你的房贷是多少?月供多少?生活水平怎么样?

董董和荣程


坐标广州北部郊区。

目前广州北部郊区房价,在广州范围内还属低洼。我在2017年初看房,那时的房地产市场还算热,涨价比较厉害,基本处于抢房的状态。3月初看中一套小面积两房,总价58万,当晚看完房当晚就下了两万定金,并签了购房买卖合同。为什么这么急?首先,这类房源太热门了,我看的同时已经有其他购房客在看,下手慢了就没有了;其次,该房源小区门口就是省一级小学,属于学位房,不愁放租的,而且能保值;最后,当时的财力,只能负担小面积的房子。签完合同满心欢喜,谁知道3月中,也就是我签完合同后三天,广州市出台了限购政策,一时间风声鹤唳,我的购房资格有可能就没有了,因为在我买这套房之前,我名下已经登记有房产,但最后还好,新政前签的合同,还按旧政策执行。一切按正常程序走,到了走银行贷款环节,申请38万贷款,最后批下来是37万,承受范围之内,付了20多万首付后,就等银行放贷了。麻烦事又来了,银行告知我贷款收紧了,37万不知什么时候能批下来,唯一的方法只能排队等放贷。可是卖家不等我了,如果他收不到放贷,一个方法是我自己补足37万,另外一个方法是他到法院起诉我,交易取消,而我前期交的首付可能就泡汤了。看来只能自己想办法了,后来经过多方面了解,类似我这种情况的人还是蛮多的,于是大家组织起来,去了广州银监会上访,递交了资料,过几天银行就来电话了,下星期放款。果然,10月中的时候,银行就放款给卖家了,而我第一个月供在11月初就开始了。

买房一波三折,总算熬过去了,接下来是每个月的月供款了。我选择的贷款是240期的,每期2274元,还算可以接受,因为利率还是可以享受八五折的,这点是感到欣慰的,起码利息是可以省点钱。

要说到买这个房对生活有什么影响,其实没什么影响,不会因为买这个房子导致生活质量下降。我买的时候,就是投资的,因为就目前而言,房产还是最保值的固定资产,手上有房,比打工还好。于是,等收了房子,把一些家具搬进去后,我就把房子出租了,每个月1200元的租金,符合心理预期。此外,由于本人公司有购房资助的政策,每个月补贴500元;本人住房公积金账户每月存款1800元,以偿还购房贷款本息的理由提出来,总的来说,每月结余有3500元,用来偿还房贷是卓卓有余的。

我很庆幸当初买了这个房子,虽然说每月还着房贷,当了房奴,但同时房子的增值也是会给我带来收益的。很多时候,人就是在等待机会,只要有机会在身边走过,抓住它,你就可以改变生活。


家明KaMing


我15年买的5000多一平!163平方花了78万!今年涨到150万了!当时带的50万!三年还上了!现在房产证出来了!又买了一套林庄御园澜庭!真她妈贵!198万!不过是六层带个阁楼!上下加起来240平!首付60万过户费16万!中介费4万多!现在买房真不划算!但是年轻就该挑战争取33岁钱把贷款还上!还有三年!我还有两个女儿和一个儿子!生活质量还行,就是想吐槽一下临沂房价这两年长的不要脸了!我店里两个员工儿子都快20了!她们说买房子的做梦了!


隆盛枕业


坐标南京 91年单身狗 18年9月份买的 首付60万 贷款128万 每月还款7500左右 月薪11k 压力山大 几乎是最高点买的房子 开始有点失落 不过拿到房子那一刻(虽说是毛坯)内心还是挺激动的 毕竟在南京奋斗了4年半 可能是最有冲劲的几年青春 总算有了自己的落脚地 有8万外债 争取今年还完 然后攒钱准备装修 希望早日接爸妈来我的房子住住

以前很苦 现在很苦 但愿未来美好!


叠氮化钠


我目前在东莞,房价总额120万,贷款80万,还贷20年 ,每月5600。目前的话就是老公一个人上班养四口人,平时每个月工资只能满足基本生活。很少外出吃饭,外出旅游,也基本不逛商场,不买首饰,衣服大人标准不超过300,小孩标准不超过200。 每年的结余基本就是老公的年终奖,工资是每月光光。过得不好不坏吧,看个人心态!


后来的小凯


好吧好吧,看到大家都这么认真的回答,我也不藏着掖着了,家里城中村,大院子,生活穷困潦倒……但是!!!大前年拆迁了!!!分了7套房,补偿款160多万,大队让集体出资,出了100万,5口人每年大队分20多万,父母还给上了劳保,一个月领3000多,租出去5套,一年租金11万多,集体房本还不让卖,得满5年,现在我们小区大概1.5万一平,5年后我打算卖2套,真没用,对了,3套90多,1套130多,2套60多,1套110面积,一年啥也不干收入30多万,对了,补偿款剩的钱全款买了个霸道,又贷款买了个A6,一天啥也不干一年收入30多万,唉,我愁的啊,最近没事对改装车感兴趣,听说这玩意是个无底洞,打算今年大队分完钱再买个二手的野马,5.0排量那个,一顿爆改。要不然钱花不出去我难受!!!

