子的，可以说现在家庭净资产基本都有300万左右。比如我2014年在深圳买的房，现在房子能卖450万左右，然后欠银行120万左右的房贷，450万-120万=330万，我的家庭也算是有300万净资产的家庭了。

在深圳有多套房子的人很多，2005年前毕业来深圳工作的人，我身边的这些人基本都是拥有两三套房子。所以他们的家庭净资产估计都有1000多万。

我认为现在除了拥有300万的家庭净资产，还应该有300万的存款，才算比较富裕，那就是需要有600万的总净资产才算是富裕的家庭。

根据胡润财富报告的数据，2018年，我国拥有600万资产的富裕家庭数量是488万户，大概占到全国4.3亿户家庭总数的1.13%。也就是说拥有600万资产的家庭在全国占比也不多，如果是600万的净资产那估计就更少，1%的比例都到不了。可是事实上，为什么我身边的很多人都是家庭净资产600万以上的呢？

综上所述，300万的家庭净资产，如果主要是由房子产生，而且只有一套房子，那么拥有这样净资产的家庭并不算是富裕的家庭。

如果你对投资固定资产和理财还有什么疑问，欢迎私信我！

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作为银行从业人员，我接触过许多大大小小的客户，也十分关注中国居民的财产情况，对目前中国家庭的资产状况有一定的了解。

关于这个问题，我直接告诉大家：家庭资产300万元，不算富有；但如果是金融净资产有300万元，那就算是富有。理解这个问题，我搞清楚如下几点：

一、资产与净资产的区别

资产与净资产的区别，有点像是毛重与净重的区别一样，但又不完全像。平常所说的“资产”，指的是家庭的资产总量。但净资产，就要将家庭的资产扣减负债。例如，小王有2套房产，市价300万元，但房贷余额还有200万元。这样，小王家庭的资产有300万元，净资产只有100万元。

二、净资产与金融净资产的区别

就目前来说，家庭资产300万元的人很多，但金融净资产有300万元的人真的不多。例如，老郑在二线城市有一套房产，市值300万元，但老郑除了这套房产也就没有其他资产了，虽然没有贷款，但月工资收入就6000元。可见，老郑并不富有。

和老郑不同的是，老王在银行里存有300万元的大额存单，没有贷款。因此，他的金融净资产是300万元。金融净资产有300万元的人，一般也会有其他的资产，例如房产、厂房等。

所以说，家庭资产300万元，不算富有；但如果是金融净资产有300万元，那就算是富有。

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最近，有网友提问，在全国范围内，家庭净资产300万元左右，能算是什么水平？对此，专家们表示，应该算是较高的水平。据权威资料显示，中国家庭户均净资产达154万。如果有300万净资产，要比全国平均水平多出一倍。要知道，绝大多数家庭还不到平均水平。

先让我们了解一下，家庭净资产的概念，具体的计算公式为：家庭净资产=家庭总资产减去家庭负债额度。家庭总资产包括房产、存款、股票和债券的投资净值、家电家具等有现金价值的资产。家庭总负债就是家庭总共欠别人的钱，比如欠银行的房贷、信用卡透支欠款、向别人借的钱、赊购的东西等等债务。

其实，家庭净资产300万算不算富裕家庭，要看你的衡量标准是什么：第一，如果拿央行的存款数据来看，不要説300万是天文数字，就是能在银行有50万的人家也实在太少。将我国人口以13.83亿来计算，这些人中，存款拥有50万人民币以及50万人民币以上的人仅仅只有0.3％，这样我国人口大概只有415.8万人的存款超过50万人民币的。

而存款拥有100万人民币的人数就更加少了，所占比率仅仅只有0.1％，折合成人数大概只有138.3万人。以上两组数据，非常清楚的告诉我们，不要説你在银行有存款300万，就算只有50万或100万，在中国也算是有钱人了。所以，央行把对储户存款保障定在50万以内，因为绝大多数人银行款连50万都达不到。

第二，如果把还清贷款的房产算进净资产，那么在中国一二线城市家庭净资产超过300万的家庭应该也有不少。因为，最近几年，国内一二线城市房价大涨，有些人继承了父辈的家产，再加上自己前面买的房子，不要説资产超过300万轻而易举，就是上千万也不稀奇。

