公司要我们必须带客户看很偏远的新房,不想坑客户,怎么办?

虎亭丘


你可以把主要的地理优势,还有周围的配套设施,跟客户讲清楚,最主要的还是要看客户的预算情况,根据客户的预算来决定,你给她推荐适合的房源,现在开发商一般都把房源承包给外包公司,公司是要求你带客户去比较偏远的地区,你带客户去的时候也可以推荐其他比较好的一些,性价比高的一些房源,不管是做什么品种的销售?你都要做到提供满意的服务,不过你也要考虑,这个工作你能坚持下去吗?


哇哇萝卜


带就带吧,客户自己做抉择。

老头老太太不坑,善良的穷苦人家不坑。

有钱的大户,如果能赚还是赚的。

赚到他们的钱是真功夫。



情感里奥


首先,我不是很认同你的说法,从你的问题中没有看到公司有什么欺诈客户的行为。

偏远的项目既然能够被开发说明它的价值在某个方面是被认可的,最少是被开发企业认可的。

每个项目都有它自身的价值,只是大小而已。

如果在销售过程中,公司夸大周边的规划、配套,无中生有,有欺诈客户的行为,那么我觉得你应该抵制,并且离开这个公司。

在这样的公司工作会对你的现在和未来产生很大的负面影响,销售这样的房产会引来后续非常多的问题,甚至已经涉及非法销售的范畴。


地产经济观察


曾经听说过这样一句话,“萝卜白菜,各有所爱”。房地产销售也可能存在这样的问题。

偏僻的新房,房地产开发商在做这个项目的时候肯定有自己的预算,而买房子的也有自己的打算。对于客户而言,那里可能就是“潜力股”,有潜在的升值空间,或者考虑那里的房价一定低于市区房,低于学区房,环境优美,空气新鲜。

既然是做房产销售中介的,公司要你去,怎么可以不去呢?只是给客户介绍房子情况的时候,凭着自己的职业道德和良心把那里偏僻的房子介绍给客户就可以了,不必背着太重的思想负担。





品茗致雅


这种房子往住是海景房或者离市区较远的楼盘,位置偏僻,周围配套设施没有。公司开发这种楼盘成本低,但销售困难。为了能够吸引购房者买房,往往加大宣传力度,并赠送物品成者优厚的回扣。如果谁带过来一个客户,按规定价售出,少则几千多则数万的回扣。他们往往打着养生牌吸引中老年人,或者说政府会在这里建设新区,未来有升值潜力等等。公司让带客户过去是你的职责,你只要把真实情况告诉客户,不要欺骗,也不要给他们任何建议,不要用你的眼光看问题。至于买还是不买,客户心中有数。你以为位置偏远,也许他们就喜欢这种楼盘,因为未来城市的规划和发展,他们也许比你明白。


远山谈房


你好,我是金碗哥。我来回答,像你这样有责任心销售不多了,我为你点赞,客户是上帝。没有客户那来生意兴隆。我们要做对客户负责,老百姓买个房子不容易。尤其是客户相信你,你更加要负责。赢得客户的心,在那里上班都很吃香。这是我的回答。谢谢


金碗哥


【相信我,这东西帮你解答】以前我做房地产经纪人也犯过这样的纠结,其实你还没有领悟销售的概念,而且在这里掺杂了你的很多个人情感,让我们一一解释:

❶首先,作为一个销售,你需要负责介绍你所需要销售的楼盘,拿出专业讲明优缺点,至于是否客户要买是自身的选择,你不要纠结。

❷其次个人情感掺杂太多,这里说的个人情感包括你对这个楼盘的认知,因为你觉得不好,对这个楼盘认识不好,你才觉得不值。你才觉得把客户坑了。但是客户是怎么选择的你是不知道的,举个例子来说:你的一个好朋友找你买房,你特别不愿意他买,但是为了完成工作量你不得不带他去,最后你朋友可能看中了,但出于你的认知,层层阻拦。最后你好朋友也没买,你朋友心里咋想?或者你朋友偷偷找别人去买了没有告诉你,因为你老说不好。你朋友不想破坏你们之间感情。

总结:作为一个销售你只需要把这个楼盘优缺点了解清楚,解释清楚,不要诱导你客户,这样你就不会觉得内疚。因为所有决定都是客户自己选择的。况且你不介绍,别人也会给客户介绍。有可能会是你们同一个客户。


这东西无敌


做好事要先学会做好人,要有自己的原则和底线,当然也要争取公司的利益,两者能兼顾就是你的实力。如果要变通,必须遵守自己为人正义的原则,借故回避或巧妙引导达到不坑人的目的,当然得到的是公司认为你的能力欠佳,但自己问心无愧。


汇心会说


看新房有没有投资价值,如果性价比高,这个也不叫坑。你自己的本职工作首先要摆正,客户有客户的买房需求,如果你明知你公司是坑,那说明应该是你知道这个公司人一贯就不咋样!!!


分享到:


相關文章: