我是你的超级英雄
诚然，疫情必将对房价产生非常巨大的影响！
1、疫情为房市按下了暂停键。疫情封闭了小区，封闭了出门，也封闭了交易。不论是投机还是刚需，疫情之下，全部暂停。没有交易的房价就是有价无市，一厢情愿的房价，无论高低都是毫无意义。
2、疫情必定改变人们的消费观念。疫情之下，人们看多了生死，也看到了生命之重，必将对生命和生活有了更深层次的思考和再认识。经过这次疫情，没有房子的人肯定会努力去奋斗一个自己的家，而更多的人应该会重新考虑房子的意义，不会再将房子作为生活的最大动力，而房子在人们生活中的比重肯定会下降。
3、疫情让房企原形毕露披沙拣金。两个月的关门大吉，让大大小小的房企压力倍增，大的房企开始转变思路，寻求变通。变得是思路，不变的是行情，因为压力，才会变通。大房企如此，其他小房企不知道会如何艰难。必定会死一大片，其他苟延残喘的，为了活下去，必定会铤而走险。相信，以后必定会有很多的劣质楼、烂尾楼。
4、房价是预期的产物。现在的房价，应该是最“理性”的。理是心理，性是人性。现在的房价是心理上的价值，是买卖双方一番心理较量的胜负结果，买的是预期，卖的也是预期。和成本无关，和实际价值无关。房价的畸高，正代表了人性的贪婪。我们不知道谁是幕后黑手，但是雪崩时没有一片雪花是无辜的。未来房价是升是降，还要看预期，看多空比。看人们是不是记疼不记打。
疫情之后，交易从零到有。刚需者无法阻挡，资金压力者不惜降价，大房企甩卖，小房企清仓，必定会带来一波交易量。但是因为整体预期普遍降低，房价必定会有影响。
早安每天
可能是没有经历过返工无房的痛处，还是小区物业无作为的情况，例如，疫情在来临的时候我家小区并没有太多作为，可能就是一个正常的开关门，楼下几个武汉的车辆，仍然没有被叫停，回来开车仍然四处溜达，当时疫情已经比较严重了，反之我朋友小区一个标配的好物业，疫情开始就动员组织疫情应对措施，到后来疫情全面防控的，带买蔬菜，各种消毒，盘查，我在家过得人心惶惶，别人却安全感十足，可能大环境下我们以后追求的不仅仅是房子能住，更多的是生活和优质的服务。今后人们可能会思考房子多功能性，以及附属配套性。疫情很大程度上改变一大部门人的认知。
建业天汇城置业李孟
个人观点，疫情结束后，房子会出现三个发展方向。
一，好房子的定义发生变化，好物业也成了房子好坏的标志。那些物业不行，地段不行的房子将出现抛售潮。也就是，无法给业主安全感，房子地段又不行的房子，将成为出租房或者直接遭到抛售，这些房子价格将普遍下降。暴跌是不可能的，醒醒吧，各位刚需们。
二，那些地段不好，但物业给力的房子，将受到一定程度的追捧，同时，如果这房子还是好地段，那么这些房子的身价还将继续涨，强烈建议刚需们购买这类房子，提前买到就是赚到，但是最好注意一点，流动性，流动性，流动性，重要的事情说三遍，刚需们一旦买房会导致自己的流动性出现危机，那么我建议不要买。
三，农村独门独户的优势将重回人们的视线内。这次封锁的过程中，人性的恶和病毒如同空气挥发式的扩散，让所有人认知到了，农村独门独户的优势。想象一下，当所有人封锁在一栋楼中，只要其中有一个可能感染而居家隔离时，但是其任何行为，流汗，排泄，洗澡，都可能会带出一定病毒时，那种不安感，那种不知何时病毒会夺去自己生命的危机感和全身被绑不知道何时会引爆炸弹的恐怖。想想都要不寒而栗。
第四声
各人感觉封不封闭对房价影响不大，好地段的房子就那么多，学区房学位房就那么多，这两种房子不管是不是封闭小区都不会降价，稀缺资源啊！一二线城市没呆过，情况不了解，估计北上广深房价永远也降不了。类似我居住的三线城市，一段时间内房价也降不了，因为还有需求（外面农村来买房的很多，改善性需求也很大），政府财政也离不开卖地收入。而且现在各地都在出台扶植房地产的政策，期待疫情过后房价会大幅下降，估计会失望。
急脾酸脸1
疫情过后，病毒也就悄然无声的离去，随着大众心理的平静和过度，渐渐完全恢复正常生活后，一切都不会太在意以前，房产市场价格和交易会逐步回到正常水平。
第一、一类小区的位置和居住环境还有很大的区别，如果是黄金地段的房子，价格当然随行就市了。要是偏远地段可能保持平稳状态，价格浮动不会太大。
第二、整体房价是否受疫情影响现在得统计还不完全，关键还要取决购买者的生活需求和房产中介的营销策略。
豫见身边事
疫情结束后，楼盘房市市场恢复正常，由于疫情耽误的一些交易可以正常交易，疫情期间积累的一些购买能力得到释放，交易量会增大，市场会回暖，封闭的小区楼盘不会收到特别明显的影响，购买者都会客观对待市场。
神木7710
可以肯定的是，此后买新房买小轿车的会减少，买小摩托车的和大功率电摩的会增加，房价即使大跌也不会好卖，这就是现实，以后人们可能更重视存款存粮存菜而不是房车！即使黄金储备也当不了粮菜果
宇波3687
不会。疫情只是一个简单的事情，放到历史的长河里不算什么
咚咚锵eric
一般封闭的小区基本上都是功能比较完善的小区，随首物业的发展，如管理的较好，抛除通胀，涨价是肯定的
迷斯特马
疫情之后的房价不会有太大降幅，毕竟疫情之后百废待兴。大家手里也都没钱，不会出现大家心目中的断崖式的降价，那也是会影响中国经济的。
