1、為什麼中檔酒店更受投資人喜歡？

有一話叫投資看大勢

，投資人更傾向於投資中檔酒店，這其實也是大勢所趨。不論是現在的消費升級，還是現在主流消費群體的用戶畫像，可以發現現在85後、90後是目前酒店消費的主力。

這些年輕人在選擇住酒店時，第一要追求舒適度，第二是要看性價比，講究產品要好、舒適度要高、價格要合理。像過去的快捷酒店是簡單的B+B（bed+breakfast）模式，也就是床+早餐，只提供最簡單的服務，已經不能滿足主流消費群體的需求。

如果是高端酒店，雖然能夠很好的滿足升級後的需求，但是對他們來說太貴了，也不可行。因此中檔酒店都是下一個黃金十年住宿行業裡最好的紅利產品，也是目前很多投資人偏好中檔酒店的原因。

2、中檔酒店與其他檔次有什麼區別？

中檔酒店對標經濟酒店，是做了一些升級，包括設備設施、配套硬件、服務。經濟型酒店的B+B的床+早餐，只要乾淨、舒適、整潔就可以。而中檔酒店就需要配套咖啡吧、健身房、會議室、下午茶等新零售的結合。讓客人入住之後覺得酒店功能非常齊全，雖然不像五星級酒店、或者高端星級酒店的全配套機制，但中檔酒店是提供了精選服務產品。

對比高端酒店呢，中檔酒店是在此基礎上做了一些減法，比如說不會配置游泳池，太大的健身房，不會配置大型餐飲（涵蓋日餐、韓餐、西餐、行政酒廊、大型包間等）。中檔酒店是追求坪效和人效的最大化的搭配，從而實現超高的性價比，也給客人帶來完美的消費體驗。

3、2020年，值得投資的中檔酒店品牌有哪些？

目前據不完全統計，市面上有6000多個酒店品牌，有些品牌只有幾十家店也稱作一個品牌。

真正來看呢，目前國內綜合實力排名前五的集團品牌是值得推薦的。像華住的全季酒店、尚美的蘭歐酒店、對標一二線城市的亞朵酒店等，還是不錯的。但具體的品牌推薦，要根據實際的投資環境，像城市級別、物業位置等條件具體分析。

4、投資一家中檔酒店需要滿足哪些基本條件？

要具備一定投資環境，像物業地理位置、所在城市級別，判斷更適合投資哪個產品。

比如說先看在哪個城市；定位的產品是什麼；所在商圈是什麼樣的、商圈的位置怎麼樣、配套怎麼樣；物業結構是怎樣的、是否具備做中檔酒店的條件、像展示效果、大堂面積、暗房比例、配套停車場、三招展示等；另外還需要考慮回報率的問題，房價管理能不能做上去、能否承受物業租金的壓力等。除了這些還有其他具體因素，可以直接私信諮詢。

5、考慮到疫情現狀，對中端酒店市場的未來還有信心嗎？

目前是特定的時期，雖然疫情有很大影響，但相信很快會過去，很多醫學專家也在預測疫情結束的時間。而有壓迫的地方也會有反抗，要相信國家的控制節奏，現在3月已經基本控制住了，4月份將小範圍開始市場反彈，到5月將是50%以上的酒店恢復正常，6、7月份將開始報復式反彈增長，酒店市場是不會有問題的，投資人也要堅定信心。