我是你的超級英雄
誠然，疫情必將對房價產生非常巨大的影響！
1、疫情為房市按下了暫停鍵。疫情封閉了小區，封閉了出門，也封閉了交易。不論是投機還是剛需，疫情之下，全部暫停。沒有交易的房價就是有價無市，一廂情願的房價，無論高低都是毫無意義。
2、疫情必定改變人們的消費觀念。疫情之下，人們看多了生死，也看到了生命之重，必將對生命和生活有了更深層次的思考和再認識。經過這次疫情，沒有房子的人肯定會努力去奮鬥一個自己的家，而更多的人應該會重新考慮房子的意義，不會再將房子作為生活的最大動力，而房子在人們生活中的比重肯定會下降。
3、疫情讓房企原形畢露披沙揀金。兩個月的關門大吉，讓大大小小的房企壓力倍增，大的房企開始轉變思路，尋求變通。變得是思路，不變的是行情，因為壓力，才會變通。大房企如此，其他小房企不知道會如何艱難。必定會死一大片，其他苟延殘喘的，為了活下去，必定會鋌而走險。相信，以後必定會有很多的劣質樓、爛尾樓。
4、房價是預期的產物。現在的房價，應該是最“理性”的。理是心理，性是人性。現在的房價是心理上的價值，是買賣雙方一番心理較量的勝負結果，買的是預期，賣的也是預期。和成本無關，和實際價值無關。房價的畸高，正代表了人性的貪婪。我們不知道誰是幕後黑手，但是雪崩時沒有一片雪花是無辜的。未來房價是升是降，還要看預期，看多空比。看人們是不是記疼不記打。
疫情之後，交易從零到有。剛需者無法阻擋，資金壓力者不惜降價，大房企甩賣，小房企清倉，必定會帶來一波交易量。但是因為整體預期普遍降低，房價必定會有影響。
早安每天
可能是沒有經歷過返工無房的痛處，還是小區物業無作為的情況，例如，疫情在來臨的時候我家小區並沒有太多作為，可能就是一個正常的開關門，樓下幾個武漢的車輛，仍然沒有被叫停，回來開車仍然四處溜達，當時疫情已經比較嚴重了，反之我朋友小區一個標配的好物業，疫情開始就動員組織疫情應對措施，到後來疫情全面防控的，帶買蔬菜，各種消毒，盤查，我在家過得人心惶惶，別人卻安全感十足，可能大環境下我們以後追求的不僅僅是房子能住，更多的是生活和優質的服務。今後人們可能會思考房子多功能性，以及附屬配套性。疫情很大程度上改變一大部門人的認知。
建業天匯城置業李孟
個人觀點，疫情結束後，房子會出現三個發展方向。
一，好房子的定義發生變化，好物業也成了房子好壞的標誌。那些物業不行，地段不行的房子將出現拋售潮。也就是，無法給業主安全感，房子地段又不行的房子，將成為出租房或者直接遭到拋售，這些房子價格將普遍下降。暴跌是不可能的，醒醒吧，各位剛需們。
二，那些地段不好，但物業給力的房子，將受到一定程度的追捧，同時，如果這房子還是好地段，那麼這些房子的身價還將繼續漲，強烈建議剛需們購買這類房子，提前買到就是賺到，但是最好注意一點，流動性，流動性，流動性，重要的事情說三遍，剛需們一旦買房會導致自己的流動性出現危機，那麼我建議不要買。
三，農村獨門獨戶的優勢將重回人們的視線內。這次封鎖的過程中，人性的惡和病毒如同空氣揮發式的擴散，讓所有人認知到了，農村獨門獨戶的優勢。想象一下，當所有人封鎖在一棟樓中，只要其中有一個可能感染而居家隔離時，但是其任何行為，流汗，排洩，洗澡，都可能會帶出一定病毒時，那種不安感，那種不知何時病毒會奪去自己生命的危機感和全身被綁不知道何時會引爆炸彈的恐怖。想想都要不寒而慄。
第四聲
各人感覺封不封閉對房價影響不大，好地段的房子就那麼多，學區房學位房就那麼多，這兩種房子不管是不是封閉小區都不會降價，稀缺資源啊！一二線城市沒呆過，情況不瞭解，估計北上廣深房價永遠也降不了。類似我居住的三線城市，一段時間內房價也降不了，因為還有需求（外面農村來買房的很多，改善性需求也很大），政府財政也離不開賣地收入。而且現在各地都在出臺扶植房地產的政策，期待疫情過後房價會大幅下降，估計會失望。
急脾酸臉1
疫情過後，病毒也就悄然無聲的離去，隨著大眾心理的平靜和過度，漸漸完全恢復正常生活後，一切都不會太在意以前，房產市場價格和交易會逐步回到正常水平。
第一、一類小區的位置和居住環境還有很大的區別，如果是黃金地段的房子，價格當然隨行就市了。要是偏遠地段可能保持平穩狀態，價格浮動不會太大。
第二、整體房價是否受疫情影響現在得統計還不完全，關鍵還要取決購買者的生活需求和房產中介的營銷策略。
豫見身邊事
疫情結束後，樓盤房市市場恢復正常，由於疫情耽誤的一些交易可以正常交易，疫情期間積累的一些購買能力得到釋放，交易量會增大，市場會回暖，封閉的小區樓盤不會收到特別明顯的影響，購買者都會客觀對待市場。
神木7710
可以肯定的是，此後買新房買小轎車的會減少，買小摩托車的和大功率電摩的會增加，房價即使大跌也不會好賣，這就是現實，以後人們可能更重視存款存糧存菜而不是房車！即使黃金儲備也當不了糧菜果
宇波3687
不會。疫情只是一個簡單的事情，放到歷史的長河裡不算什麼
咚咚鏘eric
一般封閉的小區基本上都是功能比較完善的小區，隨首物業的發展，如管理的較好，拋除通脹，漲價是肯定的
迷斯特馬
疫情之後的房價不會有太大降幅，畢竟疫情之後百廢待興。大家手裡也都沒錢，不會出現大家心目中的斷崖式的降價，那也是會影響中國經濟的。