资料显示，在中国家庭总资产中有77%是房地产，只有23%才是金融资产。这就导致拥有房产的达到300万的家庭虽然相对多一些，但也存在着二手房产变现困难、固定资产容易受到价格波动影响。一旦房地产泡沫被挤破，在大城市拥有多套房产的家庭，很快又面临资产大幅缩水的问题。

第三，国内少数人拥有大量资产，而很多人刚步入小康水平，总体来看，有钱人还是少数。前不久，招商银行与贝恩公司联合发布的《2019中国私人财富报告》显示，2018年，国内可投资资产在1000万人民币以上的中国高净值人群数量达197万人，坐拥61万亿人民币可投资资产。而令人担忧的是，中国有差不多5.6亿人，银行存款为零，也就是说，每十个中国人中，就有4个人在银行中没有存款。

此外，胡润研究院发布了《2018胡润财富报告》。报告显示，大中华区千万资产高净值家庭达到201万户。亿元资产超高净值家庭达到13.3万户。主要集中在北京、上海和香港这三个城市，合计达到77.7万户。根据《中国家庭发展报告》，我国户均人口为3.02人。那么大中华区千万资产高净值家庭201万户的总人口约为607万人，占全国总人口的比重约为4%！

在全国，家庭净资产达到300万算是啥水平？如果拿央行公布的储户存款比例来看，不要説300万存款，就是存100万的人都很少。如果拿还清房贷房产来衡量，大城市拥有多套房产的人还真不少。但资产容易因房价波动而缩水。不过总体来看，拥有300万净资产虽然不能算是国内最富裕家庭，但至少也算中产阶层，因为国内城市里有80%的家庭是要还房贷的，5.6亿人银行没存款的。相比之下，有300万净资产还算是中产家庭，比上不足，比下有余。

不执著财经

拥有300万的净资产，可能很多网友都觉得这只是普普通通的水平，因为目前我国很多城市普普通通的一套房都有可能达到300万以上，因此拥有300万的资产并不足为奇。

但是大家要弄清楚总资产跟净资产的区别。总资产说白了就是一种表面资产，比如大家拥有200万的房子，50万的车，20万的股票，50万的存款，那总资产就是320万。

但可能这320万总资产当中有一大部分是负债的，比如200万的房子可能有100万的贷款，50万的车有可能有30万的车贷，这样算下来净资产就只剩下190万了。

在弄清了总资产跟净资产概念的区别之后，我们就可以知道拥有300万的净资产，目前放眼全国都是非常厉害的。

目前我国拥有300万以上资产的家庭很多，比如在北上广深等一线城市，还有一些发达的新一线城市，比如杭州，南京这些，很多有房的家庭资产都有可能达到300万以上。但目前真正拥有300万以上资产的家庭，他们的资产主要表现在房产上，而大多数房产都是有贷款在身的，扣除这些贷款之后，大多数家庭的净资产都有可能小于150万。

因此是一个家庭要是真的有300万的净资产那么他在全国绝对可以算是很富裕的家庭了，这点我们可以通过几项数据来对比一下就知道。

第一、我国拥有600万资产以上家庭数量。

2018年胡润曾经做过一份中国家庭财富报告，根据这份财富报告数据显示，目前我国拥有600万人民币资产以上的富裕家庭数量是488万，这个家庭数量占全国家庭的比例大概是1.4%左右；而真正拥有600万人民币可投资资产的富裕家庭数量也只不过是172万，这个占全国家庭的比例大概是0.5%。

虽然300万的净资产没有600万多，但从600万净资产家庭的比例，我们大概可以推断出300万净资产家庭的比例估计不会超过3%，相当于全国真正拥有300万以上净资产的家庭数量只有1000万个左右。

第二、社会工资水平。

也许对于那些有钱人来说，300万的净资产可能不觉得有什么，但是没有对比就不知道有300万净资产到底有多牛，因为跟目前我国社会平均工资相比，300万的净资产确实是一个巨额数字的。

