大话西游之夕阳武士
这是最好方法，但是一定要杜绝有可能产生腐败的事发生，制定好细则采用轮流制的管理形式，小区是自己的小区，家是自己的家。避免管理人员专权，大情小事通过公号及时发布和征求意见，业主委员会主任假如政策不冲突可以一年一换不得再次当选，第二次当选三年后才有资格。除了业主委员会之外小区要设立专门的监督委员会。专门监督自治委员会管理小区和业主委会成员不作为。做到业主人人参与人人是物业共同管理好自己的小区。小区自治的好处在于都住在一起自己的小区会用心去管理，乱七八糟的事不太敢做，邻居们会骂娘的。
辣椒炒肉81
我认为「同意」解散物业，业主自治我不同意，小区应该交给社区管理，小区成立社区街道委员会，他们监管小区的服务还可以参与小区服务，小区贫困户生活工作也可以得到安置，也体现党对贫困户的关怀，拉进群众与党员的关系，减少很多社会矛盾，对每个小区都有效的监管，小区的邻里关系社区更好的了解，好处多多。
阿成9965
取消物业，我坚决支持，让社区，组建综合物业管理服务单位，提供小区的一般管理，提供卫生，水，电，暖等服务，这样既能为居民服务，又能安置就业，又可以减少纠纷，也可以增收适当的管理费，社区可以综合的把它们进行外包服务，自己只是加强管理，这样可以减轻住户的负担，又可以提高服务质量，一举两得，别让住户的钱，让黑物业拿走！
北塔山26325426
物业侵犯了公民的合法权益！回家不让进门，车辆没处停，乱收费，高收费，打人骂人，邪恶致极，就该消失！净给房主添堵。
手机三言两语
大部分物业的管理都是不错的，物业是一个单位公司，负责小区日常的打扫、垃圾清理、安保工作，都会贯彻执行政府发布的每一项政策措施，能够及时向小区居民传达相关信息并落实到位。而业主委员会并不具备这些，现在之所以存在业主委员会，最关键的是为了业主们的权益，监督协助物业公司管理好小区。没有物业公司只存在业主委员会的小区，从环境安保上就不会是一个好的小区。最终可能会是一盘散沙。
小木鱼爆料
我认为「同意」政府牵头设立公益岗位，配合业主委员会管理社区，制定强制轮换机制，并开设专门的举报投诉平台，由政府和第三方民间组织共同监督。
对于现阶段物业改革的个人观点：
现阶段的物业进驻办法也应该做出修订，比如开发商先期指定物业公司，待入住率达到50％以上时，当地居委会组织业主进行公开投票，决定当前物业是否继续存在还是要进行更换，且每两年组织业主对物业进行服务公开评价，满意度差的设观察期组织二投，持续不满意的招标新公司入场，业主手里没权力，怎能让物业积极主动做真正服务，所以需要政府相关部门来牵头，把好的办法订立成规，形成长效机制去做，解决民生矛盾！
四处奔波的蜗牛
这个问题前年国务院已经明确答复了你。取消物业资质考试，鼓励小区业主自制管理。基层乡镇政府由于和物业公司有千丝万缕的联系，所以没有制定相关政策，也没有组织各社区选举业主委员会自制管理。根据选举法规定村民委员会必须在乡镇政府监督下召开村民大会选举产生。
醉卧西山问斜阳
高层楼盘，电梯到了年限怎么办，外墙开裂怎么办，楼顶漏水怎么办？动动脑子想一想，自治你们能找出一个信得过，不黑大家维修资金的人吗？
FixerExp
物业法律不健全，投诉机制几乎没有，虽然有监管单位，但是几乎没有起到任何作用。这样就造成双方矛盾越来越深。取消不现实，但是应该对物业服务项目统一化，监管官方化，服务不到位处罚公开化。取消不切实际的如：公开账务，因为百分之九十九都不是真的。千变万化的物业服务合同，因为没人监管，就用统一标准，达不到的物业公司就让贤。然后才是物业费纳入征信。这样就维护了各方利益，业主得到服务，而物业能收到费用。
心若在飞
物业干的活始终要人干，问题不是取消物业，而是取消寄生虫，取消只吃饭不干活的物业，换个能干的物业。
物业需要一次变革
