新都的一个刚需加投资楼盘，占地33亩，总共3栋楼，小户型居多，为什么说这个楼盘理论上绝对不会亏，解释在文末。
一，项目基础数据
从基础数据来看，数据平平，唯一的亮点就是71平的面积，小户型在市面上来说确实比较少了。
二，周围房价
1，成交价格
别看成交价是7000左右，这个楼盘是2000年的，可比性不强，但是周围又没有合适比较的楼盘。
2，在售房源
在售2000年的老小区价格在7000-8000，新一点的小区较少，价格10000+。
三，配套
项目挨着新都区政府的，配套还是非常完善。
1，交通
公交车：X42/X11b/X08路
地铁：3号线马超西路站。
2，学校
西街小学、西街中学、机关幼儿园，谕亭小学，新新路小学，成都电大新都分校，升庵中学等。
距成都医学院第一附属医院800米，以及新都最近的军区总医院。
4，商场
都是些小型商场
四，楼盘品质
开发商是奥园，中国奥园集团股份有限公司创立于1996年，2007年于于香港联合交易所有限公司主板上市。2018年，上榜《福布斯》获“亚洲最佳上市公司50强”，跻身《财富》“中国最佳董事会百强及“中国500强”、中国民营企业500强。开发商还是可以，物业也是开发商自己的物业，一级物业。
总的来说，项目配套完善，价格相对周边二手房的可比性不高，户型较小，做刚需其实也有一些勉强，这个楼盘投资最好。
目前开发商有个超级政策，不方便公开说，但是我可以保证说理论上两年是赚8%到40%，具体情况可以私聊我。
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