比如下图是2019年第三季度我国一些主要城市的平均薪酬：

像在北京，上海，深圳，广州这些一线城市，人均薪酬也只不过是1万块钱左右，就算不吃不喝，一个家庭两个劳动力人口一年平均攒下来的钱也只不过是24万左右，相当于要攒够300万的净资产至少12年以上的时间，如果扣除其他开支之后，这个时间有可能达到20年以上。

在比如下图是2019年前三季度我国31个省份居民人均可支配收入。

可以看出在2019年前三季度当中，我国大部分地区的人均可支配收入都低于3万块钱，只有北京，上海，浙江，天津，江苏，广东这些发达省份的人均可支配收入超过3万块钱。

通过对比社会平均工资和可支配收入之后，我们可以看出目前我国大部分居民的收入相对来说都是比较少的，因此要攒够300万的净资产，对于很多家庭来说是一件非常难的事情，这更彰显出了300万净资产的不容易。

当然目前我国不缺有钱人，虽然300万的净资产在全国来说很少，但是放眼全国拥有300万净资产以上的家庭数量也差不多有1000万个，所以目前有300万的净资产对于很多家庭来说并没有多大的优越感，毕竟目前我国很多家庭的净资产不只是300万，有3000万以上的净资产家庭数量也达到几十万个。

所以真正拥有300万净资产的家庭，只能算是富裕家庭，还达不到富人家庭的标准。

比如下图是网上所流传的，目前我国各个家庭收入标准情况。

可以看出，目前只有年收入达到200万以上的家庭才可以称为富人家庭，而年收入在80万到200万的家庭勉强能够算富裕家庭，中产家庭的年收入至少需要达到50~80万之间，所以拥有300万以上的资产并不是很牛的一件事。

总之，拥有300万净资产的家庭比上不足比下有余，目前全国真正拥有300万净资产以下的家庭总体来说还是比较少的，所以拥有300万净资产的家庭，也算是比较顶尖的家庭水平了。

贷款教授

要说这个问题之前，我们必须先了解名词——净资产的意思，净资产与我们常常听到的资产或者身价是完全不一样的，两者可谓天与地的区别。

资产与净资产的区别

小明通过二十年的努力奋斗，在上海购买了一套房子，价值1000万元，其中首付款300万元，贷款700万元。一般而言，大家听到小明在上海有房子，而且价值千万元以上，大家都会说小明资产上千万了或者身价上千万了，小明牛逼！

很显然，我们说的资产是包括你的负债部分，而净资产是剔除负债的成分的，所以上述例子中，如果我们说小明的净资产是多少，答案就是他的首付款300万元。

目前全国有300万资产的人很多，只要是一线城市的，有套房子基本就都可以达到300万元资产，但是300万元的净资产则很少，毕竟大部分人的房子都是贷款购买的，身上都背负着巨额的外债。

300万净资产什么概念？

按照国家统计局发布的数据显示，2018年我国城镇私营单位的就业人员平均年收入为49575元，我们直接取值5万元，夫妻二人则为10万元，300万元的净资产需要这些就业人员的家庭30年不吃不喝没有任何其他支出才有可能存下来，但是有可能30年不吃不喝没有任何其他支出吗？不可能！所以对于这些家庭而言，一辈子都凑不不齐300万元。

城镇非私营单位（公务员、事业单位、央企、国企、外资企业等），这个群体的收入相对较高，2018年的平均年收入达到82461元，夫妻双方合计约为16.5万元/年，家庭不吃不喝没有任何其他支出的话，大概需要：300/16.5=18.2年才可以存下来，但是我们不仅要吃要喝，要买日用品、买衣服、支付水电物业话费油费等等，还有生病支出，各类人情往来、结婚生子花费等等，所以说16.5万元的收入，一年可以省下一半已经算是很优秀了（大家想想自己每年赚的钱可以剩下一半吗？），按照一半计算，这类家庭必须要36.4年左右才可凑足300万元，虽然有机会穷极一生达到300万元的净资产，但是也不容易。

