作者：猫妖叨叨
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这个帖子写给在广大城市工作需要租房的伙伴们。
如何在租房过程中避免踩坑，维护好自己的合法利益。
因为昨天到今天，我经历了一次租房风波，现在写出来给大家借鉴参考。
我是18年租到现在这个房子的，一室一厅一厨一卫，面积不大，也就50平左右，但对我一个人来说绰绰有余了，再加上和公司的距离合适，当时看房的时候还挺中意这个户型。
中介报了一个价给我，其实按行情来说是有些高的，但因为那会儿我正急着入住，也就没讨价还价，想着房子满意节省时间比什么都重要，在我和中介达成一致的情况下，中介小伙给房东去了电话，房东有些不情愿，但最后也答应了。
我们就以A价/月成交了，约定签合同看房那一天，我主要看了看洗衣机，煤气炉，冰箱等常用电器，都没什么问题就签了约，刚签好，中介发现卧室三个灯中有一个是坏的，我朋友帮我试淋浴头的时候，发现旁边的置物玻璃架的螺丝完全脱落，等于说，就是一块玻璃轻轻放在上面的，中介过来一起确认，果然一碰，上面有水很滑一下子就摔碎了。
中介去和房东交涉，谁料对方回答，我这房子就这样，我不出钱，你要修自己叫人来修，我也不管，就这样交房。那天时间很晚了，劳累一天实在无力再为了这点钱扯来扯去，我说算了，不修就不修吧，我就这么住，于是就这样交了房。
谁知入住了一周发现，原来这房子上个月的物业费还没交，我打电话问房东，对方回我，这钱我不管，本来我就不想这么便宜租给你，后来看你一个小女孩才好心租给你。
我气不过找中介，中介交涉无果还被骂了一顿，再加上我已经住进去了，中介小伙觉得这次房子没找好对不住我，自掏腰包把那个月物业费出了。
当时我就想，现在租房问题都这么多，退租的时候可千万别出什么事才好。
果然怕什么来什么，昨天退房，我特意早去了半天，把卫生里外都打扫了一遍，就想安安心心退了了一装心事。
谁知对方一进门就说，你这屋子怎么这么脏，我当初交房的时候可是叫了保洁专门清洁过的，别说有没有真的叫，就交房的状态，我和朋友俩人忙活了一天才打扫干净。
我说，你说哪里不干净我再清理一下。
对方说，你这玻璃都没有擦干净。
我说，好，我一会儿再擦一下。
过了一会儿，对方转了一圈出来说，你把浴室那个玻璃置物架赔给我，我当时就有点炸，为这个玻璃当时租房的时候就争论了半天，结果今天又来这一出。
本来已经快十点了，我耐着性子，我说这样吧，不争论了，你说多钱，从我押金里扣这总行吧，疫情期间，我现在也不是随便就能找到人的，退租以后我来来回回也的确不方便，我直接赔钱吧。
对方一摆手，跟我说，我不知道多钱，我也不管，你给我找人把东西修成和原来一样，再找保洁把我屋子彻底打扫一遍，这钱就从你押金里扣，最后能剩多少我就退你多少。
这话彻底激怒了我，当然最后结果就是我和那人大吵一架，小几千的押金一毛没要回来。
通过这件事，我发现自己在租房这个过程中的确经验不够丰富，想了一晚上，今天总结出来写给大家，希望后面还有要租房的小伙伴们都能维护好自己的合法权益。
1、正规途径找房，要确认房东是真房东。
我的个人建议是，还是要找中介。
因为我之前遇到过有人直接在xx同城上看到了房子然后直接找了房东，谁知道以为的房东其实是二房东，最后收了钱人跑了，自己还被真房东赶出来，所以如果自己没什么经验，最好通过中介找房，签合同的时候，一定留心现在跟你签约的人是真的房东，看房产证上面的信息，确保钱是给到了真房东手上。
2、签约时候要留心。
除了经常使用的淋浴头，煤气炉，冰箱等常用电器，包括大大小小的灯，置物架这类小东西，都要留心检查一遍，如果遇到破损、损坏等问题，一定立即告知中介和房东要求修补，如果对方拒绝，第一，让中介写进合同，说明交房前已经损坏；第二：若房东不修补，但同意你修补他结算时退钱，请务必留好收据；
3、交房时记得拍照。
当然，其实很多人租房都不需要这一步，但这就是我为了避免遇到难缠的人。
交房时房间大大小小的地方都留心拍照，记录当时交房时的真实状态，房子里哪里有污迹，哪里有破损都拍照留好，以防退租时房东会纠缠说事。
4、如果不是急着入住，大家还是要挑选好房东。
我这次找房时其实已经意识到房东可能会很难缠，但因为当时特殊情况急着入住，否则确实应该再考虑看看其他房子。
房东是很重要的，它直接决定着你在租住的过程中是否愉快。
生活上的小事看似都不值一提，但却非常影响人的心理状态。
好房东不是说什么都一把抓，而是起码讲道理，有些同理心，否则真的后续出现问题的话扯皮根本扯不清楚，自己还憋一肚子火。
总结：混社会需要多留个心眼，我们不害人，但也不能随便吃亏，要学会维护自己的合法权益，要学会观察人，摔倒了一次，第二次坚决不再摔倒。
希望能帮助到大家。
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