行了,最后说一句,人吧,这辈子不求富贵,但求平平安安,过的舒心就好,不说了,打牌呢!


看啥呢NND


我是17年10月份买的房子,顶层不带电梯。

我老家山东的,那时候我还在上海上班,也是心血来潮看到别人都买了,而且大家都在传房价一天比一天高,所以我就给我姐打了个电话,让她看看有没有合适的房子,帮我订下来。她和我姐夫看房看了两三天,带电梯的都没了,只有顶层的了,买的太晚了,最后没办法,想着再不买顶层可能都没了,就订了一个自己感觉还可以的。

我买的时候是2330一个平方,一共127个平方,首付给了9万,每个月还房贷刚开始的时候是2500多吧,因为是本金贷款嘛,然后每个月少七块钱,到现在还了一年多了,现在每个月还2400多。

现在要努力奋斗,去追求更加美好的生活!




乡下小小李


16年年底买的,地段可以,楼层一般。房贷73万,50万首付大部分是和亲戚朋友借的,月供4800元,月到卡工资4200元。4位老人,两个孩子,压力很大,每天都是为钱奔波,缺少了以前的情趣,因为要省钱还账,同事朋友参与活动几乎没有,老人有病辛亏自己暂时可以负担,也为我们减轻不少负担。现在交着物业费,看着装修不起,也住不起的新房才有一丝动力。熬着吧,等熬完20年房贷58岁了,不知道以后又是什么情况,两个孩子大了,又要开始新一轮奔波,还会有辛福吗?但不希望这辈子就这样,想通过自己的努力,不要有意外发生,不要再有什么类似机构改革,生活越来越好吧!


平怡静忍


我是2014年在杭州买的房,现在月供4800多,生活水平一般。

我和老公都是湖北人,2010年到杭州来工作,2013年儿子出生后才考虑买房子,因为涉及到小孩子上学的问题,算是刚需族吧,我们选择了离工作单位比较近的萧山买了一套103方的二手房,单价一万,虽然2014年的房价和现在杭州的房价不能比,但是当时也是拿出了全部的身家付了首付,因为是二手房所以省略了装修环节直接入住了,到今年是第五年了,小孩子也是因为房子的原因可以直接读家附近的公办幼儿园和公办小学,这一点也是我们当初买房时考虑的因素,公办幼儿园和公办小学确实给我们省了不少学费。

杭州的房子这几年价格翻倍,我们也赶上了这一班末班车,如果放到现在,我们是买不起这套房的,当时房贷下来的时候我们确实比较担心房贷影响生活品质,但是这两年缓解了一些,因为房贷不变,工资收入在涨,物价也在涨,相对来说,房贷的压力在变小。我还是很庆幸当初买了房。

生活方面每个家庭有每个家庭的过法,有房贷肯定会考虑得更多,想提前还贷,生活方面肯定会压缩一下不必要的开支,这些是为了更好生活的想法,都能理解。



七月艾米丽


谢谢遇见!有了房贷后,生活质量非常糟糕,特别是在买了二房后,有了孩子后,生活更加的艰难!一套房贷2500,一套房贷2000,两套房贷的总价在60万左右,还没有算利息!生活的压抑,生活的不和谐,生活的烦恼,生活悲哀,严重影响了人每天的情绪,每天一醒来就面对着这些,感觉人被扒了几层皮,要被憋死的感觉!


2012年,由于要结婚,父亲给了我12万,当时我工作已经有几年了,在外生活不容易,工资也低,基本是月月光,没有存到钱,后来谈了恋爱,一年多存了2万的样子,2012年年中,在成都郊东买了一套83平米的住房,首付给了14万零900,贷款30年,15年还清,每月月供2500,纯商贷!这个月供,基本用去了工资的一半还多,刚结婚的我,两人工资加起来在大概在6000元左右,没有孩子,家里没有负担,感觉活着还比较轻松,没有什么压力!