总结

在我国，目前有300万元的净资产，已经可以达到财富自由的标准了，按照5%的理财产品利率而言，300万元*5%=15万元/年，如果你不是铺张奢侈浪费，那么每年花费10万元应该差不多够了，剩余的5万元可以继续累积到本金中去，不断增加本金及利息抵抗通胀。所以能有300万元净资产，不论几岁，在我国属于极其优秀的一类人群了。

鲤行者

在我们国家，具备这种财富能力的家庭应该能占全国家庭总数的20%左右，如果把房产全部算进去（贷款的不算），那具备这种财富水平的家庭则更多。

我是一个营销策划专家，我所接触到的人，几乎都是企业老板、职业经理人，而这两类人，基本都能超过这个水平。企业老板就不说了，一个年薪50元左右的职业经理人，平时的车辆应酬费用全部由公司报销，他拿到的薪水，是实打实的净利润，那么这样的人，10年就拥有500万了。当然，这只是我的观点。不一定全对！

沈坤

朋友们好！

家庭净资产在300万左右，肯定算比较富裕的家庭。净资产300万以上的家庭占全国的比例也就是3.4%左右，也就是说96.6%的家庭净资产都在300万以下。下面来分析一下。

家庭净资产300万的概念

家庭净资产是指家庭拥有的房产市值+存款+股票市值等金融资产-所有负债。也就是说，如果有家庭有房贷等负债的话，一定要记着从自己的总资产里面把负债减掉，剩下来的就是家庭净资产了。

根据国家统计局发表的数据，2018年，城镇居民人均可支配收入39251元，同比增长7.8%，城镇居民人均消费支出26112元，增长6.8%。2018年城镇居民平均剩余为13139元。

农村居民人均可支配收入14617元，增长8.8%。农村居民人均消费支出12124元，增长10.7%，2018年农村居民平均剩余为2493元。

即使是按照一家三口人，那么城镇居民家庭每年能够剩余3*1.3139=3.94万元，农村居民每年能够剩余2493*3=0.7479万元。

如果是按照2018年城镇居民的平均剩余3.94万元来算，想达到300万元的净资产需要76年。如果是按照农村居民每年剩余0.7479万元测算，想达到300万元的净资产可能就需要更长时间了。

因此，净资产300万是一个相当大的数了，好多人可能一辈子都很难存到这么多钱的。

家庭净资产300万的家庭数量

根据胡润财富报告的数据，2018年，我国拥有600万资产的富裕家庭数量是488万户，大概占到全国4.3亿户家庭总数的1.13%。

如果根据600万资产富裕人口的数量488万户来推算，按照比例来计算，那么拥有300万净资产的家庭大概是2倍到3倍的这个数量。也就是说，最多大概有488*3=1464万户家庭拥有300万净资产。

如果全国有1464万户家庭净资产在300万元，那么大概占全国家庭总数4.3亿户的3.39%，还是不到5%的比例。因此，也可以说拥有300万元净资产的家庭是属于比较富裕的家庭了。

综上所述，拥有300万净资产就算是比较富裕的家庭了。当然了，即使是比较富裕，也只是说比上不足，比下有余。生活中必须勤俭节约，否则300万资产可能随便买辆豪车或者买点奢侈品就立刻花完了。

睿思天下

拥有300万净资产在全国的水平？

净资产是指去除负债之后的资产价值！

分几种情况吧：

第一：拥有房产类还不准备变现的300万；

第二：拥有房产类及现金组合公计300万；

第三：拥有现金类的流动资产300万；

第四：个人拥有上市公司，或者企业，年销售也是以亿来计算，只不过刨除负债之后，净资产300万。

如果仅从上面四种情况来看，无论在哪个城市，水平差距还是很明显的。

第四优于第三，第三优于第二，第二优于第一！

拥有300万资产并不重要，重要的是你的资产结构！

如果你是第四种，恭喜你！在那个城市你都是人生赢家！

如果你是第三种：也不算太差，300万，做固收理财年收益也有6%，一年可以有18万妥妥的花。

如果你是第一或者第二，情况就复杂了，需要具体情况具体分析了，但无论怎样，如果按照全国平均来看，你是很不错的，但因为城市地域的不同，差异太大了！

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