蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖

在上海,蘇州的金雞湖和浦東臨港的滴水湖經常被人們拿來比較,這兩個吳語片區最受人矚目的新城湖泊,一西一東的分佈在上海市中心的東西兩側,代表了很多上海人對蘇州工業園區和上海臨港地區的看法。

開發時間接近,全部是荒地起步

金雞湖和滴水湖都是在2000年左右開始開發,也都是從荒灘荒地起步。作為蘇州工業園區發展的標誌,二十多年前,在蘇州工業園區開發前,金雞湖一帶就是標準的一片鄉村和荒地,是遍佈了茭白和菱藕的水窪地,到處是水田,船是當時主流的交通工具;浦東臨港地區則是依託著洋山港工程而開發建設的,是上海國際航運中心的配套項目,臨港地區的不少土地都是通過吹填近海而來,是較典型的濱海鹽鹼地,長滿了蘆葦蕩。

  • 蘇州-蘇州工業園區:金雞湖

地點:中國 蘇州工業園區

水域面積:7.38平方公里

類型:天然湖+人工修葺

水深:平均2.5至3米

與西湖對比:水域面積大1.88平方公里

設計公司:EDAW景觀設計公司與蘇州本土設計院聯合規劃設計

設計時間:2001年

榮譽:2003年度獲得了美國景觀設計師協會(ASLA)優秀設計獎

蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖


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  • 浦東-臨港地區:滴水湖

地點:中國 上海浦東新區

佔地面積:5.56平方公里

類型:人工湖

水深:水深3.7米湖水最深6.2米

直徑:2.66公里

與西湖對比:面積相當

設計公司:德國GMP公司

建設時間:2002年


蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖

蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖

距離到上海市中心距離接近

從上海市中心人民廣場出發,到金雞湖的距離約為89KM;從上海市中心人民廣場出發,到滴水湖的距離約為74KM;滴水湖略近於金雞湖。


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人民廣場到金雞湖


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人民廣場到滴水湖

景觀特色

  • 金雞湖

金雞湖位於素有“東方水城”之稱的蘇州工業園中部,西距蘇州古城約4公里,是蘇州工業園區新城市景觀的重要組成部分,

景觀特色

  1. 體現蘇州古城的歷史文化內涵,設計整體性突出,景觀特色鮮明;
  2. 景觀設計在尊重蘇州傳統歷史文脈的基礎上將舊城與新城、商業與休閒、生活與環境保護結合起來;
  3. 遵循“生態景觀學”的概念——環境優先原則,金雞湖的景觀設計遵循“斑塊·廊道·基質”模式;
  4. 東西方景觀設計特色的融合與共生,金雞湖區的景觀設計在繼承傳統小型尺度的私家古典園林精髓的基礎上引進西方園林景觀建築技藝,注重現代與傳統的融合,體現地方色彩與現代景觀的和諧。
蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖

經驗或教訓

  1. 關注人的體驗,綜合考慮了商業和旅遊的價值體系;然而尺度過大景觀設計,並沒有滿足四季性功能需求;
  2. 結合簡潔、開敞大氣的湖景設計,匯聚購物、餐飲、休閒、娛樂、商務、文化、旅遊等諸多功能於一體的大規模、綜合性、現代化、高品質的“商業綜合體”及一站式消費的複合性商業地產。
  • 滴水湖

滴水湖設計構思來源於最初對臨港地區的總體規劃方案:一滴來自天上的水滴,落入大海,泛起層層漣漪,水滴落入處形成湖面。

項目特色

  1. 國內純人工性圓形湖面景觀,湖中集娛樂、商務與旅遊、休閒三大特色島嶼;
  2. 以大型湖為基礎結合道路、河水和綠化系統形成環型的結構框架;
  3. 沿湖為平均80米寬的風景帶,,同時也可開展各種親水、娛樂休閒活動,如沙灘排球、享受日光浴、垂釣等。
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經驗或教訓

  1. 過於人工化的濱水景觀設計,缺乏自然生態觀賞價值;
  2. 人工化湖面景觀與局部自然景觀的融合過於生硬和單一;
  3. 沒有充分利用豐富的水資源景觀,開發湖景價值,提高區域吸引力。

城市面貌對比

金雞湖所在的蘇州園區,經過發展,目前已經是生活配套相對完善的區域,房價也是屬於蘇州相對較高的區域。金雞湖周邊的房價已經接近4萬元一平米。最貴甚至超過7萬。蘇州園區,作為一個25年的新興工業園區,承載了太多太多,從當年的老蘇州人“寧要湖西一張床,不要湖東一套房”發展成蘇州的中心。

蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖

相比金雞湖而言,滴水湖顯然要“冷清”了不少,滴水湖周邊房價基本還是在三萬左右,最貴的也不過4萬,相比金雞湖確實“親民”了許多,但同時,滴水湖周邊商業發展不充分,人口導入和產業發展不完善也是事實,人氣相對不足。


蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖

當然,金雞湖比滴水湖發展的好和快,也是有各種因素的,首先,在距離中心城區距離來說,金雞湖離蘇州市中心更近,如果說蘇州工業園區是蘇州發展的“自然延伸”,那麼,浦東臨港就是在遠離市中心而在一塊白紙上造的一座嶄新的城市。

蘇州工業園區核心金雞湖PK浦東臨港地區滴水湖

其次,金雞湖周邊的交通配套比滴水湖要完善的多,目前,金雞湖周邊已經有三號線、一號線兩條地鐵線,還有兩條地鐵線正在修建中,相比滴水湖而言,只有一條16號線一條地鐵,而且金雞湖北部不遠處就是蘇州園區高鐵站,這給金雞湖周邊商務區的建設發展提供了極大的對外交通支撐,而滴水湖周邊暫無聯繫外界的高鐵線路。

第三,金雞湖周邊有老城區的人口支撐,而滴水湖周邊原來只是一些中小鄉鎮,本身居住人口較少,和人口稠密的蘇州市是沒辦法相比的。例如從基礎教育的學校數量來說蘇州工業園區的學校數量完勝臨港地區。


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蘇州工業園區的學校一覽


政策優勢

在開發政策上來看,臨港地區是優於蘇州工業園區的,特別是中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區成立之後,臨港的開發被提升到國家戰略,臨港新片區被賦予了最大限度的自主創新權,擁有自主改革、自主創新、自我管理等權利。

那麼你對金雞湖和滴水湖有什麼觀點和看法呢?誰的發展更有潛力?歡迎留言討論


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