婚后一年,我们的女儿出生了,女儿的出生给我们带来了无数的快乐,也使我觉得的幸福感爆棚,当时挣的不多,生活全靠结婚时的礼金维持着,后来岳父大人卖了自己辛苦挣下的乡镇房子,一套城市一镇的房子,卖了后给了我们10万,说实话,这钱名义上是给她女儿的,实则上还是为了帮助我们度过难关,我们拿着这钱心里也有许多的不安,这钱加起来身上的一点差不多接近17万了,为了孩子,这些钱东一锤子西一棒的,完全没有好好的规划利用,到了2018年的时候只剩3万多了,当时就感觉倍感压力山大,17年2月份成都还没有限购的时候,我和老婆都去看了家附近的楼盘,都挺好,都不错,当时也没有要求说二套房首付多少,能买就行,一套100平的下来40多万,我当时非常的想买,可是当时孩子还在襁褓之中,老婆又没有工作,担心买了房子生活过不下去,结果2月份看完房,3月份就限购,房价瞬间翻了3倍,身上的钱连首付都不够了,就这样放弃了!



18年的3月份,身上的钱看着一天比一天少,心里着急又不敢吃热豆腐,我们商量了一下,还是买房吧。就这样,东借西凑的弄了20万,成都市区域的已经买不起了,就跑到离成都不远的广汉买了一套,二套房,首付四成,利率上调了一个点,首付给了22万多,贷款30万,贷26年,每月还2000,这下感觉把身上所有的钱都全部掏空了!我不后悔,至少没有一分不剩的全部打了水漂,房子还在那里,不管他值不值钱,涨不涨价!


如今,两人的工资加起来也就一万左右,有时候一万都不到,两套房贷用去了一半,孩子读幼儿园用了2000,这个幼儿园没有办学资质,属于教育机构,还是家附近最便宜的!物管费,水电气,生活费,还有孩子生活中的零用,人情世故费,两人省吃俭用,不敢买衣服,不敢高消费,能推的一切都推了,还是不满意,活着累,过得苦!

纵观和我们一样的年轻人,生活在城市边缘生与死之间苦苦挣扎的一类人,总是感觉故乡容不下肉体,他乡容不下灵魂。被当下的生活排挤的不成人样,被残酷的现实生活磨平了棱角,其实我们不是不努力,而是一直都在努力,只是这种努力没有被发现,没有被认可,也很难得到认可!我们不是生来就带有无限光环的人,需要在人生中一次一次的尝试着失败的痛苦,最后遍体鳞伤也不一定能够走入成功的道路。


飞人小胖


2012年的时候,驻马店的房价不是很高,均价在3400元/平方米。当时也刚谈了女朋友,手里也有几万块钱,在跟爸爸协商一致后,凑够了12万元首付,在市里贷款买了一套92平米的房子,贷款贷了19万元,十年期限,每月月供是2160元。

房子买完后就继续来广州这边打工。当时走的时候,往房贷卡里存了一万多块钱,足够供半年的贷款了。后来半年过去了,也没留意房贷卡余额,突然有一天接到银行电话,说是我的贷款逾期了,已经上征信了,并要求我立刻还款,以防银行拍卖房子。提到征信,这才意识到及时还贷的重要性,后来每月都会定时翻看短信和网银,查看银行卡余额,以保证有足够余额用来还款。

慢慢的到了2014年,结婚生了小孩,老婆短时间上不了班,小孩子奶粉和日常用品等,家里开支需求大了起来,再加上每个月2100多元的贷款,那段时间日子过的确实是挺艰辛的,当时的想法就是工作再努力一点,优先保证老婆小孩的饮食营养和生活所需,同时就是要保证房贷卡里有足够的余额用来还贷,以防征信上再有不良还款记录,从那开始,经常喝酸甜饮料的我,开始自己带水壶开始喝公司提供饮用水,也没有再买茶叶泡茶,平时各种聚会也少了,经常以各种理由推辞。各种艰辛,只有自己心里知道,但看着小孩健康的成长着,看着房间里老婆小孩的微笑,再苦再累也是值得。

后来到了2016年,老婆也开始去上班了,多了一份收入,家里的经济情况开始慢慢稳定起来。年底的时候,也存了几万块钱,跟老爸合计了一下,手里的存款短时间也没有使用方向,不如提前把大部分贷款还了,至少可以省一笔利息。于是第二天我就去了贷款银行,在银行工作人员的分析讲解下,加上老爸的再一次支援,提前还了11万贷款,贷款利息省了将近2.5万元,后面每个月只需还款520元就可以,一直到2022年。

现在小孩也在上幼儿园,因为准备要二胎,家里也贷款买了一台轿车,方便出行,之前的房贷还是每月还款520元,后期的还款就只有本金了,就没打算再提前把房贷还了,现在我和老婆每月收入还算稳定,每月房贷车贷还完以后,除去生活开支,还能为第二胎储备一点奶粉费用,现在的日子,虽然不想当初那样艰辛,但也说不上富足,我相信,通过我和老婆的努力,以后的生活会变得越来越好,拥有的温馨和幸福会越来越多!


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